УИД 61RS0008-01-2021-001802-02

Дело № 2-1584/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения объявлена 18 июня 2021 года

Мотивированное решение составлено 23 июня 2021 года 

г. Ростов-на-Дону

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Глебкина П.С., при секретаре судебного заседания Ярошенко А.В., с участием представителей истца и соответчиков ФИО1, ФИО2 и ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации г. Ростова-на-Дону и Администрации Советского района г. Ростова-на-Дону, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО5, об установлении фактов принятия наследства, о признании права общей долевой собственности на земельный участок и жилые дома в порядке наследования, о признании права собственности на жилые дома в реконструированном состоянии, в том числе на самовольно возведенный жилой дом, с прекращением права общей долевой собственности на данные жилые дома, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась к Администрации г. Ростова-на-Дону и Администрации Советского района г. Ростова-на-Дону, с учетом принятого судом в порядке ст. 39 ГПК РФ измененного предмета иска, о признании права общей долевой собственности на земельный участок и жилые дома в порядке наследования, о признании права собственности на жилые дома в реконструированном состоянии, в том числе на самовольно возведенный жилой дом, с прекращением права общей долевой собственности на данные жилые дома.

В обосновании требований указано, что истец, ФИО4 (добрачная фамилия - ФИО6), является на основании завещания наследником имущества после смерти ее отца ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Жилые дома и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежали наследодателю ФИО7 основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом коммунального хозяйства исполкома Железнодорожного райсовета депутатов трудящихся, договор зарегистрирован в БТИ Горжилуправления, в реестре № к.н.4, район 6, регистрация права не производилась.

По завещанию ФИО7 наследником так же являлась и мать истца ФИО8. Наследственные права в период жизни ФИО8 не оформила, но наследство приняла фактически, что подтверждается квитанциями об оплате имущественных налогов, квитанциями об оплате страхового свидетельства № по обязательному страхованию имущества от ДД.ММ.ГГГГ. В момент смерти ФИО7, ФИО8 проживала и была зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией домовой книги.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО8, которая оставила завещание на истца ФИО4 На момент смерти ФИО8 ФИО4 была зарегистрирована совместно с умершей, проживала в наследуемом доме Литер А, и доме Литер Г, оплачивала налоги на землю, строения, коммунальные услуги. Кроме того, истец провела газ в наследственное имущество за счет собственных денежных средств. Указанные обстоятельства, по мнению истца, свидетельствуют о фактическом принятии ей наследства после смерти ее матери ФИО8

Наследодателями в период жизни без получения разрешительной документации произведена реконструкция жилого дома Литер А и возведен жилой дом Литер Г. 

Учитывая те обстоятельства, что реконструкция жилого дома Литер А и возведение жилого дома Литер Г проводились наследодателями, а так с учетом невозможности оформления наследственных прав истца после смерти матери, истец обратилась в суд с вышеуказанными требованиями.

Истец ФИО4, будучи извещенной, в судебное заседание не явилась, суд, признавая причину ее неявки неуважительной, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие истца.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании, повторив довод иска, настаивала на удовлетворении исковых требований, в том чисел с учетом выводов судебной экспертизы.

Представитель соответчика Администрации г. Ростова-на-Дону ФИО2 возражала против удовлетворения заявленных требований в части сохранения жилого дома 

<

данные изъяты> в реконструированном состоянии и признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом 

<

данные изъяты>, так как реконструкция указанных объектов велась без получения в установленном порядке разрешительных документов, а также с учетом указанных в судебной экспертизе установленных нарушений строительных и градостроительных норм и правил.

Представитель соответчика Администрации Советского района г. Ростова-на-Дону ФИО3 возражала против признания права собственности на самовольно реконструированные объекты, поддержав доводы вышеуказанного соответчика.

Третье лицо нотариус Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО5, представитель третьего лица управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, будучи извещенными, в судебное заседание не явились. Суд рассмотрел дело в их отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения представителей сторон, исследовав и оценив в совокупности доказательства по гражданскому делу, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт родственных отношений.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (сокращенно и далее по тексту ГК РФ) для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1); принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2); принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Согласно разъяснениям, данным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Судом установлено и следует из документов гражданского дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7, который приходился отцом истца.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 составил завещание №н, которым завещал свое имущество дочке ФИО4 и супруге ФИО8

ФИО7 на момент смерти принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отдел коммунального хозяйства исполкома Железнодорожного райсовета депутатов трудящихся, договор зарегистрирован в БТИ Горжилуправления, в реестре № к.н.4, район 6.

