Дело №2-1218/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

гор. Волгоград 23 мая 2019 года

Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Буланцевой О.Ю.,

при секретаре Ковалевой К.А.,

с участием представителя истца АО «КБ ДельтаКредит» - ФИО4,

представителя ответчика ФИО1 – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «КБ ДельтаКредит» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, процентов, пени и судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное обществе "Кредитный банк ДельтаКредит" обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении кредитного договора ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от 28.10.2008г., взыскании задолженности по нему в размере 1123322,04 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере в размере 19784,69 руб., указав в обоснование следующее. 28.10.2008г. между Обществом с ограниченной ответственностью "БТА Банк" и ФИО1 был заключен кредитный договор 

<

***> ИЗЪЯТЫ (далее - Кредитный договор), в соответствии с которым ответчику ФИО1 был предоставлен кредит в размере 3145300 руб. на приобретение квартиры по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, состоящей из 2 (двух) жилых комнат, под ее залог.

Кредит был предоставлен путем перечисления всей суммы кредита на счет ответчика ФИО1 в согласованном с истцом банке.

Ответчик ФИО1 за счет предоставленных ему кредитных средств приобрел в собственность квартиру по договору купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 28.10.2008г.

Одновременно с государственной регистрацией договора купли-продажи и перехода права собственности по нему, на основании ст. 77 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, была осуществлена государственная регистрация ипотеки квартиры в пользу ООО "БТА Банк", в подтверждение чего ООО "БТА Банк" была получена закладная.

В соответствии с кредитным договором погашение кредита и уплата процентов за пользование им должны осуществляться ежемесячно равными частями в размере 43052,79 руб., при сроке возврата кредита 242 месяца и процентной ставке – 15,70% годовых.

Порядок и сроки внесения ответчиком ФИО1 ежемесячных платежей по возврату кредита и по уплате процентов определен п. 3. Кредитного договора.

Кроме того, при нарушении сроков возврата кредита и уплаты процентов в соответствии с п. 5.3. Кредитного договора ответчик ФИО1 обязан уплатить ООО "БТА Банк" пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

При этом в рамках кредитного договора в части, касающейся залоговых правоотношений, ответчик ФИО1 и ООО "БТА Банк" договорились о том, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиком его денежных обязательств по указанному договору Банк вправе удовлетворить свои денежные требования по кредитному договору за счет стоимости квартиры посредством обращения взыскания на нее. Стороны также договорились, что такое право возникает у ООО "БТА Банк" в случае просрочки ответчиком ФИО1 очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 15 календарных дней (п. 4.4.1. п. п. "г" Кредитного договора).

21.01.2009г. между ООО "БТА Банк" и ЗАО "КБ ДельтаКредит" был заключен договор передачи прав по закладной №РДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по Кредитному договору, в соответствии с которым все права по кредитному договору, в том числе права, обеспечивающие обязательства Ответчика по нему, были переданы ЗАО "КБ ДельтаКредит", ответчик был уведомлен о совершенной уступке права требования по кредитному договору.

Решением единственного акционера ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от 19.11.2014г. наименование Банка приведено в соответствие с действующим законодательством и изменено на Акционерное общество "Коммерческий банк ДельтаКредит".

Начиная с ноября 2017г., ответчик ФИО1 прекратил исполнять свои обязательства по кредитному договору надлежащим образом. Просрочка ответчиком ФИО1 по оплате ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом составляет более 15 дней, что подтверждается выпиской из банковского счета, расчетом задолженности.

Со стороны Банка в адрес ответчика ФИО1 было направлено требование о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору, однако указанное требование исполнено не было, в связи с чем, истец обратился в настоящим иском в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании не отрицал наличие у ФИО1 задолженности по кредитному договору, а также того факта, что он перестал осуществлять ежемесячные платежи с ноября 2017г. Однако при вынесении решения суда просил учесть уважительные причины приостановки платежей по договору, связанные с тяжелой болезнью ответчика, в связи с чем просил не начислять пени и штрафы при определении общей суммы задолженности.

Ответчик ФИО1 в суд не прибыл, обеспечил явку своего представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав представителей сторон, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 гл. 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии со ст. 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора, такой договор считается ничтожным.

Согласно ч. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторон (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Частью 1 ст. 809 ГК РФ установлено, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размере и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. 

