Дело -----

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата года г. Чебоксары

Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Савельевой В.В., 

при секретаре судебного заседания Ухвариной К.А., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Стройавтотранс» о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании расходов по уплате госпошлины,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Стройавтотранс» о взыскании задолженности по договору займа в размере ----- руб., госпошлины в размере ----- руб., обращении взыскания на заложенное имущество, а именно на адрес в адрес, принадлежащее ООО «Стройавтотранс» посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета ипотеки для его реализации в сумме ----- руб.

В обоснование иска истец указал, что дата между ФИО1 и ответчиком был заключен договор беспроцентного займа ----- на сумму ----- руб. на срок до дата включительно (п.3.1 договора). В обеспечение исполнения обязательств по договору беспроцентного займа ----- от дата заключен договор ----- от дата о залоге имущества – адрес в адрес, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чувашской Республике, номер регистрации -----. По соглашению сторон оценочная стоимость предмета залога составила ----- руб. Поскольку ответчик в срок до дата сумму займа в размере ----- руб. не вернул, дата им было предъявлено требование о полном исполнении обязательств по договору, которое также не было исполнено в 3-дневный срок и не исполнено до настоящего времени. В соответствии с договором ----- залога имущества от дата при неисполнении ответчиком своих обязательств по возврату займа в установленный договором беспроцентного займа срок истец вправе обратить взыскание на заложенное имущество.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по указанным в иске основаниям, просил удовлетворить.

Ответчик ООО «Стройавтотранс», извещенное о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, конверт с извещением суда вернулся в суд по истечении срока его хранения, что, согласно ст. 117 ГПК РФ, суд расценивает как отказ от получения судебного извещения. 

В п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Как видно из договора займа, ответчик сам указал в договоре свой адрес, тем самым, возложив на себя обязанность получать по нему корреспонденцию, однако данная обязанность им не исполнена. 

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку в материалах дела имеется уведомление о надлежащем извещении ответчика, суд с согласия истца рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав и оценив в совокупности представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

Статья 421 ГК РФ закрепляет принцип свободы договора, согласно которому граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

На основании ст. 808 ч.1 и ч.2 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Как следует из материалов дела, дата между истцом ФИО2 и ответчиком ООО «Стройавтотранс» был заключен договор беспроцентного займа на сумму ----- руб. на срок до дата

Как видно из дела, дата денежные средства в сумме ----- руб. истец внес в кассу ответчика, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру ----- от дата, дата денежные средства в размере ----- руб. поступили на расчетный счет ответчика, что подтверждается мемориальным ордером от дата -----, получив заем, ответчик свои обязательства по возврату займа надлежащим образом не исполнил, что явилось основанием для обращения в суд. 

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. 

Истцом заявлены требования о взыскании суммы основного долга в размере ----- руб.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Учитывая, что ответчиком доказательств исполнения своих обязательств надлежащим образом по договору займа не представлено, доказательств иного размера долга ответчиком также не представлено, требования истца о взыскании указанной суммы основного долга подлежат удовлетворению.

В соответствии ст.13 Федерального закона «Об ипотеке» от дата № 102-ФЗ права кредитора по кредитному договору подлежат удостоверению закладной в предусмотренном кредитным договором порядке в соответствии с действующим законодательством. 

В обеспечение исполнения договора был заключен договор залога недвижимого имущества (ипотека), принадлежащего ответчику - адрес в адрес.

Права займодавца были удостоверены закладной, Должником и Залогодателем является ответчик.

В силу положений статьи 349 ГК РФ суд, установив факт неисполнения основного обязательства, дает разрешение на реализацию предмета залога и удовлетворение требований кредитора из его стоимости.

В силу статьи 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Из положений статьи 337 ГК РФ следует, что если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно пункту 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

В соответствии с пунктом 2 статьи 348 ГК РФ обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Применительно к данному спору оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество, предусмотренных пунктом 2 статьи 348 ГК РФ, не имеется. 

В соответствии с положениями статьи 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Суду не представлено доказательств надлежащего исполнения договора, суд приходит к выводу о правомерности требований истца об обращении взыскания на заложенное имущество.

В силу положений статьи 349 ГК РФ суд, установив факт неисполнения основного обязательства, дает разрешение на реализацию предмета залога и удовлетворение требований кредитора из его стоимости.

Согласно ст. 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов. 

В силу ч. 3 ст. 340 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Поскольку обязательства ответчиком не исполнены, истец в силу закона и условий договора имеет право обратить взыскание на принадлежащее ответчику имущество. Договор залога прошел государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике. Залоговая стоимость объекта равна ----- руб., обращение взыскания на него не нарушает имущественных прав ответчика, имеющего задолженность в сумме ----- руб. Имущество подлежит реализации путем проведения публичных торгов с начальной продажной ценой ----- руб., которая равна залоговой стоимости имущества. 

Разрешая заявленные истцом требования, суд считает необходимым указать, что судом могли быть приняты во внимание доказательства, опровергающие доводы стороны истца. Однако ответчик от явки в суд уклонился, возражений против заявленных исковых требований и иных доказательств, обосновывающих эти возражения, не представил. В соответствии со статьей 56 ГПК РФ стороны по делу имели равные возможности по представлению доказательств, однако иных доказательств стороной ответчика суду не представлено. В связи с этим суд, руководствуясь положениями статей 67 и 68 ГПК РФ, принимает решение по заявленным истцом требованиям, исходя из имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст.234 ГПК РФ при заочном производстве суд исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

Как видно из материалов дела, истец при подаче иска уплатил государственную пошлину в сумме ----- руб. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пошлина в указанном размере. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ООО «Стройавтотранс» в пользу ФИО1 задолженность по договору займа от дата в размере ----- рублей.

Взыскать с ООО «Стройавтотранс» в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в сумме ----- руб.

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество по договору залога от дата – адрес расположенную по адресу: Чувашская Республика, адрес, кадастровый (или условный номер) -----.

Определить способ продажи заложенного имущества – с публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере ----- руб.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено: дата 

Судья В.В. Савельева