Дело № 2-4076/2018

УИД 24RS0002-01-2018-004541-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2018 года г.Ачинск Красноярского края 

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Парфеня Т.В.,

при секретаре Шороховой С.Е.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Ачинска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Ачинска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец М, после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В течение установленного законом срока истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, спорный земельный участок фактически перешел в его пользование и владение, тем самым, ФИО1 совершил действия по фактическому принятию наследства после смерти отца – следил за состоянием земельного участка и садового дома, платил налоги, занимался обработкой участка, производит оплату членских взносов. Просит установить факт принятия наследства после смерти М и признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 4).

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно указал, что его отец являлся членом СНТ им Тимирязева, пользовался земельным участком на основании свидетельства о праве собственности (постоянного бессрочного пользования земелей), выданного 04.03.1993 г. Ачинским городским комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам. После смерти отца, он стал членом СНТ им Тимирязева, продолжает использовать спорный земельный участок, уплачивать членские взносы в садоводческое товарищество. 

Представитель ответчика администрации г. Ачинска, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д. 17), в судебное заседание не явился, направив отзыв, согласно которому не возражает против удовлетворения исковых требований при условии предоставления истцом доказательств в обоснование исковых требований и отсутствии спора между наследниками, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 23).

Представитель третьего лица СНТ им. Тимирязева, извещался надлежащим образом (л.д. 17), не явился, возражений не представил. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О ведении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В силу п. 9.1 ст. 3 указанного Закона если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельном участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 12 ст. 3 Закона, предоставленное землепользователем до ведения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

Как предусмотрено частью 4 статьи 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин являющийся членом данного некоммерческого объединения имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии с положениями статьи 19 закона член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право самостоятельно хозяйствовать на своём земельном участке в соответствии с его разрешённым использованием.

Названному праву корреспондируют обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе, нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешённым использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; в течение трёх лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством; соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы); участвовать в мероприятиях, проводимых таким объединением; участвовать в общих собраниях членов такого объединения; выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения; соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

С 01.03.2015 внесены изменения в Земельный кодекс Российской Федерации.

Так согласно ст. 3 Земельного кодекса РФ, до 31.12.2020 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд (п.2.7); в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя (п.2.8).

В приведенной выше норме Земельного кодекса РФ основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность (п.2.10).

Как следует из материалов дела, 04 марта 1993 года на основании решения Ачинского Совета народных депутатов от 16 октября 1986 года М предоставлен садовый участок 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д. 10). 

На имя М была заведена членская книжка, в которой имеются сведения об оплате членских взносов в период с 1993 года по 2012 год (л.д. 7).

Таким образом, можно сделать вывод, что земельный участок по адресу: 

<

адрес> предоставлен М на законных основаниях.

ДД.ММ.ГГГГ М умер (л.д. 8), ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга Ф (л.д. 11), истец ФИО1 является их сыном (л.д. 9).

По информации, представленной нотариусом Ачинского нотариального округа с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратился сын наследодателя – ФИО1, с заявлением об отказе от наследства по всем основаниям в пользу сына наследодателя обратилась супруга наследодателя Ф Свидетельства о праве на наследство по закону выданы ФИО1 на автомобиль марки 

<

данные изъяты>; прицеп марки 

<

данные изъяты>; денежный вклад и компенсации, хранящиеся в Ачинском отделении АК «Сбербанк России»; ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Сведений о других наследниках не имеется (л.д. 22).

Поскольку ФИО1 принял наследство после смерти М в установленном законом порядке, оснований для установления факта принятия наследства у суда не имеется.

16.07.2014 года членская книжка СНТ им. Тимирязева была переоформлена на ФИО1 (л.д. 5), который до настоящего времени продолжает пользоваться земельным участком и оплачивать необходимые взносы. 

Из выписки из ЕГРН на земельный участок следует, что он расположен на территории садового общества им. Тимирязева города Ачинска, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, площадь 700 +/- 9, кадастровый №, сведений о собственнике участка не имеется (л.д. 13, 14).

Таким образом, суд полагает установленным, что используемый истцом земельный участок с кадастровым № был предоставлен его отцу М в установленном порядке по решению о распределении земельных участков между членами указанного объединения, при этом земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу изменений в Земельный кодекс РФ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение.

Спорный земельный участок индивидуализирован на местности, представляя собой конкретно определенный объект, и характеризуется такими признаками, как общая площадь, местоположение, ему присвоен кадастровый номер. 

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности все представленные доказательства, проанализировав нормы действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению, у ФИО1, являющегося членом садоводческого некоммерческого товарищества им. Тимирязева, в силу закона возникло право бесплатно приобрести в собственность спорный земельный участок. Принимая во внимание, что федеральным законом не установлен запрет на предоставление спорного земельного участка в собственность, суд считает требования ФИО1 о признании за ним права собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 700 +/- 9, адрес ориентира: 

<

адрес> с кадастровым №.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Т.В. Парфеня

Мотивированное решение изготовлено 06 ноября 2018 года.