Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2024г. Адрес 

Прикубанский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего - судьи Хубиева Ш.М.

при секретаре судебного заседания Тамбиеве А.Н.,

с участием истца ФИО1 и прокурора Зобовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО 7 к Швенк ФИО 8 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 в котором просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Адрес 

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, просил требования удовлетворить. Прокурор в заключении полагала требования подлежащим удовлетворению.

Надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела остальные участники судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания и о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Судом также были направлены извещения по адресу фактического проживания ответчика согласно представленных ОМВД по Прикубанскому району сведений. 

В соответствии со ст.ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска.

Фактические обстоятельства дела, изложенные в исковом заявлении, подтверждаются выпиской ЕГРН на вышеуказанное домовладение, расположенное по адресу: Адрес Адрес , согласно которой, истец является собственником указанной недвижимости, а также ответами администрации Ударненского поселения и ОМВД по Прикубанскому району, адресными справками, о том, что ответчик зарегистрирована по вышеуказанному адресу. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено и материалы дела не содержат. Согласно справки администрации Дарьенского городского поселения ответчик фактически по указанному адресу не проживает.

Также допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО 5 подтвердила, что ответчик фактически по указанному адресу не проживает, никаких личных вещей ответчика в домовладении не имеется. Ответчик более 7 лет живет за границей в Германии.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Статьей 288 ГК РФ определено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Статьями 30, 31 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истец в заявлении указывает и подтверждается материалами дела, что на протяжении нескольких лет ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, личных вещей ответчика в домовладении на протяжении длительного времени не имеется. Согласно справки с администрации поселения ответчик зарегистрирована по вышеуказанному адресу, но фактически не проживает. Судом направлялись извещения по указанному адресу. От ответчика никаких возражений не поступило. 

Принимая во внимание вышеуказанные фактические обстоятельства дела и подлежащие применению правовые положения, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым домом истца. Вместе с тем, данное решение является основанием для регистрирующего органа для снятия ответчика с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО 11 к Швенк ФИО 10 о признании утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Швенк ФИО 12 дата года рождения уроженку Адрес , утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес . 

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика Швенк ФИО 13 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики через Прикубанский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в течение одного месяца со дня принятия мотивированного решения.

Судья Хубиев Ш.М.

Мотивированное решение изготовлено 21.10.2024г.