Дело 2-384/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 октября 2017 года пос. Октябрьский 

Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Рогачевой А.М., при секретаре Летавиной Н.Ф.,

с участием истца ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании жилого дома наследственным имуществом и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании жилого дома, расположенного по адресу: ..., инвентарный номер: ..., наследственным имуществом ФИО1, ...г. года рождения, умершей ...г., признании за истцом права собственности на наследственное имущество в виде указанного жилого дома.

В обоснование иска указала, что в 1951 году в пос. Студенец её родителями: ФИО2и ФИО1 был построен жилой дом с хоз.постройками. После смерти отца ФИО2 указанный дом перешел в обственность матери ФИО1 Данный жилой дом расположен на земельном участке площадью ... кв.м. с кадастровым номером .... ...г. ФИО1 умерла, после ее смерти открылось наследство в виде указанного жилого дома и земельного участка. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 являлись истец и племянники, как наследники по праву представления после смерти брата ФИО1 Она, как наследник по завещанию, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери. На основании завещания нотариусом истцу было выдано свидетельство на наследство, состоящее из права на компенсации по денежным счетам и на земельный участок, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на дом было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснила, что решением Устьянского районного суда от 9 июля 2009 года установлен факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти матери ФИО1, умершей ...г.г.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, возражений против удовлетворения иска не предоставили. 

По определению суда на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков.

Заслушав истца, исследовав письменные доказательства и иные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

На основании ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Судом установлено, что ФИО1, ... года рождения, умерла ...г., что подтверждается копией свидетельства о смерти. 

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя; если нет наследников первой очереди. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п. 2 ст. 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, и делится между ними поровну.

Согласно свидетельству о рождении, справке о заключении брака ФИО3 является дочерью наследодателя ФИО1 и в соответствии со ст.1142 ГК РФ относится по закону к наследникам первой очереди.

Кроме того, согласно завещанию, удостоверенному специалистом администрации МО «Плосское» 12 апреля 2008 г., ФИО1 все имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в т.ч. жилой дом, избу, баню на земельном участке площадью ... по адресу: ..., завещала своей дочери ФИО3

Таким образом, наследование по закону было изменено завещанием.

В состав наследства в силу ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в установленный ч. 1 ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок со дня открытия наследства. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства или заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов наследственного дела ... установлено, что после смерти ФИО1 ФИО3 04 февраля 2009 года обратилась к нотариусу нотариального округа Устьянского района с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. 

Сын ФИО1 - ФИО1 умер до открытия наследства ...г.. 

Как установлено судом, ответчики ФИО4, ФИО5 являются детьми ФИО1, то есть внуками ФИО1, на наследство не претендуют.

Решением Устьянского районного суда от 9 июля 2009 года установлен факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти матери ФИО1, умершей ...г. Решением суда установлено, что ФИО3 в течение 6 месяцев после смерти матери ФИО1 вступила во владение и управление наследственным имуществом: проживала на момент смерти и проживает после смерти матери в наследуемом доме, проводила ремонт, следила за домом, обрабатывала земельный участок.

Нотариусом нотариального округа Устьянского района Архангельской области истцу ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от 22 июня 2017 года на ненаследственное имущество, состоящее, в том числе из земельного участка, площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, -жилого дома с почтовым адресом: .... Документ выдан на основании свидетельства на право собственности на землю серии ... от 09 февраля 1995 года.

28 июня 2017 года истец зарегистрировала право собственности на земельный участок, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Свидетельство о праве на наследство на жилой дом не выдавалась.

Согласно справке БТИ, уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в материалах БТИ указанный жилой дом с хозпостройками учтен, зарегистрированные права и правопритязания на дом отсутствуют. 

В соответствии с техническим паспортом жилой дом построен в 1951 году, имеет 2 основных строения, 3 пристройки, двор и хлев, общая площадь ... кв.м., инвентарный номер ....

Согласно выписке из похозяйственной книги от 16 августа 2017г. ФИО1 на момент смерти принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером ... по адресу: .... Сведения даны на основании, в том числе похозяйственной книги ... Плосского сельского совета, лицевой счет №... за 1991-1997 г.г.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 09 сентября 1993 года, выданного нотариусом Устьянской государственной нотариальной конторы следует, что на основании ст.532 ГК РСФСР наследником имущества ФИО2 является его жена ФИО1, проживающая в ..., наследственное имущество состоит из жилого дома, находящегося в ... с пристройками –хлев, баня, избушка., дом принадлежит наследодателю на основании записи в похозйственной книге ..., лицевой счет ... Плосского с/совета. Данное свидетельство зарегистрировано ...г. в Плоской с/администрации. 

В соответствии со справкой администрации МО «Плосское» от 16 августа 2017 года адрес жилого дома был уточнен на основании постановления Плоской сельской администрации ... от 23 января 2004 года.

Как установлено в судебном заседании, указанный дом был возведен ФИО1 и её мужем ФИО2 на земельном участке, который в соответствии с постановлением главы Плосской поселковой администрации ... от 10 ноября 1992 года был передан ФИО1 в собственность, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю ... от 09 февраля 1995 года.

Сведений о постройке дома с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, нарушении прав и охраняемые законом интересов других лиц либо создании угрозы жизни и здоровью граждан в связи с постройкой дома не предоставлено, судом таких обстоятельств не установлено, спорный жилой дом не является самовольно возведенной постройкой.

Таким образом установлено, что указанный жилой дом на день смерти ФИО1 принадлежал ей на праве собственности, поэтому является наследственным имуществом и подлежит включению в наследственную массу.

Проанализировав представленные документы, суд приходит к выводу, что со смертью ФИО1, открылось наследство, в том числе в виде указанного жилого дома. 

Других наследников, претендующих на принятие наследства, кроме истца, не установлено.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

На основании совокупности изложенного и в соответствии со ст. 218 ГК РФ суд приходит к выводу, что к ФИО3 в порядке наследования по завещанию перешло право собственности на указанный жилой дом, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению. 

Вступивший в законную силу судебный акт о признании права собственности на недвижимое имущество в соответствии с п. 1 ст. 14 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ является основанием для государственной регистрации права.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 – удовлетворить.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: ..., инвентарный номер: ..., наследственным имуществом ФИО1, умершей ...г.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, 1951 года постройки, общей площадью ... кв.м., с инвентарным номером ..., расположенный по адресу: ....

Копию настоящего решения в трехдневный срок после вступления решения в законную силу направить в Управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Устьянский районный суд.

Председательствующий А.М.Рогачева