24RS0031-01-2023-001151-44

Дело № 2-131/2024

(Дело № 2-1160/2023 )

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Курагино 16 февраля 2024 г.

Курагинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Романовой А.В., 

при ведении протокола помощником судьи Назимовой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации поселка Большая Ирба о признании сделки купли-продажи состоявшейся, включении в наследственную массу имущества, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации поселка Б. Ирба о признании сделки купли-продажи состоявшейся, включении в наследственную массу имущества, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, мотивируя исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1, после его смерти осталось наследство в виде в том числе недвижимого имущества в виде одноэтажного жилого дома, с кадастровым номером №, общей площадью 30,4 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Курагинский район, поселок городского типа 

<

адрес> земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2594 кв.м, по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. Указанный жилой дом и земельный участок были приобретены отцом истца на основании договора купли-продажи жилого дома и договора купли-продажи земельного участка от 06.09.1995 года, договора были удостоверены нотариусом Курагинского нотариального округа Красноярского края ФИО5, однако переход права собственности не были зарегистрированы в установленном законом порядке. В данный жилой дом отец истца вселился 06.09.1995 года после приобретения указанного жилого дома у ФИО6 Отец истца передал продавцу денежные средства за дом и земельный участок в полном объеме. После заключения договоров купли-продажи отец истца принял имущество у ФИО6 и проживал по указанному адресу до дня своей смерти. Из чего следует, что указанная сделка была завершена, хотя заявление на переход права не было подано в орган осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество. Отец истца содержал и сохранял указанное имущество, как своё собственное, принимал меры по его сохранению, защите от посягательств и притязаний третьих лиц. Жилым домом и земельным участком он владел с 06.09.1995 года, т.е. около 28 лет. Владение осуществлялось непрерывно, имущество из его владения никогда не выбывало, он добросовестно владел жилым домом и земельным участком, нес расходы по содержанию данного имущества (производил оплату за электроэнергию, делал косметический и капитальный ремонт). После смерти отца истец принял меры по установлению местоположения и границ земельного участка (изготовлен межевой план), границы установлены в соответствии с требованием действующего законодательства, содержит и сохраняет указанное имущество, принимает меры по защите указанного имущества от посягательств и притязаний третьих лиц, несет расходы по содержанию данного имущества (производит оплаты за электроэнергию, делает косметический и капитальный ремонт). Кроме того, истец выяснил, что жилой дом и земельный участок не являются муниципальной собственностью, не обременены правами третьих лиц. После смерти отца, в сроки установленные законом истец обратился к нотариусу ФИО8 с заявлением о вступлении в наследство, получил свидетельство о праве на наследство по закону на иное имущество, принадлежавшее при жизни его отцу. Своими действиями истец фактически вступил в наследство на вышеуказанные жилой дом и земельный участок, осталось только получить свидетельство о праве на наследство по закону на данное имущество. Истец намерен оформить наследственные права на жилой дом и земельный участок, но нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, мотивируя тем, что в едином государственном реестре недвижимости право собственности на данное имущество на отца истца не зарегистрировано. Из изложенного следует, что действия по фактическому принятию наследства истец совершил. Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Спор о праве отсутствует. Другие наследники отсутствуют. Продавец ФИО6, возможно умер, место нахождения его не известно. После смерти ФИО6 наследственного дела на территории Российской Федерации не открывалось. Информация о его возможных наследниках и их месте нахождения отсутствует. Администрация поселка Большая Ирба мер по принятию указанного имущества в муниципальную собственность не принимала и на него не претендует, так как указанная сделка купли-продажи была завершена, а отец истца использовал имущество как собственник в течение 28 лет. Просил признать сделку купли-продажи на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 30,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2594 кв.м, по адресу: Российская Федерация

<

адрес> заключенную 06.09.1995 года между гражданами ФИО6 и ФИО1, состоявшейся. Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде: одноэтажного жилого дома, с кадастровым номером №, общей площадью 30,4 (тридцать целых четыре десятых) кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2594 кв.м. по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> 

<

...>), право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок, в порядке наследования. 

17.11.2023 истец уточнил исковые требования, просил признать сделку купли-продажи на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 30,4 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2594 кв.м, по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, заключенную 06.09.1995 года между гражданами ФИО6 и ФИО1, состоявшейся. Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде: одноэтажного жилого дома, с кадастровым номером №, общей площадью 30,4 (тридцать целых четыре десятых) кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2594 кв.м. по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> 

<

...>), право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок, в порядке наследования. 

Определением Курагинского районного суда от 18.01.2024 года к участию в деле в качестве в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Россреестра по Красноярскому краю, нотариус ФИО8, собственники смежных земельных участков - ФИО9, ФИО10, ФИО11, в качестве соответчика привлечена ФИО13, исключена из числа третьих лиц.

Истец ФИО3 в судебном заседании не участвовал, будучи извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. 

