ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2021 года г. Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Захаренко В.В., 

при секретаре Мясоедовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0036-01-2021-001830-76 (2-2008/2021) по иску Общества с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, о пропорциональном взыскании судебных расходов.

УСТАНОВИЛ:

В Свердловский районный суд г. Иркутска обратилось ООО «Западное управление ЖКС» с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, о пропорциональном взыскании судебных расходов. 

В обоснование искового заявления указано, что решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес обезличен> ОАО «Западное управление жилищно-коммунальными системами» избрано в качестве управляющей организации.

10.07.2015 ОАО "Западное управление ЖКС" реорганизовано в форме преобразования в Общество с ограниченной ответственностью.

Нанимателями жилого помещения по адресу: 

<

адрес обезличен> являются ФИО7 (снят с регистрационного учета по смерти), ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

В нарушение требований ст.ст. 30, 155 ЖК РФ ответчики не вносят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. В результате ненадлежащего исполнения ответчиками обязанностей по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги образовался долг в сумме 896 189 рублей 46 копеек.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать в солидарном порядке в свою пользу с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2008 по 31.12.2020 в размере 896 189 рублей 46 копеек, пропорционально взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 161 рубль 89 копеек, пропорционально взыскать с ответчиков в пользу истца понесенные почтовые расходы в размере 540 рублей.

В судебное заседание представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности от 02.07.2020, не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем, на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя истца.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 не явились, о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. 

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации основных принципов гражданского процесса – принципов состязательности и равноправия сторон.

Таким образом, суд предпринял все необходимые меры для своевременного извещения ответчиков о времени и месте судебного заседания. 

В соответствии с ч. 2 ст. 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. К данному выводу суд пришел на основании следующего.

В соответствии с ч. 3 ст. 161 ЖК РФ, п. 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. N 491) способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу 

<

адрес обезличен>, оформленного протоколом от 

<

Дата обезличена>, ОАО "Западное управление ЖКС" избрано в качестве управляющей организации. 10.07.2015 ОАО "Западное управление ЖКС" реорганизовано в форме преобразования в Общество с ограниченной ответственностью, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 27.07.2016 № 13065В/2016.

Кроме того судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу 

<

адрес обезличен>,зарегистрированы:ФИО3 с 11.07.1986, ФИО5 с 07.06.1995, ФИО4 с 15.11.1996, ФИО2 с 25.02.2000, ФИО6 с 27.02.2000, ФИО1 с 06.01.2003, ФИО9 с 24.03.2009, ФИО10 с 23.01.2019, ФИО11 с 17.06.2011, ФИО5 с 05.02.2020, данное обстоятельство подтверждается поквартирной карточкой ООО «Западное управление жилищно-коммунальными системами» от 12.01.2021, справкой № 70 от 12.01.2021,запрошенными судом сведениями из отдела адресно-справочной работы от 14.04.2021.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью 4 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ).

В силу п.п. 29, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг. Содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений - за счёт собственных средств.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учётом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (ч.ч. 1, 7 ст. 156 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Вместе с тем, судом установлено, что в нарушение требований закона, ответчики проживая в спорном помещении, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: 

<

адрес обезличен> в ООО «Западное управление жилищно-коммунальными системами» не производят, за периодс 01.01.2008 по 31.12.2020 образовался долг в сумме 896 189 рублей 46 копеек. Данное обстоятельство подтверждается расчетом истца и представленными платежными документами о начислении размера квартплаты. 

Ответчиками в силу ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств того, что обязательства по оплате за коммунальные услуги и обслуживание квартиры по адресу:

<

адрес обезличен>, исполняется в полном объеме и в срок, либо имеет место иной размер задолженности, либо услуги истцом не оказывались.

Изучив расчет взыскиваемой задолженности, суд приходит к выводу, что за указанный период ответчикам необходимо было оплатить 896 189 рублей 46 копеек.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Западное управление жилищно-коммунальными системами» о взыскании сФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за периодс 01.01.2008 по 31.12.2020в сумме 896 189 рублей 46 копеек, подлежат удовлетворению. 

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. 

При подаче настоящего искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 12 161 рубль 89 копеек, что подтверждается платежным поручением № № 765 от 28.01.2021 в связи с подачей искового заявления. 

Поскольку требования истца удовлетворены в полном объеме, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в равных долях расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 12 161 рубль 89 копеек.

Также по тем же основаниям, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца почтовые расходы на отправление искового заявления ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в заявленном размере 540 рублей, несение данных расходов подтверждено платежным поручением № 1088 от 02.02.2021.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, о пропорциональном взыскании судебных расходовудовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес обезличен> за период 01.01.2008 по 31.12.2020 в сумме 896 189 рублей 46 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 026 рублей 98 копеек.

Взыскать с ФИО2 пользу Общества с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 026 рублей 98 копеек.

Взыскать с Семеновой Ольги Степановныв пользу Общества с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 026 рублей 98 копеек.

Взыскать с ФИО4 пользу Общества с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 026 рублей 98 копеек.

Взыскать с Ковалевой Веры Николаевныв пользу Общества с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 026 рублей 98 копеек.

Взыскать с ФИО6 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 026 рублей 98 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» почтовые расходы в сумме 90 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» почтовые расходы в сумме 90 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» почтовые расходы в сумме 90 рублей.

Взыскать с ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» почтовые расходы в сумме 90 рублей.

Взыскать с ФИО5 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» почтовые расходы в сумме 90 рублей.

Взыскать с ФИО6 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» почтовые расходы в сумме 90 рублей.

Ответчики вправе подать в Свердловский районный суд г. Иркутска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения Свердловским районным судом г. Иркутска об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Захаренко

....