После смерти ФИО7 его наследники наследственные права не оформили, к нотариусу не обратились.

ФИО8 на момент смерти ФИО7 фактически проживала и была зарегистрирована в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией домовой книги. После смерти ФИО7 ФИО8 несла расходы по содержанию наследственного имущества, в том числе оплакивала имущественные налоги.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8, которая оставила завещание, согласно которому она все свое имущество завещала в равных долях мужу ФИО7 и дочери ФИО4

На момент смерти ФИО8 ФИО4 была зарегистрирована совместно с умершей, проживала в наследуемом доме Литер А, и доме Литер Г, оплачивает налоги на землю, строения, коммунальные услуги. Кроме того, истец провела газ в наследственное имущество за счет собственных денежных средств.

Согласно документам наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, открытого нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО5, в связи со смертью ФИО7, последний согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ все свое имущество завещал в равных долях жене ФИО8 и дочери ФИО4

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследницей имущества ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 1/2 доле является его дочь ФИО4 Наследство состоит из земельного участка, площадью 450 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, жилого дома, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 56,1 кв.м. и жилого дома, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 36,7 кв.м., расположенных на земельном участке по адресу: 

<

адрес>. 

Таким образом, материалами дела подтверждается факт принятия ФИО8 наследства после смерти ФИО7 и факт принятия истцом наследства после смерти матери ФИО8 

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

По смыслу приведенной нормы материального права круг обстоятельств, имеющих юридическое значение по делам данной категории, должен определяться исходя из общих условий, соблюдение которых требуется при строительстве или реконструкции любого объекта недвижимости, а именно: наличие права на земельный участок; соблюдение целевого назначения и разрешенного использования земельного участка, а также красных линий, установленных проектами планировки; наличие утвержденной в установленном порядке проектной документации, являющейся основанием для выдачи разрешения на строительство; разрешение на строительство; соблюдение градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов; соблюдение прав и законных интересов собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов сопредельных участков и иных объектов недвижимости.

Согласно руководящим разъяснениям высших судебных органов, отраженных в совместном Постановлении Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и (или) отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Положениями п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Наследодателями ФИО8 и ФИО7 за свой счет без получения соответствующего разрешения органа местного самоуправления 

<

адрес>, произведена реконструкция жилого дома Литер «А» и возведен жилой дом литер «Г».

Учитывая указанные обстоятельства, судом в ходе рассмотрения дела была проведена строительно-техническая судебная экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «Центр экспертизы и оценки «ЮГ-ЭКСПЕРТ».

Исходя из выводов заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что техническое состояние жилых домов литер А и литер Г по адресу: 

<

адрес>, соответствует данным технического паспорта данных жилых домов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, сведениям, указанным в экспликации земельного участка и строений, а также в ЕГРН. Жилые дома литер А, литер Г, расположенные по адресу: 

<

адрес> являются индивидуальными одноквартирными жилыми домами, что соответствует основному виду разрешенного использования земельного участка.

Площадь земельного участка составляет 450 кв.м, процент застройки основного вида разрешенного использования (жилого дома литер А и жилого дома литер Г) земельного участка составляет 32%, что соответствует предельным параметрам разрешенного строительства.

Жилой дом литер А представляет собой 1-этажное строение бескаркасной конструкции с несущими продольными и поперечными стенами сложной геометрической формы, максимальными размерами в плане 12,10x10,95 м. Высота жилого дома литер А от планировочной отметки земли до конька кровли составляет 6,00 м. Год постройки жилого дома литер А - ДД.ММ.ГГГГ год. В результате реконструкции, а также уточнения линейных размеров и пересчета площадей помещений жилого дома литер А произошло увеличение общей площади жилого дома на 107,6 кв.м. (70,6-56,1). Реконструкция жилого дома произведена за счет возведения пристройки литер al (помещения №,7).

Этажность (количество надземных этажей) жилого дома литер А, составляет 1 этаж, высота жилого дома литер А составляет 6,00 м., отступ возведенной пристройки Литер a1 к жилому дому литер А от границ с соседними земельными участками составляет более 1,00 м., что соответствует предельным параметрам разрешенного строительства

Категория технического состояния реконструированного жилого дома литер А по адресу: 

<

адрес>2 (удовлетворительное работоспособное состояние) и в соответствии с п. 4.5 СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений, что соответствует ФЗ № «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и не создает угрозу жизни и здоровью людей.

