№

Дело № 2-386/2024

Решение

 

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

<

адрес>

Партизанский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Сычевой Е. Е., 

при секретаре Борбат О. С., 

с участием старшего помощника прокурора 

<

адрес> Токовой П. Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 , ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

истцы обратились в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого указали, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Купили дом ДД.ММ.ГГГГ, ответчица является их дочерью, десять лет с ними не проживает. Оставила им на воспитание детей и ушла из дома. За указанный период ответчица в их дом не вселялась и требований о вселении в установленном законом порядке не предъявляла. С их стороны препятствий по её вселению в дом не было. Вещей её в доме нет. Ответчик не несла и не несет расходы по оплате за коммунальные платежи, содержание дома. Ответчик воспользовалась своим правом на свободу передвижения и выбор места жительства. Поскольку, решить вопрос о снятии с регистрационного учета ответчика не представляется возможным, они, как собственники жилого помещения, защищая интересы свои и членов своей семьи вынуждены в судебном порядке решать вопрос о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и в дальнейшем решать вопрос о снятии ее с регистрационного учета

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали, дав пояснения, аналогичные в исковом заявлении. 

Ответчица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по последнему известному месту жительства. 

Старший помощник прокурора Токовая П. Е. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему. 

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пункт 1 ст. 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1); собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО1, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № (л.д. 16 - 17). 

Согласно выписке из похозяйственной книги №, л/счет № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 до настоящего момента значится зарегистрированной в спорном жилом помещении (л.д. 18). 

Суду представлены выписки по платежным счетам, согласно которым истцы оплачивают коммунальные услуги за вывоз мусора и электроэнергию за жилое, услуги Интернет, по адресу: 

<

адрес>. 

Поскольку право собственности на спорное жилое помещение принадлежит ФИО1, ФИО2, общего хозяйства они не ведут, ответчик членом семьи истцов не является, какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением стороны между собой не заключали, у истцов не возникает обязанностей на сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением; его право пользование домом прекращается. 

С учетом изложенного, в соответствии со ст. 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ суд полагает возможным удовлетворить исковые требования, признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 , ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд, через Партизанский районный суд.

Судья Е. Е. Сычева