Дело № 2-538/2026

УИД 93RS0003-01-2025-010482-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 февраля 2026 года Кировский межрайонный суд г. Донецка в составе:

председательствующего судьи Пащенко А.Д.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Донецке гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, третьи лица: Управа Куйбышевского внутригородского района Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республики о разделе совместно нажитого имущества и признании права собственности,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в суд с иском, просила в порядке раздела совместно нажитого имущества признать за ней право собственности на 1/2 часть квартиры по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 851 486 рублей.

Свои требования истец обосновывает тем, что с ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком состоит в зарегистрированном браке. В период брака за совместные денежные средства приобретена спорная квартира, которая зарегистрирована на ответчика. Имеется спор о разделе спорной квартиры. Поскольку в добровольном порядке достичь соглашения о разделе имущества супругов не удалось, она в соответствии с требованиями ст. 38 СК РФ, вынуждена обратиться в суд.

Представитель истца ФИО6, полномочия которой подтверждены в установленном законом порядке (л.д. 87-89), и истец ФИО2 в судебное заседание не явились, подали суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования просят удовлетворить в полном объеме (л.д. 90, 91).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, направил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против исковых требований не возражает (л.д. 75).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республики в судебное заседание не явился, направил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против исковых требований не возражает (л.д. 80-81).

Третье лицо Управа Куйбышевского внутригородского района Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики в судебное заседание не явились, уведомлены о времени и месте рассмотрения гражданского дела в установленном законом порядке, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие суду не подавали (л.д.71-72).

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии сторон.

Выяснив позицию сторон, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд установил следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

ФИО3 и ФИО2 состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время (л.д. 83-84).

В ходе судебного следствия установлено, что брачный договор сторонами заключён не был.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ. Продажа квартиры осуществлена за 26660,00 грн. (л.д. 10-18).

Согласно отчету №, составленному ООО «Финансбизнесконсалтинг», рыночная стоимость объекта по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1702971,00 рублей (л.д. 24-51).

Статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации определено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии с нормами семейного законодательства изменение правового режима общего имущества супругов возможно на основании заключенного между ними брачного договора (статьи 41, 42 Семейного кодекса Российской Федерации), соглашения о разделе имущества (пункт 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Пунктом 3 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (пункт 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или на имя кого или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Согласно части 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно положениям ст. 254 ГК РФ выдел доли одного из участников совместной собственности может быть осуществлен после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При выделе доли из общего имущества, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Учитывая вышеприведенные нормы материального права, регулирующие спорное правоотношение и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что сторонами в период брака приобретена в собственность спорная квартира, которая в силу закона имеет режим совместной собственности супругов. При этом отсутствует соглашение об изменении режима совместной собственности приобретенного в браке имущества, соглашение о разделе совместно нажитого недвижимого имущества во внесудебном порядке сторонами не достигнуто, в связи с чем при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.

Частью 1 статьи 56 ГПК Российской Федерации предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из установленных обстоятельств по делу, оснований для отступления от начала равенства долей супругов в их общем имуществе судом не установлено, а сторонами, в свою очередь, суду не было представлено соответствующих доказательств.

В обоснование стоимости имущества, подлежащего разделу, на время рассмотрения дела, истец представил отчет об оценки квартиры, который отвечает требованиям ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Ответчик указанную истцом стоимость имущества не опроверг, не представил относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих об иной стоимости данного имущества.

В силу п.2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно, ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ, государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Оценив, представленные истцом доказательства, в своей совокупности, в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд находит требования истца, подлежащими удовлетворению. Суд считает, что при удовлетворении исковых требований, права и интересы ответчика нарушены не будут, права истца будут восстановлены.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

решил:

иск ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 часть 

<

адрес> в 

<

адрес> Народной Республики РФ, в порядке раздела общего имущества супругов.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока подачи апелляционной жалобы, если апелляционная жалоба не была подана. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено, вступает в законную силу после его пересмотра в апелляционном порядке.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в суд апелляционной инстанции через Кировский межрайонный суд 

<

адрес>, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья А.Д. Пащенко