РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2019 года г. Иркутск

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Матвиенко О.А., при секретаре Шмыревой Н.А., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-342/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АдресА-13, принадлежащего ему на праве собственности, где он и состоит на регистрационном учете с Дата.

Дата в данном жилом помещении также были поставлены на регистрационный учет ФИО2, ФИО3 (сын), ФИО4 (дочь), ФИО5 (дочь). В данном помещении они не проживают с 2014 года, личные вещи вывезены. 

Дата брак между истцом и ФИО2 расторгнут, но с регистрационного учета она не снялась, на просьбы истца по данному вопросу отвечает отказом, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, ее личных вещей в квартире нет, после развода в квартиру вселиться не пыталась. 

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает его в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АдресА, Адрес, снять ФИО2 регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала в полном объеме.

Порядок и последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица отделение №2 отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Иркутское» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав доводы истца, ответчика, исследовав представленные доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из положений ст. 304 ГК РФ следует, что защита прав собственника осуществляется путем устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: АдресА, Адрес на основании договора дарения от Дата, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от Дата 

Право собственности истца на квартиру было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении с Дата, что подтверждается справкой № от Дата, поквартирной карточкой от Дата, выданных ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами». 

Как следует из пояснений истца и не оспаривается ответчиком, последняя в спорном жилом помещении с 2014 не проживает, ее личных вещей в квартире нет, расходы по содержанию жилья не несет, брак между сторонами расторгнут в 2017, соглашений между ними о пользовании жилым помещением не имеется.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, напротив исковые требования ответчик признает в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска ответчиком, что не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что у ответчика прекращено право пользования спорным жилым помещением, находящимся в собственности истца, поскольку членом семьи собственника она не является, каких-либо соглашений с собственником жилого помещения о пользовании жилым помещением не имеется, доказательств сохранения за ней права пользования жилым помещением, суду не представлено.

Сохранение права пользования квартирой за ответчиком нарушает права собственника жилого помещения по осуществлению владения, пользования и распоряжения принадлежащей ему на праве собственности квартирой, возлагает на собственника дополнительно бремя по содержанию имущества.

Указанное дает суду основания для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АдресА, Адрес.

Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года граждане обязаны регистрироваться по месту своего пребывания и по месту жительства.

Согласно ст.16 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в Российской Федерации, граждане, изменившие место жительства, обязаны не позднее 7-мидневного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документы необходимые для регистрации по новому месту жительства. Орган регистрационного учета в трехдневный срок со дня поступления документов, регистрирует граждан по новому месту жительства и производит в их паспортах отметку о регистрации по месту жительства.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АдресА, Адрес последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 28.01.2019.

Судья: Матвиенко О.А.