Дело № 2-64/2025

УИД: 91RS0007-01-2024-001323-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2025 года 

г. Белогорск 

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - Лобунской Т.А.,

при секретаре - Мергинёвой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Белогорске гражданское дело по исковому заявлению представителя по доверенности ФИО13, действующей в интересах ФИО2, ФИО3 к Администрации Васильевского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, Обществу с ограниченной ответственностью «Содружество», третьи лица: Нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО4, Васильевский сельский совет Белогорского района Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО5, ФИО6, ФИО7, о признании права собственности на наследственное недвижимое имущество по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

представитель по доверенности ФИО13, действующая в интересах ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Васильевского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, Обществу с ограниченной ответственностью «Содружество», третьи лица: Нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО20, Васильевский сельский совет Белогорского района Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО5, ФИО6, ФИО7, о признании права собственности на наследственное недвижимое имущество по завещанию, в котором просит признать за ФИО2 и ФИО3 право собственности по ? доли на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 40,8 кв.м., в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер дедушка истцов ФИО8, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 40,8 кв.м. Истцы являются наследниками по завещанию. Наследственное дело после смерти ФИО8 было открыто нотариусом Белогорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО21, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное наследственное имущество было отказано, в связи с не предоставлением правоустанавливающих документов на наследственное имущество, подтверждающих право собственности наследодателя.

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3, представитель истцов ФИО13 не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представителем по доверенности ФИО13 в суд предоставлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором просит суд заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Васильевского сельского поселения Белогорского района Республики Крым не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в суд предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в котором указывает, что с иском согласны.

В судебное заседание третье лицо нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО22 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в суд предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание третье лица ФИО5, ФИО7, ФИО6 не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, в суд предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых просят удовлетворить исковое заявление в полном объеме.

Иные участники судебного разбирательства в судебное заседание не явились, судебная корреспонденция направлялась в установленном законом порядке, причины неявки суду неизвестны.

Информация о рассмотрении искового заявления в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Белогорского районного суда Республики Крым в сети «Интернет» (http//belogorskiy.krm.sudrf.ru).

Учитывая надлежащее извещение сторон, отсутствие ходатайства об отложении рассмотрения дела, а также учитывая необязательность явки сторон, в целях скорейшего рассмотрения и разрешения гражданского дела, в соответствии ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав и оценив письменные материалы дела в их совокупности, суд к следующему.

Из материалов гражданского дела следует и установлено судом, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, проживающим в 

<

адрес> на случай своей смерти сделано завещательное распоряжение, которым все его имущество, где бы оно ни находилось и в чем бы оно не заключалось, и вообще все то, что будет ему принадлежать на день смерти и на что он по закону будет иметь право завещает ФИО3 и ФИО2 в равных долях.

Указанное завещание удостоверено ФИО16 секретарем исполнительного комитета Васильевского сельского совета народных депутатов Белогорского района Автономной Республики Крым и зарегистрировано в реестре за № (л.д. 17).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8, что подтверждается копией повторного свидетельства о смерти серия I-АП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом государственной регистрации актов гражданского состоянии Белогорского районного управления юстиции Автономной Республики Крым (л.д. 14).

В соответствии с копией справки администрации Васильевского сельского совета Белогорского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на момент смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ни на момент смерти были зарегистрированы:

Внучка- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Других зарегистрированных не значилось.

От имени умершего ФИО8 в администрации Васильевского сельского поселения значится завещательное распоряжение реестр № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное секретарем исполнительного комитета Васильевского сельского совета народных депутатов Белогорского района Автономной Республики Крым.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 обратился к частному нотариусу Белогорского районного нотариального округа Автономной Республики Крым в Украине ФИО23 с заявлением о принятии наследства по закону после смерти отца ФИО8

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти дедушки ФИО8

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти дедушки ФИО8

ДД.ММ.ГГГГ нотариусу Белогорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО24 поступило заявление ФИО3 о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусу Белогорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО25 поступило заявление ФИО13, действующей от имени ФИО17 о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество ФИО8, состоящее из: жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с копией разъяснения об отсутствии оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, выданного нотариусом Белогорского районного нотариального округа Республики Крым, в связи с отсутствием правоподтверждающих документов, свидетельствующих о наличии у наследодателя права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, необходимо обратиться в суд с заявлением о признании права собственности в порядке наследования на вышеуказанное недвижимое имущество (л.д. 16).

