Дело № 2-1589/2024

УИД № 50RS0046-01-2024-002881-21

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 02 июля 2024 года. 

Мотивированное решение составлено 02 июля 2024 года. 

г. Ступино Московской области 02 июля 2024 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Есина Е.В., при секретаре судебного заседания Гарашкиной Т.А., с участием представителя истца ООО «УК «Шемрок» ФИО5, действующего на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК «Шемрок» к ФИО2, ФИО3 и ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Шемрок» обратилось в суд с исковым заявлением, уточнённым в ходе судебного разбирательства в порядке ст. 39 ГПК РФ (л. д. 75-79), к ФИО2, ФИО3 и ФИО1 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2022 года по 31.12.2023 года в сумме 67 909 рублей 92 копеек, пени за период с 02.10.2022 года по 31.12.2023 года в сумме 15 090 рублей 37 копеек, пени за период с 01.01.2024 года по 10.06.2024 года в сумме 7 355 рублей 17 копеек, пени с 11.06.2024 года по день фактического исполнения денежного обязательства, судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2 911 рублей и на оплату услуг представителя в сумме 20 000 рублей.

Исковые требования ООО «УК «Шемрок» обосновало тем, что ответчики А., ФИО3 и ФИО1 постоянно зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>-

<

адрес>, 

<

адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности ответчику ФИО2 и несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (доли в праве - по ? у каждого). ООО «УК «Шемрок», являясь с 27.07.2021 года управляющей организацией на основании постановления администрации городского округа Ступино Московской области от 13.07.2021 года №-п, оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, осуществляет бесперебойную поставку коммунальных ресурсов жильцам многоквартирного жилого дома. Оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиками не производится. За период с 01.08.2022 года по 31.12.2023 года задолженность составила 67 909 рублей 92 копейки. Истцом произведено начисление пени с 02.10.2022 года по 31.12.2023 года в сумме 15 090 рублей 37 копеек и за период с 01.01.2024 года по 10.06.2024 года в сумме 7 355 рублей 17 копеек.

Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки не сообщили, ходатайства об отложении судебного заседания не заявили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили. 

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца ООО «УК «Шемрок» ФИО5, выразивший согласие на рассмотрение гражданского дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, в судебном заседании подтвердил изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, просил удовлетворить иск. 

Суд, выслушав объяснения и доводы представителя истца, проверив и исследовав материалы гражданского дела, обозрев в судебном заседании гражданское дело № по заявлению ООО «УК «Шемрок» о вынесении судебного приказа, гражданское дело №, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Исходя их положений ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

В силу ст. 155 ЖК РФ собственник обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание жилья путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ). 

Согласно п. 1 ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Исходя из п. 2 ст. 401 ГК РФ, бремя доказывания отсутствия вины в неисполнении либо ненадлежащем исполнении обязательства возложено на лицо, нарушившее обязательство. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира общей площадью 49,1 кв. м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, с 26.02.2018 года на праве общей долевой собственности принадлежит ответчику ФИО2 (доля в праве - 1/2) и его несовершеннолетней дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (доля в праве - 1/2), которые зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении, что подтверждается выписками из ЕГРН и выпиской из домовой книги (л. 

<

...> 52-55). 

Также в указанной квартире в качестве членов семьи собственников жилого помещения зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л. д. 30). 

На основании постановления Главы городского округа Ступино Московской области от 13.07.2021 года №-п ООО «УК «Шемрок» определено управляющей организацией, в том числе в отношении многоквартирного жилого 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, и 27.07.2021 года администрацией муниципального образования «Городской округ Ступино Московской области» с ООО «УК «Шемрок» заключен договор управления многоквартирным домом (л. д. 12-29). 

Исходя из вышеприведённых правовых норм, ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО1 должны были своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, однако не исполняли возложенные на них обязанности по оплате коммунальных услуг.

Действующее законодательство предполагает обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий их законными представителями. 

Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за несовершеннолетних детей до достижения ими совершеннолетия должны нести их законные представители.

В связи с неоплатой ответчиками коммунальных услуг образовалась задолженность, которая согласно представленному истцом расчёту за период с 01.08.2022 года по 31.12.2023 года (включительно) составляет 67 909 рублей 92 копейки (л. д. 36-38). 