Представитель ответчика администрации п. Большая Ирба, в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела будучи извещен надлежащим образом, в сообщении адресованном суду на удовлетворении исковых требований не возражал, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации п. Большая Ирба. 

Ответчик ФИО13 в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик ФИО6 умер.

Третье лицо нотариус Курагинского нотариального округа ФИО8, в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом. 

Третьи лица ФИО9, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, будучи извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 и ст. 1111 ГК РФ в случаях смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, при этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных нормами ГК РФ.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, в соответствии с которой в первую очередь наследуют супруг умершего, его дети и родители (ст. 1141, 1142-1145, 1148 ГК РФ).

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. 

Частью 1 ст. 1114 ГК РФ установлено, что временем открытия наследства является день смерти наследодателя.

В силу части 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства (день его смерти) вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В состав наследства, открывшегося в связи со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное, при этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака и только в этом случае все это имущество входит в состав наследства, а при неподаче такого заявления доля пережившего супруга подлежит выделению из состава наследства (п.п. 1,2 ст. 256, ст. 1150 ГК РФ, ст.33, 34, 36 СК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В силу положений п.1 ст.1164 и п.2 ст. 1141 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность таких наследников, при этом наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Из свидетельства о смерти III-БА № следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно свидетельства о рождении II-БА № родителями ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО1 и ФИО2. 

Из справок Администрации п. Б. Ирба № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что что умерший ДД.ММ.ГГГГ гр. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно постоянно проживал и был зарегистрирован по месту жительства на день смерти по адресу: РФ, 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ним проживал - сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по вышеуказанному адресу с 20.02.2007 года по настоящее время. 

Согласно справки Администрации п. Б. Ирба № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и имеющееся на нем строение не имеют централизованного отопления, отапливается печным.

Из справки нотариуса Курагинского нотариального округа ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании поданного заявления ФИО3 от 20 апреля 2023 года заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ его отца ФИО1, проживавшего по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, пгт Большая Ирба, 

<

адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является единственным наследником обратившимся к нотариусу. 

Как следует из заявления от ДД.ММ.ГГГГ на имя нотариуса Курагинского нотариального округа ФИО7 ФИО2 отказалась от причитающейся доли наследства, оставшееся после смерти ее мужа ФИО1, в пользу его сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающего по адресу: 

<

адрес>, пгт Большая Ирба, 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>1 наследником имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, пгт Большая Ирба, 

<

адрес>. Наследство состоит из 1/3 (одной третьей) доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, пгт Большая Ирба, 

<

адрес>, кадастровый №. 

Согласно свидетельству о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>0 наследником имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, пгт Большая Ирба, 

<

адрес>. Наследство состоит из прав на денежные средства находящиеся на счете № в дополнительном офисе № Публичного акционерного общества Сбербанк» с причитающимися процентами и компенсациями. 

В соответствии со ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободы в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 549 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Согласно пункту 2 статьи 165 Гражданского кодекса РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Таким образом, по смыслу закона для регистрации сделки по правилам пункта 2 статьи 165 Гражданского кодекса РФ необходимо три условия: соблюдение формы договора; уклонение стороны от регистрации сделки; соответствие сделки закону.

Согласно ст. 551 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации, и если одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 60, п. 61 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие государственной регистрации перехода права на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом. После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества, имеет право на защиту своего владения на основании ст. 305 ГК РФ. В то же время покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом.

Согласно справке ППК «Роскадастр» от 20.04.2023 № 102 по состоянию на 02.04.1999 г. жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, Курагинский пгт. Большая Ирба, 

<

адрес>, зарегистрировано на праве собственности за ФИО6 на основании договора от 15.04.1986 года. 

Согласно свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО6 предоставлен земельный участок по адресу: пгт. Большая Ирба, 

<

адрес>, решением Ирбинского поссовета от 18.06.1992 г. для ведения подсобного хозяйства, площадью 0,2594 га. 

Как следует из решения Большеирбинского поселкового совета народных депутатов № 63р от 18.06.1992 года ФИО6 передан земельный участок в личную собственность, общей площадью 1500 кв.м., разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>, пгт Большая Ирба, 

<

адрес>, земельный участок 10.

