Дело № 2-1381/2018 

<

данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2018 года город Сатка

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Чумаченко А.Ю.,

при секретаре Патраковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску АО «Энергосистемы» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Энергосистемы» обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги. 

В обоснование исковых требований указано, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО3, которая зарегистрирована по указанному адресу. Согласно поквартирной карточке, в данной квартире также зарегистрирована ФИО2. Ответчики обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняют надлежащим образом, образовалась задолженность. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 115 470 руб. 78 коп., пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 51 302 руб. 72 коп., судебные расходы, связанные с получением копии поквартирной карточки в сумме 50 руб., уплаченную госпошлину в сумме 4 535 руб. 48 коп. по 2 267 руб. 74 коп. с каждой. 

В судебном заседании представитель истца АО «Энергосистемы» ФИО4 на исковых требованиях настаивала в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против исковых требований возражала частично, просила применить срок исковой давности, учесть внесенные платежи при расчете задолженности, возражала против взыскания пени.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «МКЦ-Сатка» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает требования АО «Энергосистемы» подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, право зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-11).

Из копии поквартирной карточки следует, что в жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

В соответствии со ст.ст. 309, 310, 314 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, которое для жилых помещений, находящихся в собственности граждан состоит из оплаты за содержание жилья и коммунальных услуг. 

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ, ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст.155 ЖК РФ).

АО «Энергосистемы» в соответствии с Уставом надлежащим образом осуществляет поставку коммунальных услуг, в том числе в многоквартирный дом, в котором проживают ответчики. Указанное обстоятельство в судебном заседании не оспаривалось.

Для оплаты за коммунальные услуги поставщиком услуг АО «Энергосистемы» открыт лицевой счет. Обязанности по внесению оплаты за коммунальные услуги ответчики надлежащим образом не исполняют. 

Согласно выписке из лицевого счета, задолженность по оплате за коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 115 470 руб.78 коп. (л.д.12).

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Как предусмотрено ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В пункте п.41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Как следует из материалов дела, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, ответчиками в счет оплаты коммунальных услуг были внесены денежные средства в сумме 47 000 руб. (л.д.44). Кроме того, ФИО2 представлены квитанции о внесении денежных средств ДД.ММ.ГГГГ в размере 2500 руб., ДД.ММ.ГГГГ в размере 5500 руб. Из представленных в материалы дела доказательств не усматривается, что указанные суммы были направлены плательщиком в счет оплаты текущих платежей, внесенные суммы значительно отличаются от начисленных. Кроме того, ответчиком представлена квитанция, согласно которой ДД.ММ.ГГГГ была оплачена сумма в размере 2000 руб., которая не учтена в лицевом счете.

С учетом поступления оплаты в размере 57 000 руб., отнесения указанных средств в счет погашения задолженности за предыдущие периоды в пределах заявленных требований, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 58 470 руб. 54 коп. Фактически указанная задолженность образовалась в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть в пределах сроков исковой давности. 

С учетом изложенного, подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков солидарно задолженность в сумме 58 470 руб. 54 коп.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Согласно разъяснений, содержащихся в п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22, пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В материалах дела имеется расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что пеня за указанный период составляет 51 302 руб. 72 коп. 

С учетом того, что к требованиям о взыскании пени может быть применен срок исковой давности, так как начисление пени в лицевом счете отсутствует, оплата пени ответчиками не производилась, обращением истца с заявлением о вынесении судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ, сумма пени в пределах срока исковой давности составит 49 707 руб. 54 коп.

С учетом представленных ответчиками доказательств материального положения, обстоятельств дела, руководствуясь принципами разумности, соразмерности, а также соблюдением баланса законных интересов, как истца, так и ответчиков, суд приходит к выводу о возможности взыскания с ответчиков в пользу истца пени в размере 10 000 руб. 

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков подлежит взысканию сумма госпошлины, уплаченная истцом при обращении в суд с учетом частичного удовлетворения исковых требований в размере 2 941 руб. 70 коп., по 1 470 руб. 85 коп. с каждого и судебные расходы, связанные с получением копии поквартирной карточки в сумме 32 руб. 42 коп. по 16 руб. 21 коп. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Энергосистемы» к ФИО1, ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Энергосистемы» задолженность по оплате за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 58 470 рублей 54 копейки, пеню в сумме 10 000 рублей.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Энергосистемы» госпошлину по 1 470 рублей 85 копеек с каждой, расходы, связанные с получением копии поквартирной карточки по 16 рублей 21 копейки с каждой.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Саткинский городской суд в течении месяца.

Председательствующий (подпись) А.Ю. Чумаченко

Верно:

Судья А.Ю. Чумаченко

Секретарь А.В. Патракова

Решение вступило в законную силу «___»__________20__ года

Судья А.Ю. Чумаченко