Истцом в соответствии с положениями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ произведено начисление пени за период с 02.10.2022 года по 31.12.2023 года, размер которой составил 15 090 рублей 37 копеек, а также за период с 01.01.2024 года по 10.06.2024 года, размер которой составил 7 355 рублей 17 копеек (л. 

<

...>). 

Ранее истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, однако 09.02.2024 года мировым судьёй судебного участка № Ступинского судебного района Московской области в связи с поступившими от должника ФИО2 возражениями относительно исполнения судебного приказа вынесено определение об отмене судебного приказа от 06.02.2024 года (л. д. 11). 

Представленные истцом расчёты задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг и пени проверены судом, арифметических и методологических погрешностей не имеют, верность расчётов сомнений не вызывает и ответчиками не оспаривается.

Контррасчёт задолженности ответчиками не представлен.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Факт наличия задолженности в заявленном размере подтверждён надлежащими документальными доказательствами, представленными истцом. 

Ответчиками в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не предоставлено суду отвечающих требованиям допустимости, относимости и достаточности достоверных доказательств, опровергающих представленные истцом расчёты задолженности по коммунальным услугам и пени, и свидетельствующих об отсутствии или ином размере задолженности.

Ответчиками также не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что услуги истцом в спорный период не оказывались или оказывались ненадлежащего качества. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

По смыслу приведенных выше положений закона неустойка подлежит начислению по общему правилу до дня погашения задолженности включительно.

Следовательно, истец вправе требовать присуждения законной неустойки по день фактического исполнения обязательства.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению. 

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя их положений ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Истцом понесены расходы на оплату юридических услуг ИП ФИО6, включающие подготовку и составление искового заявления, в сумме 20 000 рублей, что подтверждается представленными договором об оказании юридических услуг от 11.01.2024 года № и платёжным поручением № от 09.04.2024 года (л. 

<

...>). 

Представительство истца в суде при рассмотрении гражданского дела осуществлялось ФИО5 на основании доверенности, выданной 13.03.2024 года ООО «УК «Шемрок» (л. д. 63). 

При определении размера судебных расходов на оплату услуг представителя, принимая во внимание объём работы, выполненной представителем истца, характер заявленных исковых требований, категорию гражданского дела, продолжительность его рассмотрения, процессуальное поведение сторон, принцип разумности, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца судебных расходов на оплату юридических услуг представителя в сумме 5 000 рублей, полагая, что указанная сумма отвечает принципу разумности и справедливости.

При обращении в суд с иском истцом оплачена государственная пошлина в размере 2 911 рублей (л. 

<

...>, 81-84), и указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «УК «Шемрок» к ФИО2, ФИО3 и ФИО1 удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, зарегистрированных по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в пользу ООО «УК «Шемрок» (г. Санкт-Петербург, вн. тер. г. муниципальный округ Полюстрово, ш. Революции, д. 52, лит. А, пом. 6; ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>; КПП: 780601001; дата государственной регистрации – 09.02.2018 года) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2022 года по 31.12.2023 года (включительно) в сумме 67 909 рублей 92 копеек, пени за период с 02.10.2022 года по 31.12.2023 года (включительно) в сумме 15 090 рублей 37 копеек, пени за период с 01.01.2024 года по 10.06.2024 года (включительно) в сумме 7 355 рублей 17 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 911 рублей и на оплату юридических услуг представителя в сумме 5 000 рублей, а всего в размере 98 266 (девяноста восьми тысяч двухсот шестидесяти шести) рублей 46 копеек. 

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 и ФИО1 в пользу ООО «УК «Шемрок» пени на сумму задолженности 67 909 (шестьдесят семь тысяч девятьсот девять) рублей 92 (девяносто две) копейки за период с 11.06.2024 года по день фактического исполнения обязательства. 

Требование ООО «УК «Шемрок» в части взыскания судебных расходов на оплату юридических услуг представителя в размере, превышающем 5 000 рублей, оставить без удовлетворения. 

Копию заочного решения суда направить ответчикам, не присутствовавшим в судебном заседании, и разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Е.В. Есин