Расположение пристройки литер al к жилому дому литер А по адресу: 

<

адрес> на расстоянии более 6,00 м. от объектов капитального строительства, расположенных на соседних земельных участках по правой меже (

<

адрес>), по тыльной меже (

<

адрес>), соответствует требованиям п. 4.3, таблице 1, а также п. 5.3.2, таблице 2, СП 4.13130.2013 «Ограничение распространения пожара на объектах защиты» согласно которым минимальное противопожарное расстояние для данного случая составляет 6,00 м.

Расположение пристройки литер al к жилому дому литер А по адресу: 

<

адрес>, на расстоянии менее 6,00 м (4,01 м) от объекта капитального строительства, расположенного на соседнем земельном участке с 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, не соответствует требованиям СП 4.13130.2013 «Ограничение распространения пожара на объектах защиты», согласно которым минимальное противопожарное расстояние для данного случая составляет 6,00 м. Однако, согласно п. 4.13 СП 4.13130.2013 «Ограничение распространения пожара на объектах защиты» возведение домов, хозяйственных построек на смежных земельных участках допускается без противопожарных разрывов по взаимному согласию собственников (домовладельцев). Таким образом, в случае наличия согласия собственника(ов) соседнего домовладения по адресу: 

<

адрес>, указанное сокращение противопожарного расстояния до 4,01 м., будет считаться соответствующим требованиям действующих противопожарных норм и правил.

Расположение исследуемого жилого дома литер «А» на расстоянии 2,86 м. от жилого дома литер Г, на собственном земельном участке по адресу: 

<

адрес>, соответствует требованиям п. 3.14 СП 4.13130.2013 «Ограничение распространения пожара на объектах защиты», согласно которому расстояния (разрывы) между жилыми домами в пределах одного земельного участка для индивидуального жилищного строительства не нормируются (не устанавливаются).

Жилой дом литер Г представляет собой 1-этажное строение бескаркасной конструкции с несущими продольными и поперечными стенами Г-образной формы, максимальными размерами в плане 9,85x5,90 м. Высота жилого дома литер Г от планировочной отметки земли до конька кровли составляет 5,90 м. Год постройки жилого дома литер «А» - 1969 г.

Этажность (количество надземных этажей) жилого дома литер Г, составляет 1 этаж, высота жилого дома литер Г составляет 6,00 м.; отступ жилого дома лит. «Г» от границ с соседними земельными участками по левой и тыльной меже (

<

адрес>) составляет более 1,00 м., что соответствует предельным параметрам разрешенного строительства.

Отступ жилого дома литер Г от границы с соседним земельным участком по правой меже (

<

адрес>) составляет менее 1,0 м. (0,80-1,07 м.), что не соответствует требованиям п. 3.1 статьи 28 «Градостроительный регламент территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами блокированной застройки КЖ-1)» Правил землепользования и застройки 

<

адрес>, согласно которым минимальный отступ объекта капитального строительства от границы смежного земельного участка составляет 1,0 м.

Категория технического состояния несущих конструкций жилого дома литер Г по адресу: 

<

адрес>2 (удовлетворительное работоспособное состояние) и в соответствии с п. 4.5 СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений, что соответствует ФЗ № «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и не создает угрозу жизни и здоровью людей.

Расположение жилого дома литер Г по адресу: 

<

адрес>, на расстоянии более 6,00 м от объектов капитального строительства, расположенных на соседних земельных участках по левой меже (

<

адрес>), по тыльной меже (

<

адрес>), соответствует требованиям п. 4.3, таблице 1, а также п. 5.3.2, таблице 2, СП 4.13130.2013 «Ограничение распространения пожара на объектах защиты» согласно которым минимальное противопожарное расстояние для данного случая составляет 6,00 м.

Расположение жилого дома литер Г по адресу: 

<

адрес>, на расстоянии менее 6,00 м. (0,80-1,07 м) от объекта капитального строительства, расположенного на соседнем земельном участке с КН 61:44:0073704:29 по адресу: 

<

адрес> не соответствует требованиям СП 4.13130.2013 «Ограничение распространения пожара на объектах защиты», согласно которым минимальное противопожарное расстояние для данного случая составляет 6,00 м. Однако, согласно п. 4.13 СП 4.13130.2013 «Ограничение распространения пожара на объектах защиты» возведение домов, хозяйственных построек на смежных земельных участках допускается без противопожарных разрывов по взаимному согласию собственников (домовладельцев). Таким образом, в случае наличия согласия собственника(ов) соседнего домовладения по адресу: 

<

адрес>, указанное сокращение противопожарного расстояния до 0,80-1,07 м, будет считаться соответствующим требованиям действующих противопожарных норм и правил.

