Гр.дело №2-168/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 января 2017 года г. Мичуринск.

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Черновой О.Ю.,

при секретаре Зацепиной Ю.Н., 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика администрации г. Мичуринска ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 является нанимателем жилого помещения - квартиры № *** дома № *** по ул. *** г. Мичуринска Тамбовской области, общей площадью *** кв.м на основании ордера №*** от ***. Истец ФИО1 зарегистрирован и проживает по данному адресу. На основании постановления администрации г.Мичуринска Тамбовской области №*** от ***. дом, в котором расположена квартира принят в муниципальную собственность. Однако до настоящего времени право муниципалитета на него не оформлено и не зарегистрировано. 

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру № *** дома № *** по ул. *** г. Мичуринска Тамбовской области в порядке приватизации. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить и пояснил, что проживает в квартире № *** дома № *** по ул. *** г. Мичуринска Тамбовской области, имеет постоянную регистрацию по данному адресу. Спорное жилое помещение было предоставлено ему на основании ордера № *** от ***. С момента вселения проживает по указанному адресу, исполняет все права нанимателя, оплачивает коммунальные услуги. На основании постановления администрации г.Мичуринска Тамбовской области №*** от ***. дом, в котором расположена квартира принят в муниципальную собственность. Однако до настоящего времени право муниципалитета на него не оформлено и не зарегистрировано. Ранее в приватизации жилья не участвовал. Просил признать за ним право собственности на жилое помещение - квартиру № *** дома № *** по ул. *** г. Мичуринска Тамбовской области общей площадью *** кв.м. в порядке приватизации.

Представитель ответчика администрации г.Мичуринска Тамбовской ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» "Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет."

Согласно ст.18 этого же закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно этого, ФИО1 имеет право на приватизацию квартиры. 

Указанное право не может быть нарушено, что предусмотрено Конституцией РФ. В ст. 55 Конституции РФ говорится, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц. 

Обоснованным может быть лишь отказ в приватизации государственного и муниципального жилья по основаниям, указанным в законе.

Такие основания, перечисленные в ст. 4 Закона Российской Федерации о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, в судебном заседании не установлены.

Как следует из лицевого счета № *** ФИО1 зарегистрирован и проживает по адресу: г. Мичуринск, ул. ***, д. ***, кв. ***

На основании справки ГУПТИ г. Мичуринска от *** ФИО1 участия в приватизации не принимал.

Следовательно, ФИО1 вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность.

В связи с вышеизложенным, суд признает за ФИО1 право собственности на квартиру № *** дома № *** по ул. *** г. Мичуринска Тамбовской области.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру *** дома *** по ул. *** г. Мичуринска Тамбовской области общей площадью *** кв.м. в порядке приватизации.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области отделе по г. Мичуринску.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 17 января 2017г.

Председательствующий - О.Ю. Чернова.