Дело № 2-1147/2025

Р Е Ш Е Н И Е

.

Именем Российской Федерации

25 марта 2025 года. г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., при помощнике судьи Котовой Н.В., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, третьих лиц ФИО3, ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении долей в оплате за жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд к ответчику ФИО2 с иском об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за предоставление коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: расположенное по 

<

адрес>, и за содержание указанного жилого помещения, долевыми собственниками которого являются стороны по делу и их совершеннолетние дети ФИО5, ФИО3, по 1/4 доли каждый, определив долю ему, истцу, 1/2 доли с учетом зарегистрированных в качестве проживающих в данном жилом помещении ФИО3, ФИО4.

Из текста искового заявления и устного объяснения истца ФИО1, данного в настоящем судебном заседании, видно, что сторонам по делу и их совершеннолетним детям ФИО5, ФИО3 принадлежат по 1/4 доли вышеуказанного жилого помещения. Все они зарегистрированы в данной квартире. В квартире также зарегистрирован совершеннолетний сын ФИО3 – ФИО4 Брак между сторонами прекращен, и они перестали быть членами одной семьи, не ведут общего хозяйства, не имеют единого бюджета. Лицевой счет открыт на имя истца. Заключить вне судебного порядка соглашение по урегулированию данного вопроса между сторонами не представляется возможным по причине конфликтных отношений между ними. Истец просит определить порядок оплаты в 1/2 доли с учетом его дочери ФИО3 и её сына ФИО4

Ответчик ФИО2 в настоящем судебном заседании иск не признала, не оспаривая фактических обстоятельств, изложенных стороной истца, считая возможным не менять порядок оплаты за спорное жилое помещение. 

Третьи лица ФИО3, ФИО4 признали иск правомерным, пояснив, что решить данный вопрос с ответчиком во внесудебном порядке не получилось.

Третье лицо ФИО5 в настоящее судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом; письменных ходатайств и объяснений по существу иска не представлено.

Согласно копии выписки из ЕГРН собственниками квартиры, расположенной по 

<

адрес>, являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 по 1/4 доли каждый (л.д. 5-12).

Из копии выписки из домовой книги, копии паспортов истца, ответчика и третьего лица ФИО3 усматривается, что в указанной квартире зарегистрированы в качестве проживающих стороны и третьи лица по делу (л.д.13, 15-16, копии паспортов).

Согласно распечатки ЕПД на указанную квартиру лицевой счет открыт на имя истца ФИО1, задолженность по оплате услуг ЖКХ отсутствует.

В соответствии с копией свидетельства о расторжении брака между сторонами был прекращен брак 

<

дата> (л.д.14).

Истец и третье лицо ФИО3 обращались в управляющую компанию с просьбой определить доли в оплате услуг ЖКХ, но им было отказано в связи необходимостью обращения всех собственников жилого помещения (л.д.17, заявление). 

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, приняв во внимание отсутствие возражений со стороны третьего лица ФИО5, исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что жилищные организации обязаны производить расчет платы за жилье и коммунальные услуги с учетом следующих долей: ФИО1 с учётом зарегистрированных в качестве проживающих в данном жилом помещении ФИО3, ФИО4 - как 1/2; ответчик ФИО2 с учётом зарегистрированного в качестве проживающего в данном жилом помещении ФИО5 - как 1/2, принимая во внимание, что в настоящее время в спорном жилом помещении фактически образованы две семьи, состоящие из указанных лиц, имеющие самостоятельные бюджеты при отсутствии совместного ведения общего хозяйства и оплаты услуг ЖКХ.

Настоящее решение является основанием только к изменению порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги.

Исходя из изложенного, на основании ст.ст.210, 288 ГК РФ, ст.ст.30, 31, 153 Жилищного кодекса РФ, и руководствуясь ст.ст.167, 194 - 199 ГПК РФ 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Определить общие доли в оплате за жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, следующим образом: истец ФИО1 с учётом зарегистрированных в качестве проживающих в данном жилом помещении ФИО3, ФИО4 - как 1/2; ответчик ФИО2 с учётом зарегистрированного в качестве проживающего в данном жилом помещении ФИО5 - как 1/2.

Настоящее решение суда является основанием к тому, чтобы по указанной квартире управляющие компании и поставщики коммунальных услуг производили расчет платы за жилье и коммунальные услуги с учетом указанных долей, направляя соответствующие квитанции по оплате.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 27 марта 2025 года.