Дело № 2-828/2024

34RS0027-01-2024-000871-86 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Михайловка 19 июня 2024 года 

Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Моисеева М.Н., при секретаре Шишкиной Л.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО4 к ФИО2 о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратился с иском к ФИО2 о признании права собственности.

В обоснование заявленных требований указал, что истец ФИО4 является наследником после умершей матери ФИО3, о чем имеется справка Номер от 24.01.2023, выданная нотариусом города Михайловка Волгоградской области ФИО6 В числе прочего наследства имеется незарегистрированный земельный участок, принадлежащий ей на основании договора купли-продажи от 08.12.2006. По сложившимся обстоятельствам, договор не был сдан на регистрацию. Просит признать право общей долевой собственности на долю в размере 16,6 га земельного участка с кадастровым номером ... из земель сельскохозяйственного назначения, местоположение: Волгоградская область, Михайловский район, колхоз «Страна Советов».

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить, не возражает против вынесения заочного решения. 

Представитель истца ФИО8 не явился о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просит исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 не явился о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, причины неявки суду не известны. 

Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Изучив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. 

Согласно статье 218 ч. 2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону 

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина, что предусматривается статьей 1113 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Положениями ст. 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства. В силу п. 1 данного законоположения принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно справке нотариальной палаты Волгоградской области от 24.01.2023 г. Номер, о том что, 24.01.2023 истцу было выдано заявление о принятии наследства из имущества, оставшееся после умершей Дата ФИО3,Дата г.р., зарегистрированной на день смерти по адресу: заявление приобщено в наследственное дело Номер. 

Согласно свидетельству на право собственности на землю от 7.05.1996 г. на основании Указана Президента РФ от 27.10.1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России и наследственного дела Номер г реестр Номер от Дата ФИО2, 1928 года, приобретает право общей долевой собственности на землю по адресу: колхоз «Страна Советов» общей площадью 16,6 га, земельная доля, кадастровый Номер, баллогектаров 1311 земля сельхоз назначения, производство сельскохозяйственной продукции. 

Согласно договору купли-продажи земельной доли от 8 декабря 2006 года ФИО2, продавец с одной стороны и ФИО3 покупатель с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем, по настоящему договору ФИО2 продает принадлежащую ей по закону, а ФИО3 покупает земельную долю, площадью 16,6 га, расположенную на территории Большовского сельского поселения по адресу: Волгоградская область, Михайловский район, колхоз «Страна Советов», право на которую удостоверено свидетельством на право собственности на землю серии ХХI ВДО 16-00 Номер, имеющую регистрационную запись Номер от Дата. 

Как усматривается из расписки ФИО2 Дата г.р. паспорт 1803 Номер выдан 15.01.2003 г. Михайловским РОВД получила за проданный земельный пай 16,6 га деньги в сумме 20000 рублей. 

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу пункта 2 статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Статьей 164 (пункт 1) ГК РФ установлено, что сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 данного Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Суд, исходит из того, что на момент смерти наследодатель ФИО3, умершая Дата, обладала правом собственности на долю земельного участка, однако, по сложившимся обстоятельствам, договор не был сдан на государственную регистрацию. В настоящее время совершить регистрацию права невозможно, по причине отсутствия (смерти) ФИО3 и неизвестного местонахождения ФИО2. Ввиду изложенного наследник, принявший наследство после смерти, - ФИО4 лишен возможности реализовать наследственные права на указанное недвижимое имущество во внесудебном порядке. 

Между тем, ФИО4, приняв наследство по закону, приобрел право на получение данного имущества в свою собственность в порядке наследования, в соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ. Других наследников при рассмотрении дела не установлено.

Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных организаций, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты (п. 1 ст. 17 этого же Закона).

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО4 к ФИО2 о признании права собственности подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО4 к ФИО2 о признании права собственности, - удовлетворить.

Признать за ФИО4 право общей долевой собственности на долю в размере 16,6 га земельного участка с кадастровым номером ... из земель сельскохозяйственного назначения, местоположение: Адрес, колхоз «Страна Советов», в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей Дата.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 24 июня 2024 г.

Судья: Моисеев М.Н.