К делу № 2-294/2024

23RS0008-01-2023-004637-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белореченск 13 февраля 2024 г.

Белореченский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Пятибратовой И.В.,

при секретаре Архиповой Л.А.,

с участием представителя истца по нотариально удостоверенной доверенности № 23АВ4540094 от 16.10.2023 г. ФИО1

представителя администрации МО Белореченский район Краснодарского края ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации муниципального образования Белореченский район, администрации Южненского сельского поселения Белореченского района об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону, 

УСТАНОВИЛ:

Истец, с учетом уточненных требований, просит суд установить факт принятия наследственного имущества, оставшейся после смерти ФИО4 и признать право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, находящийся по 

<

адрес>

В исковом заявлении представитель истца по доверенности указывает, что 15 января 2012 г. умерла ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, находящийся по адресу: 

<

адрес> Истец указывает, что земельный участок принадлежит умершей ФИО4 на праве собственности на основании Постановления главы администрации Южненского сельского совета город Белореченск Краснодарский край № 57 от 26.10.1992 г. Постановлением главы администрации Южненского сельского округа города Белореченска Краснодарского края № 220 от 13.08.1999 г. земельному участку был присвоен адрес: 

<

адрес> За государственной регистрацией права собственности перед своей смертью ФИО4 не обращалась, в связи с чем в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правообладателе. Единственным наследником по закону, после ее смерти является ее сын ФИО3. В установленный шестимесячный срок Истец не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с неграмотностью. Умысла в пропуске установленного срока не имел, от наследственного имущества не отказывался. После смерти матери, как сын, принял на себя все обязательства по содержанию имущества, вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, что подтверждается справкой, выданной администрацией Южненского сельского поселения Белореченского района от 16.10.2023 г. № 1539. Таким образом, Истец фактически принял наследство. С целью оформления прав на наследственное имущество, 14 ноября 2023 г. обратился к нотариусу ФИО5, о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, однако получил ответ № 419 об отсутствии наследственного дела, и разъяснения о том, что наследственное дело открыть не предоставляется возможным, ввиду истечения установленного срока для открытия наследственного дела, в связи с чем Истцу, было рекомендовано обратиться в суд для оформления наследственных прав.

Представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО1 в судебном заседании уточнил исковые требования, просил их удовлетворить в полном объеме. Дополнительно пояснил, что земельный участок, являющийся предметом рассмотрения дела, имеет два кадастровых номера, один из которых с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет, как ранее учтенный 24.07.2005 г., а 03.11.2023 г. данный земельный участок, вновь был поставлен на кадастровый учет, как ранее учтенный, в связи с чем земельный участок с кадастровым номером № является дублированным.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Белореченский район ФИО2 в судебном заседании просил принятьзаконное и обоснованное решение на усмотрение суда. 

Представитель ответчика администрации Южненского сельского поселения Белореченского района, надлежаще уведомленным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, однако представил суду заявление, согласно которому просил суд рассмотреть дело без его участия, по существу заявленных требований не возражает.

В силу части 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

При таких обстоятельствах, в целях недопущения волокиты и скорейшего рассмотрения и разрешения гражданских дел суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу части статьи 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 ГК РФ, и делится между ними поровну.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Способы принятия наследства определены в п. 1 ст. 1153 ГК РФ, где установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

В абзаце 2 пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", приведены примеры конкретных действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ, то есть в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом, при рассмотрении дела было установлено, что 15 января 2012 г. умерла ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

После смерти ФИО4 открылось наследственное имущество в виде земельного участка с кадастровым номером 23:39:1004002:212, площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, находящийся по адресу: Краснодарский край, Белореченский район, с/п Южненское, СОТ «Южанка», участок 205.

За государственной регистрацией права собственности перед своей смертью ФИО4 не обращалась, в связи с чем в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правообладателе.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на земельный участок, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Вышеуказанный земельный участок принадлежит умершей ФИО4 на праве собственности на основании Постановления главы администрации Южненского сельского совета город Белореченск Краснодарский край № 57 от 26.10.1992 г., что подтверждается архивной выпиской № 1701 от 16.10.2023 г., выданной архивным отделом администрации муниципального образования Белореченский район, то есть право собственности на земельный участок возникло до 31 января 1998 г.

Постановлением главы администрации Южненского сельского округа города Белореченска Краснодарского края № 220 от 13.08.1999 г. земельному участку был присвоен адрес: Краснодарский край, Белореченский район, п. Заречный, СОТ «Южанка», 205, что подтверждается архивной выпиской № 1702 от 16.10.2023 г., выданной архивным отделом администрации муниципального образования Белореченский район.

Судом, при рассмотрении дела было также установлено, что земельный участок 24.07.2005 г. был поставлен на кадастровый учет, как ранее учтенный, на основании данных перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала 23:39:1004002 по состоянию на 25.04.2005 г., которому был присвоен кадастровый номер 23:39:1004002:212, что следует из ответа № ТО-03/00095/24/ИСЧ от 12.02.2024 г. Филиалом ППК Роскадастр по Краснодарскому краю, предоставленного по запросу суда.

03.11.2023 г. земельный участок вновь был поставлен на кадастровый учет, как ранее учтенный, в связи с чем, земельный участок с кадастровым номером 23:39:1004002:1323 является дублированным.

Наследственное дело после смерти ФИО4 не открывалось. 

Единственным наследником по закону, после ее смерти является ее сын - истец ФИО3. 

14 ноября 2023 г. истец обратился к нотариусу ФИО5, о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, однако по результатам рассмотрения заявления получил ответ № 419 об отсутствии наследственного дела, и разъяснения о том, что наследственное дело открыть не предоставляется возможным, ввиду истечения установленного срока для открытия наследственного дела, в связи с чем Истцу, было рекомендовано обратится в суд для оформления наследственных прав.

В подтверждение факта фактического вступления в наследство после смерти ФИО4 истцом представлена справка 16.10.2023 г. № 1539, выданной администрацией Южненского сельского поселения Белореченского района, где указано, что ФИО3 фактически принял наследство, вступил во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Разрешая исковые требования, суд приходит к выводу об установлении факта принятия ФИО3 наследства, оставшейся после смерти ФИО4, и признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, находящийся по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону, поскольку он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, вступив во владение и пользование указанного недвижимого имущества, принял меры к сохранению наследственного имущества. При этом доказательств обратного, суду не представлено.

В соответствии с частью 2 статьи 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

На основании части 1 статьи 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации муниципального образования Белореченский район, администрации Южненского сельского поселения Белореченского района об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону – удовлетворить в полном объеме;

Установить факт принятия ФИО3 наследственного имущества, оставшейся после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, находящийся по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решения суда принято в окончательной форме 16.02.2024 года. 

Судья И.В. Пятибратова.