дело № 2-331/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 февраля 2018 года город Чистополь 

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Г.С. Ахмеровой,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – Исполнительного комитета муниципального образования «город Чистополь» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан ФИО2,

при секретаре судебного заседания О.В. Козиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к исполнительному комитету муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование иска указала, что после смерти супруга открылось наследство, состоящее из вышеуказанного жилого дома, который был возведен истцом совместно с супругом 2007 году с использованием совместных денежных средств без получения разрешения соответствующих органов на предоставленном в пожизненное наследуемое владение земельном участке. С момента постройки жилого дома ФИО3 проживал в нем, владел и пользовался им как своим собственным, нес бремя его содержания, однако право собственности на него в установленном законом порядке не зарегистрировал, что препятствует истцу в оформлении наследственных прав. 

Истец на судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что спор о праве на наследство отсутствуют, кроме того, она фактически приняла наследство.

Представитель ответчика – исполнительного комитета Чистопольского муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан исковые требования признала.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 на судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав в совокупности материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со дня смерти гражданина.

В силу части 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. 

Из материалов дела следует, что ФИО3 на основании постановления главы администрации 

<

адрес> и 

<

адрес> Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок, общей площадью 800,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, для строительства индивидуального жилого дома, и выдан государственный акт РТ-54-002473 на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей. 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и органом коммунального хозяйства Чистопольского Совета народных депутатов в лице ФИО6 заключен типовой договор №, в соответствии с которым ФИО3 обязан был построить на предоставленном земельном участке жилой дом общей площадью 102,7 кв.м. 

На предоставленном земельном участке супруг истца в 2007 году возвел жилой дом, общей площадью 117,3 кв.м., жилой площадью 64,8 кв.м., которым владел и пользовался как своим собственным, нес бремя его содержания. Совместно с ним по день его смерти проживали и остались проживать ФИО1, ФИО4, Н.ФИО3 (после вступления в брак ФИО5).

После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, открылось наследство, состоящее, в том числе, и из вышеуказанного жилого дома. Однако отсутствие в установленном законом порядке регистрации права собственности препятствует истцу, являющемуся наследником первой очереди по закону, принявшим наследство, в оформлении наследственных прав.

В техническом паспорте на жилой дом, составленном Чистопольским производственным участком Отделения по 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома, 2007 года постройки, составляет 117,3 кв.м., жилая площадь – 64,8 кв.м., самовольно произведенные изменения жилого дома внесены в план строения. 

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденному отделом архитектуры и градостроительства исполнительного комитета Чистопольского муниципального района РТ, жилой дом размещен в пределах существующей границы земельного участка и соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы владельцев смежных земельных участков.

Заключением общества с ограниченной ответственностью «Организация технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ № по результатам обследования жилого дома, установлено что, работы строительству жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, выполнены в соответствии с требованиями СНиП и обеспечивают безопасную для жизни здоровья людей эксплуатацию объекта.

Таким образом, возведенный супругом истца ФИО3 жилой дом, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью, указанный жилой дом имел целью улучшения бытовых потребностей. 

Поскольку истец является наследником по закону первой очереди, в силу пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принявшим наследство, открывшееся после смерти супруга ФИО3, исковые требования о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 117,3 кв.м., в том числе, жилой 64,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Чистопольский городской суд Республики Татарстан.

Судья Г.С. Ахмерова