Дело № 2-416/2021

УИД 55RS0020-01-2021-000753-44

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Омская область р.п. Москаленки 22 июня 2021 года

Москаленский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Барабанова А.Н.,

при секретаре Руденко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО6 в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с вышеуказанным иском к ФИО5, ФИО8, в обоснование которого указано, что им принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, д. Волчанка, 

<

адрес>. В настоящее время в данной квартире кроме них зарегистрированы ответчики ФИО5 и ФИО8, которые фактически в жилом помещении не проживают, членами семьи истцов не являются, а их имущество отсутствует. Добровольно ответчики не желают сняться с регистрационного учета по месту жительства, хотя фактически переехали на постоянное место жительство в другой населённый пункт. Регистрация ответчиков нарушает права истцов, поскольку они вынуждены оплачивать за них обязательные коммунальные платежи.

Истцы ФИО9 в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчики ФИО10 и ФИО12 извещались судом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, установить фактическое их место проживания не представилось возможным.

Назначенный в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представитель ответчиков - адвокат филиала № 30 Омской областной коллегии адвокатов в Москаленском районе Омской области ФИО13 надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении его рассмотрения от неё не поступило.

Представитель третьего лица миграционного пункта ОМВД России по Москаленскому району Омской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, с учётом мнения истца, определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Выслушав истцов, изучив исковое заявление и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно части 2 статьи 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

В соответствии с частью 2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.Из материалов дела следует и судом установлено, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Волчанка, 

<

адрес> являются истцы ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО11, ФИО4, ФИО5, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 5-16), а также выпиской из ЕГРН (л.д. 22-35).

Факт регистрации ответчиков ФИО5 и ФИО8 в названной квартире подтверждается справкой администрации Москаленского городского поселения Москаленского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 4), адресными справками МП ОМВД России по 

<

адрес> (л.д. 41-42).

Вместе с тем, согласно справке начальника ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 и ФИО8 по указанному адресу фактически не проживают (л.д. 43).

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии со статье 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании представленных доказательств, судом достоверно установлено, что ответчики в квартире истцов не проживают, личных вещей в нёй не имеют, данное жилое помещение не является для них местом постоянного жительства или пребывания.

Оснований не доверять указанным доказательствам, судом установлено не было. 

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку отказ ответчиков в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта из жилого дома нарушают права истцов, как собственников жилого помещения, которые в соответствии с действующим законодательством обязаны оплачивать коммунальные услуги по количеству лиц зарегистрированных в жилом помещении.

Судебные расходы в виде государственной пошлины истцы взыскивать с ответчиков не желают.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Исковые требования ФИО6 в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО7, ФИО8 удовлетворить. 

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Волчанка, 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Москаленский районный суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

ВЕРНО

Судья А.Н. Барабанов