Из договора купли-продажи жилого дома от 06.09.1995 года следует, что ФИО6 продал ФИО1 жилой бревенчатый дом находящийся в 

<

адрес> (п. 1 Договора). Дом полезной площадью 30,4 кв.м. в том числе жилой 23,2 кв.м. (п. 2 Договора). Жилой дом принадлежит ФИО4 на основании договора купли-продажи удостоверенного Большеирбинским исполнительным комитетом Совета народных депутатов Курагинского района 15.04.1986 года (п. 3 Договора). Жилой дом продан за 9000000 руб. уплаченных полностью при подписании настоящего договора (п. 4 Договора). Договор купли-продажи удостоверен нотариусом Курагинского округа Красноярского края ФИО5

Из договора купли-продажи земельного участка от 06.09.1995 года следует, что ФИО6 продал ФИО1 земельный участок с кадастровым номером № с размещенным на нем жилым домом, времянкой, баней, двумя сараями в границах плана, прилагаемому к договору площадь. 2594 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, находящихся в ведении Большеирбинской поселковой администрации, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства (п. 1 Договора). Стороны определили стоимость земельного участка в 1000000 руб. (п. 2 Договора). Договор купли-продажи удостоверен нотариусом Курагинского округа Красноярского края ФИО5

Кадастровым инженером ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ подготовлен межевой план в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером: № по адресу: РФ, 

<

адрес>, пгт. Большая Ирба, 

<

адрес>. Границы и площадь земельного участка уточнены по фактически существующим границам с учетом красной линии. Местоположение границ установлено в соответствии с их расположением на местности. В связи с отсутствием в ЕГРН уточненной площади и отсутствия координат границ земельного участка, кадастровым инженером проведены инструментальные измерения, установлены и согласованы границы земельного участка. Из графических материалов использовался чертеж границ земельного участка от 06.09.1995г. Границы смежных земельных участков числятся на учете в ЕГРН в координатах. Участок сформирован более 15 лет назад, закреплен заборами, а так же хоз. строениями. На земельном участке расположен объект недвижимости с кадастровым номером: №, площадь земельного участка 2594 кв.м.

Из письма Управления экономики и имущественных отношений 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гола № следует, что жилой дом - расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>, пгт Большая Ирба, 

<

адрес>, земельный участок - расположенный по адресу: 

<

адрес>, пгт Большая Ирба, 

<

адрес> не числятся. 

Из представленной в материалы дела актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно сообщения Администрации Венгерского муниципального образования Иркутской области от 16.02.2024 № 91 ФИО6 прибыл на территорию Венгерского МО из 

<

адрес>, зарегистрирован в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из реестра наследственных дел, наследственное дело после смерти ФИО6 не заводилось.

В соответствии с Выпиской из ЕГРН от 28.04.2023 года земельный участок с кадастровым номером: №, местоположение: 

<

адрес>, пгт. Большая Ирба, 

<

адрес>, площадью 2594 кв.м., кадастровая стоимость: не определена, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, граница земельного участка не установлена, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

В соответствии с Выпиской из ЕГРН от 21.04.2023 года здание с кадастровым номером: №, местоположение: 

<

адрес>, пгт. Большая Ирба, 

<

адрес>, площадью 30,4 кв.м., деревянный одноэтажный жилой дом, год завершения строительства 1973, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 приобрел дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, пгт. Большая Ирба, 

<

адрес> у собственника ФИО6 по договорам купли-продажи от 06.09.1995 года, с указанного времени ФИО1 пользовался домом и земельным участком, то есть дом и земельный участок были переданы ФИО1 фактически, ФИО1 с указанного времени нес бремя содержания дома и земельного участка, факт продажи дома и земельного участка ФИО6 не оспаривал.

Поскольку при совершении сделки купли-продажи дома и земельного участка договора все существенные условия договоров соблюдены, договоры удостоверены нотариусом, при этом каких-либо споров относительно пользования данным домом и земельным участком не имеется, наследники умершего ФИО6 судом не установлены, в связи с этим, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца и признать сделку купли-продажи на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 30,4 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, поселок городского типа Большая Ирба, 

<

адрес> земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2594 кв.м, по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, поселок городского типа Большая Ирба, 

<

адрес>, заключенную ДД.ММ.ГГГГ между гражданами ФИО6 и ФИО1, состоявшейся.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 статьи 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В пункте 59 Постановления разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом установлено, что истец после смерти ФИО1 в установленный шестимесячный срок со дня открытия наследства, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

Как следует из пункта 8 Постановления Пленума от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В связи с тем, что срок для принятия наследства после смерти ФИО1 прошел до подачи иска в суд, исковые требования о включении в состав наследства указанного недвижимого имущества удовлетворению не подлежат. 

Однако, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца признании права собственности в порядке наследования на дом и земельный участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.

Признать сделку купли-продажи на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 30,4 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, поселок городского типа Большая Ирба, 

<

адрес> земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2594 кв.м, по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, поселок городского типа Большая Ирба, 

<

адрес>, заключенную 06.09.1995 года между ФИО6 и ФИО1, состоявшейся. 

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершегоДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 30,4 (тридцать целых четыре десятых) кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, поселок городского типа Большая Ирба, 

<

адрес> земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2594 кв.м. по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, поселок городского типа Большая Ирба, 

<

адрес>. 

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Курагинский районный суд. 

Председательствующий Романова А.В. 

Мотивированное решение изготовлено 26.02.2024

Судья Романова А.В.