Дело № 2-468/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2020 года г.Уфа

Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Чирухиной Е.В.

при секретаре Юсуповой Р.М.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре за №-н/78-2019-6-1169, 

представителя ответчика – адвоката Подцепня Е.А., представившего удостоверение №, ордер серия 019 № от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО6 к ФИО7 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, и снятия с регистрационного учета 

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО7 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> снятие ее с регистрационного учета.

В обосновании иска указали, что им принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27.08.2013 года.

С 2010 года родители истцов - ФИО3 и ФИО4 не ведут общее хозяйство. Отец истцов проживал с другой семьей в квартире по РБ, 

<

адрес>, 

<

адрес>. В 2012 году ФИО6 умер и сожительница ФИО6 - ФИО7 собрала все вещи уехала, не сообщив своего место проживания. Она перестала проживать в квартире по адресу: РБ, 

<

адрес>, 

<

адрес>. В настоящее время место проживания ФИО7 не известно. 

На сегодняшний день истцы полностью выполняют обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с момента ухода ответчика из дома в спорном жилом помещении. Совместное хозяйство истцы с ответчиком не ведут. Между истцами и ответчиком не имеется конфликтных отношений. В настоящее время в спорной квартире проживает квартирант, личных вещей ФИО7 не имеется. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении нарушает права истцов.

Истцы не заключали с ответчиком соглашение о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиком, договор найма жилого помещения, договор безвозмездного пользования жилым помещением либо другой договор о пользовании жилым помещением. Доказательства заключения между истцами и ответчиком соглашения о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиком, договора найма жилого помещения, договора безвозмездного пользования жилым помещением либо другого договора о пользовании жилым помещением отсутствуют.

Истец ФИО6 и ФИО1 в суд не явились, извещены надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие истцов, исковые требования поддерживают.

Суд, в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истцов.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по доводам, изложенным в иске. Также показал, что отец истцов ФИО6 развелся с их матерью в 2010 году. Ответчик ФИО7 являлась сожительницей ФИО6. Когда ФИО6 умер, ФИО7 съехала с квартиры. Хоронила ФИО6 его бывшая жена.

Представитель ответчика – адвокат Подцепня Е.А. в судебное заседание исковые требования не признала.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Орджоникидзевскому району города Уфа в суд не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

Как предусмотрено п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч.1 ст.31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

Из содержания приведенных выше норм права следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Согласно п. 13 вышеуказанного Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 по общему правилу в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что спорное жилое помещение представляет собой 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Указанная квартира принадлежит ФИО1 и ФИО8 на праве собственности по ? доли каждому на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, зарегистрированного в реестре №.

В соответствии со справкой о регистрации МУП ЕРКЦ г. Уфы от 06.12.2019, по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> зарегистрирована ФИО7 Членом семьи собственников, ФИО7 не является, совместное хозяйство истцы с ответчиком не ведут.

В порядке ст. 56 ГПК РФ, доказательства заключения между истцами и ответчиком соглашения о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиком, договора найма жилого помещения, договора безвозмездного пользования жилым помещением либо другого договора о пользовании жилым помещением, суду не представлено.

Истцы полностью выполняют обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. 

Согласно ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации. Как следует из Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998 № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает каких-либо прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 2 вышеуказанного Закона РФ от 25.06.1993 местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, принимая во внимание, что истцы являются собственниками вышеуказанного жилого помещения, право собственности зарегистрировано в установленном порядке и никем не оспорено, ответчик в спорной квартире не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, обязанности по оплате жилого помещения не несет, членом семьи собственников жилого помещения ответчик не является, регистрация ответчика на постоянной основе по адресу спорной квартиры носит формальный характер, которая в свою очередь ущемляет и нарушает права и законные интересы истцов, препятствуя в реализации прав собственников по распоряжению квартирой без обременения ее регистрацией ответчика, правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением и регистрации отсутствуют, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, ФИО6 к ФИО7 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, и снятия с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО5 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Снять ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В.Чирухина