Решение

 составлено и напечатано в совещательной комнате при помощи компьютера

Дело №

46RS0№-95

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

<

адрес>

<

адрес> 12 сентября 2023 года

Касторенский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Прохоровой Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Котовского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на квартиру, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Котовского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на квартиру, указав в обоснование исковых требований, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1. С целью оформления наследственного имущества он обратился к нотариусу Касторенского нотариального округа 

<

адрес> ФИО5, которым ДД.ММ.ГГГГ ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону 

<

адрес>2 на земельный участок площадью 1500 кв. м с кадастровым номером 46:08:020101:62, находящийся по адресу: 

<

адрес>, Котовский сельсовет, 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ за ним было зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН, запись о государственной регистрации права 46:08:020101:62-46/029/2022-1.

Свидетельство о праве на наследство по закону на спорное жилое помещение он не имеет возможности получить, поскольку квартира была приватизирована его родителями ДД.ММ.ГГГГ, по 1/2 доле каждому. ДД.ММ.ГГГГ отец ФИО6ётр Михайлович умер. ДД.ММ.ГГГГ его мать ФИО1 получила свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверенное государственным нотариусом Касторенской государственной нотариальной конторы 

<

адрес> ФИО4 по реестру №, и квартира полностью перешла в ее собственность. Получить дубликат не сохранившегося договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в ОБУ "Центр государственной кадастровой оценки 

<

адрес>" не представилось возможным в связи с отсутствием запрашиваемой информации, а свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ имеет не надлежащий внешний вид. 

Просит суд признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 26.3 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился. О дне, месте и времени слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом. Согласно поданному заявлению просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика - Администрации Котовского сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Согласно заявлению признает исковые требования ФИО2 

В судебное заседание третье лицо – нотариус Касторенского нотариального округа 

<

адрес> ФИО5 не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. Согласно заявлению не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО2 

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Исходя из положений п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из абз. 1 п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. 

В соответствии с положениями п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Статья 1121 ГК РФ предусматривает, что завещатель может совершать завещание в пользу одного или нескольких лиц, как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч. 1 и 2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Часть 4 данной статьи гласит, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1153 указанного кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено законом.

По делу установлено, что согласно договору на продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ муниципальным предприятием стройматериалов «Белогорье» ФИО6 в совместную собственность, на состав семьи из двух человек, бесплатно передана квартира общей площадью 26,3 кв. м, жилой площадью 17,7 кв. м по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справке Администрации Котовского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован и проживает ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Он же на основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ является правообладателем земельного участка с кадастровым номером 46:08:020101:62, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В то же время сведений о зарегистрированных правах на жилой дом с кадастровым номером 46:08:020101:449, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости не имеется, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-138814274. 

По делу также установлено и подтверждается свидетельствами о смерти, отец ФИО2, истца по делу, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, его мать ФИО1 скончалась ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества после смерти ФИО6 в виде 1/2 доли приватизированной квартиры, расположенной в 

<

адрес> сельсовета 

<

адрес>, принадлежащей наследодателю на основании договора на продажу квартир (домов) в собственность граждан, удостоверенного БТИ, от ДД.ММ.ГГГГ, является жена умершего ФИО1 

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 после смерти ФИО1 является наследником земельного участка площадью 1500 кв. м с кадастровым номером 46:08:020101:62, расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, Котовский сельсовет, 

<

адрес>, который принадлежал наследодателю на праве собственности, которое возникло на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной Администрацией Котовского сельсовета 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ 

Другие наследники, претендующие на долю в наследстве ФИО1, судом не установлены, требования других лиц относительно указанного наследства не заявлены.

В настоящее время истец желает зарегистрировать за собой право собственности на спорную квартиру, чтобы иметь возможность распоряжаться ею по своему усмотрению и в своих интересах, однако государственная регистрация права собственности невозможна без судебного решения.

С учетом собранных по делу доказательств, а также мнения ответчика и третьего лица, суд считает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме.

При этом чьи-либо права признанием за ФИО2 права собственности на спорную квартиру, по мнению суда, не нарушаются.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 26.3 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Касторенский районный суд в течение месяца.

Судья Прохорова Л.А.