Дело №2-2548/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2019 года город Уфа

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ситник И.А.,

секретаря судебного заседания Давлетове В.Ф.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ указанную квартиру была зарегистрирована ответчик ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ответчик на связь не выходит, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, что создает истцу препятствия при продаже квартиры.

На основании изложенного истец просит признать ответчика утратившей право пользования принадлежащим истцу жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала полностью. Просила удовлетворить их по основаниям, указанным в исковом заявлении. Суду пояснила, что ответчик в спорной квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет. С 2019 года на связь не выходит, ее местонахождение истцу не известно. Регистрация ответчика в ее квартире создает истцу трудности, при продаже квартиры.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, однако конверты возвращены в суд с отметкой почты «истек срок хранения».

Кроме того информация о времени и месте судебного заседания размещена на сайте Ленинского районного суда г. Уфы (http://leninsky.bkr.sudrf.ru).

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав доводы истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ №б/н, что подтверждается выпиской ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Ответчик ФИО2 в указанной квартире зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой паспортного стола о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает, ее местонахождение неизвестно.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 8 июня 2010 г. N 13-П и Определение от 3 ноября 2006 г. N 455-О).

Поскольку ФИО2 к членам семьи собственника жилого помещения ФИО1 не относится, в спорной квартире не проживает, суд приходит к выводу, что право на пользование жилым помещением по адресу: 

<

адрес> она утратила. 

В связи с чем, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Ситник

Решение в окончательной форме изготовлено 21 августа 2019 года

Судья И.А. Ситник