Согласно ч.1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено, что 28.10.2008г. между Обществом с ограниченной ответственностью "БТА Банк" и ФИО1 был заключен кредитный договор ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в соответствии с которым ответчику ФИО1 был предоставлен кредит в размере 3 145 300 руб. на приобретение квартиры по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, состоящей из 2 (двух) жилых комнат, под ее залог.

Кредит был предоставлен путем перечисления всей суммы кредита на счет ответчика ФИО1 в согласованном с истцом банке.

В соответствии с кредитным договором погашение кредита и уплата процентов за пользование им должны осуществляться ежемесячно равными частями в размере 43052,79 руб., при сроке возврата кредита 242 месяца и процентной ставке – 15,70% годовых.

Порядок и сроки внесения ответчиком ФИО1 ежемесячных платежей по возврату кредита и по уплате процентов определен п. 3. Кредитного договора.

Кроме того, при нарушении сроков возврата кредита и уплаты процентов в соответствии с п. 5.3. Кредитного говора ответчик ФИО1 обязан уплатить ООО "БТА Банк" пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

При этом в рамках кредитного договора в части, касающейся залоговых правоотношений, ответчик ФИО1 и ООО "БТА Банк" договорились о том, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиком его денежных обязательств по указанному договору Банк вправе удовлетворить свои денежные требования по кредитному договору за счет стоимости квартиры посредством обращения взыскания на нее. Стороны также договорились, что такое право возникает у ООО "БТА Банк" в случае просрочки ответчиком ФИО1 очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 15 календарных дней (п. 4.4.1. п. п. "г" Кредитного договора).

Начиная с ноября 2017 года, ответчик прекратил исполнять свои обязательства по кредитному договору надлежащим образом. Просрочка ответчика по оплате ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом составляет более 379 дней, что подтверждается Выпиской из банковского счета, расчетом задолженности.

Со стороны Банка в адрес ответчика было направлено требование о досрочном исполнении обязательств по Кредитному договору, однако указанные требования исполнены не были.

Начиная с ноября 2017г. ответчик ФИО1 прекратил исполнять свои обязательства по кредитному договору надлежащим образом. Просрочка ответчиком ФИО1 по оплате ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом составляет более 15 дней, что подтверждается выпиской из банковского счета, расчетом задолженности.

По состоянию на 29.11.2018г. за ФИО1 имеется задолженность по кредитному договору в размере 1123322,04 руб., из которых: сумма основного невозвращенного долга – 815054,04 руб., неуплаченные проценты – 143533,75 руб., пени – 164734,25 руб.,

Проверив расчет истца, суд признает его правильным, составленным правомочным лицом с учетом произведенных заемщиком платежей, указанием их размеров и подробной расшифровкой периодов, арифметически верным, в связи с чем полагает возможным положить в основу своих выводов в качестве относимого и допустимого доказательства.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика задолженности основаны на законе, подтверждены совокупностью письменных доказательств, расчетом задолженности, который ответчиком не оспорен и суду не предоставил возражений или доказательств исполнения им условий кредитного договора, а потому требования истца подлежат удовлетворению.

Суд полагает обоснованными и требования о расторжении кредитного договора, так как вследствие недобросовестного исполнения заемщиком долгового обязательства, банк в значительной степени лишается того (прибыли в виде процентов), на что вправе был рассчитывать при заключении договора.

Доводы представителя ответчика о том, что при рассмотрении требований о взыскании штрафных санкций следует учесть уважительность причин невыплаты ФИО1 задолженности, суд не принимает и взыскивает пени (неустойки) в заявленном истцом размере, поскольку кредитным договором от 28.10.2008г. не предусмотрены основания для освобождения заемщика от уплаты штрафных санкций при наличии уважительных причин невыплаты кредитных денежных средств. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные.

Расходы истца на уплату госпошлины подтверждаются материалами дела и подлежат взысканию с ответчика в размере 19784,69 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть кредитный договор 

<

***> ИЗЪЯТЫ от 28.10.2008г., заключенный между ООО «БТА Банк» и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Коммерческий банк ДельтаКредит»:

- задолженность по кредитному договору от 28.10.2008г. 

<

***> ИЗЪЯТЫ (по состоянию на 29.11.2018г.): сумму основного долга 815054,04 руб., начисленные и неуплаченные проценты за пользование кредитом 143533,75 руб., пени 164734,25 руб.,

- судебные расходы по оплате государственной пошлины – 19784,69 руб., а всего 1143106,73 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 28 мая 2019 года.

Судья О.Ю.Буланцева