Расположение исследуемого жилого дома литер Г на расстоянии 2,86 м. от реконструированного жилого дома лит. «А», на собственном земельном участке по адресу: 

<

адрес>, соответствует требованиям п. 3.14 СП 4.13130.2013 «Ограничение распространения пожара на объектах защиты», согласно которому расстояния (разрывы) между жилыми домами в пределах одного земельного участка для индивидуального жилищного строительства не нормируются (не устанавливаются).

Исследуемый жилой дом 

<

данные изъяты> быть сохранен в установленном техническом состоянии, поскольку не создает угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в нем, а также граждан, проживающих в соседних жилых домах. Исследуемый жилой дом литер Г может быть сохранен в установленном техническом состоянии, поскольку не создает угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в нем, а также граждан, проживающих в соседних жилых домах.

Экспертное заключение содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в их результате выводы и научно обоснованные ответы на поставленные вопросы, в обоснование сделанных выводов эксперты приводят соответствующие данные из представленных в их распоряжение материалов, проведенных исследований, указывают на применение методов исследований.

При таких обстоятельствах, ставить под сомнение указанное заключение у суда нет оснований, поскольку оно соответствует квалифицированной форме доказательств, предусмотренной статьями 59, 60, 86 ГПК РФ, является полным, мотивированным и непротиворечивым. Доказательств, опровергающих выводу проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизы, соответчики и третьи лица суду не представили.

Принимая решение по делу, суд исходит из того, что отмеченные экспертом нарушения в виде нарушении отступов, являются устранимыми, кроме того, в материалах дела имеется нотариальные согласия собственников смежных земельных участков и жилых домов по адресам: 

<

адрес> ФИО9 и ФИО10 о том, что они дали согласие на узаконение строений, расположенных на расстоянии менее 1 (одного) метра на земельном участке с кадастровым номером 61:44:0073704:28 по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, нарушений прав смежных землевладельцев или муниципального образования 

<

адрес> в ходе слушания дела в результате реконструкции и возведения вышеуказанных жилых домов литер А и литер Г по 

<

адрес> в 

<

адрес> судом по результатам оценки всей совокупности представленных по делу доказательств не выявлено, собственники расположенной на смежных участках недвижимости или орган местного самоуправления с иском о сносе данных жилых домов или о приведении их в первоначальное состояние не обращались.

Таким образом, с учетом установленных судом обстоятельств дела, перечисленных положений законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, принимая во внимание, что спорные объекты не противоречит документации территориального планирования и градостроительного зонирования, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают прав и законных интересов граждан, в том числе собственников соседних земельных участков, возведены с соблюдением градостроительных, строительных, технических, санитарно-эпидемиологических, экологических, противопожарных норм и правил, расположены в границах земельного участка, находящегося в собственности наследодателя, суд приходит к выводу о возможности сохранения жилого дома литер А в реконструированном состоянии и признании права собственности на жилой дом литер Г.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка.

Таким образом, само по себе существование самовольной постройки, возведенной без получения разрешения на строительство, не служит достаточным основанием для отказа в признании на ее права собственности при отсутствии нарушений прав и законных интересов других лиц либо необходимости пресечения угрозы жизни и здоровью граждан, нецелевого использования земельного участка, приводящего к его порче либо иной угрозе публичным интересам, интересам неопределенного круга лиц и пр.

Исходя из основания и предмета данного иска, суд не усматривает правовых оснований для распределения между сторонами судебных расходов по уплаченной государственной пошлине.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к Администрации г. Ростова-на-Дону и Администрации Советского района г. Ростова-на-Дону об установлении фактов принятия наследства, о признании права общей долевой собственности на земельный участок и жилые дома в порядке наследования, о признании права собственности на жилые дома в реконструированном состоянии, в том числе на самовольно возведенный жилой дом, с прекращением права общей долевой собственности на данные жилые дома, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО8 наследства после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Установить факт принятия ФИО4 наследства после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, площадью 450 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на реконструированный жилой дом, Литер А, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 70,6 кв.м., в том числе жилой 48,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на реконструированный жилой дом, Литер Г, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 38,4 кв.м., в том числе жилой 29,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности ФИО4 на жилой дом, Литер А, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> общей площадью 56,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>;

Прекратить право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности ФИО4 на жилой дом, Литер Г, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 36,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на данные земельный участок и жилые дома за ФИО4.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья П.С. Глебкин