Указанные обстоятельства подтверждаются копией наследственного дела №, открытого нотариусом Белогорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО26 к имуществу ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. 

Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Статьей 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Положениями ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно ст. 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами ст. 1130 настоящего Кодекса (ч. 1 ст. 1119 Гражданского кодекса Российской федерации).

Согласно ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Для правильного разрешения настоящего спора подлежит установлению юридически значимое обстоятельство, а именно: момент возникновения права собственности наследодателя на жилой дом, является ли это право ранее возникшим, то есть возникшим до 31 января 1998 года (даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), или приобретено после указанной даты, на каком правовом основании у наследодателя возникло право собственности на жилой дом.

Как следует из содержания п. 1 ст. 69 Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Из материалов гражданского дела следует и установлено судом, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Содружество» и ФИО8 был заключен договор купли- продажи дома в 

<

адрес>, общей площадью 40 кв.м. (л.д. 18).

В соответствии с копией Выписки из похозяйственных книг Васильевского сельского совета Белогорского района Республики Крым (

<

адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, выданной администрацией Васильевского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, в похозяйственной книге №2 за ДД.ММ.ГГГГ гг. значится: Глава семьи- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения- глава домохозяйства, муж- ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь- ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын –ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В похозяйственной книге №2 за ДД.ММ.ГГГГ гг. значится: Глава семьи- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения- глава домохозяйства, муж- ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь- ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын –ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук- ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка – ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В похозяйственной книге №2 за ДД.ММ.ГГГГ гг. значится: Глава семьи- ФИО8 - глава домохозяйства (умер ДД.ММ.ГГГГ, а/з №), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выбыла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, сын- ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартирантка- ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В похозяйственной книге №2 за ДД.ММ.ГГГГ гг. значится: Глава семьи- ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения- выписана.

В похозяйственной книге №2 за ДД.ММ.ГГГГ гг. значится: Глава семьи- ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 19).

В силу прямого предписания ст. 12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики ФИО14 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено ст. 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно ч. 2 ст. 2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Пунктами 1, 4 ст. 8 вышеуказанного закона предусмотрено, что к правам, ограничениям (обременениям) прав на объекты недвижимого имущества, возникшим на территории Республики Крым до вступления в силу Федерального конституционного закона, применяется порядок их государственной регистрации, установленный Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

В соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Крым от 11 августа 2014 года № 264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в том числе договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду); решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

Как указано в абз. 2 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно п. 59 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Следует учитывать, что предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателем при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.

Копией Технического паспорта на жилой дом с надворными постройками № по 

<

адрес>, составленного ДД.ММ.ГГГГ ГУП РК «Крым БТИ» в г. Симферополь подтверждается, что общая площадью домовладения составляет 40,8 кв.м. (л.д. 20-21).

В соответствии с копией письма Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Симферополь от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, инвентарное дело на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не сформировано, право собственности не зарегистрировано.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что истцом представлены надлежащие доказательства того, что спорный жилой дом на день смерти принадлежал наследодателю ФИО8, имел статус недвижимого имущества, возведенного на законных основаниях, в связи с чем, данное имущество может быть включено в наследственную массу с признанием права собственности. 

Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, в соответствии с требованиями, определенными ст. 56, 59, 60, 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, проанализировав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются законными и обоснованными, в связи, с чем подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

РЕШИЛ:

исковое заявление представителя по доверенности ФИО13, действующей в интересах ФИО2, ФИО3 к Администрации Васильевского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, Обществу с ограниченной ответственностью «Содружество», третьи лица: Нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО4, Васильевский сельский совет Белогорского района Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО5, ФИО6, ФИО7, о признании права собственности на наследственное недвижимое имущество по завещанию - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> (паспорт серия 

<

данные изъяты>) право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 40,8 кв.м., в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> (паспорт серия 39 

<

данные изъяты>) право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 40,8 кв.м., в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения. 

Председательствующий:

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 30 января 2025 года.