ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2019 года город Киреевск 

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Потаповой Л.В.,

при секретаре Филатовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-941/2019 по иску администрации муниципального образования Приупское Киреевского района Тульской области к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

администрация муниципального образования Приупское Киреевского района обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарил своей дочери ФИО2 квартиру, расположенную по 

<

адрес>. Постановлением главы администрации муниципального образования Киреевский район от 10.09.2001 № 

<

адрес> признан непригодным для постоянного проживания, с учетом фактического износа, повреждений несущих конструкций. В рамках реализации программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развитию малоэтажного строительства, 21.09.2017 между ФИО2 и администрацией муниципального образования Приупское Киреевского района заключен договор мены равнозначных жилых помещений, согласно которому ФИО2 перешла в собственность квартира, расположенная по 

<

адрес> а жилое помещение, расположенное по 

<

адрес> перешло в собственность муниципального образования Приупское Киреевского района. На момент заключения договора мены равнозначных жилых помещений от 21.09.2017 в 

<

адрес> на регистрационном учете состоял ФИО1 На основании п. 1.8 договора мены равнозначных жилых помещений от 21.09.2017 ФИО1 в течение 30 дней должен был сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени это не сделал. Регистрация по месту жительства ответчика нарушает права и интересы собственника жилого помещения, ограничивает возможность распоряжаться своим имуществом.

На основании изложенного, просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по 

<

адрес>; снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца администрации муниципального образования Приупское Киреевского района по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в представленном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Киреевскому району, привлеченный к участию в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО2, привлеченная к участию в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства, в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Согласно положению пунктов 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не сопряжены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес> является администрация муниципального образования Приупское Киреевского района, что подтверждается договором мены равноценных жилых помещений от 21.09.2017.

Ранее собственником вышеуказанного жилого помещения являлась ФИО2, что следует из материалов регистрационного дела. 

Согласно п. 1.8. договора мены равноценных жилых помещений от 21.09.2017, зарегистрированные по 

<

адрес> лица в течение 30 дней должны сняться с регистрационного учета.

На регистрационном учете по 

<

адрес> зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО1, что следует из справки от 10.07.2019 и выписки из домовой книги от 10.07.2019, выданных ООО «Кам-Сервис», поквартирной карточки.

Согласно выписке из лицевого счета от 10.07.2019, выданной ООО «ТонКамСервис» по 

<

адрес> имеется задолженность по ЖКУ с апреля 2014 по март 2018.

Постановлением главы администрации муниципального образования Киреевский район от 10.09.2001 № 

<

адрес> признан непригодным для постоянного проживания, с учетом фактического износа, повреждений несущих конструкций. 

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, бывшему собственнику данного помещения ФИО2 предоставлено равнозначное жилое помещение, в связи с чем ответчик ФИО1 утратил право пользования указанной квартирой. 

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, требования администрации муниципального образования Приупское Киреевского района о признании ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования Приупское Киреевского района удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий