Дело № 2-1488/2023

32RS0№-05

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2023 года г. Брянск

Бежицкий районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи 

ФИО2,

при помощнике судьи

ФИО3,

с участием представителя истца – ФИО4, третьего лица – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

Постановлением администрации г. Брянска № 500 от 06.05.1995 АО «Бежица-Стройдеталь» под существующее ГО «Железобетонщик» был предоставлен земельный участок площадью 9000,00 кв.м, в том числе под проектирование и строительство гаражей боксового типа по 

<

адрес>.

Решением правления ГО «Железобетонщик» ФИО6 из указанного выше земельного участка был выделен земельный участок под номером № 

ФИО6 своими силами и за свой счет выстроила гараж. В течение всего времени претензий на гараж никем не заявлялось. ФИО6 оплачивает членские взносы, оплачивает потребляемую электроэнергию, постоянно пользуется гаражом, что подтверждено справкой председателя ГО «Железобетонщик». 

Истец, ссылаясь на указанные обстоятельства, обратилась в суд с названным иском, и просит суд признать за ней право собственности на гараж №, площадью 41,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, территория гаражного общества «Железобетонщик» согласно технического паспорта ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» МО № 2 по состоянию на 11.11.2021.

Истец ФИО6, будучи надлежаще извещенной о рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась, доверила представлять ее интересы представителю.

Представитель истца – ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

ФИО5 в ходе рассмотрения дела не возражал против заявленных требований, при этом пояснил, что каких-либо споров относительно гаража истца не имеется. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, об отложении дела слушанием не просил, об уважительных причинах неявки в суд не сообщал.

Третьи лица – Управление Росреестра по Брянской области, председатель ГО «Железобетонщик» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, об отложении дела слушанием не просили, об уважительных причинах неявки в суд не сообщали, представитель Управления Росреестра по Брянской области просил дело рассмотреть в их отсутствие, иск разрешить на усмотрение суда.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив их в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст.35 КонституцииРоссийской Федерации, каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.

Согласно положений ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Статьей131 ГК РФпредусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В частности, являются недвижимыми вещами здания и сооружения, построенные до введения системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, даже в том случае, если ранее возникшие права на них не зарегистрированы. Равным образом правомерно возведенное здание или сооружение является объектом недвижимости, в том числе до регистрации на него права собственности лица, в законном владении которого оно находится.

Согласнопункту 1 статьи 218Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Материалами дела подтверждено, что постановлением администрации г.Брянска № 500 от 06.05.1995 АО «Бежица-Стройдеталь» под существующее ГО«Железобетонщик» был предоставлен земельный участок площадью 9000,00кв.м, в том числе под проектирование и строительство гаражей боксового типа по 

<

адрес>.

Решением правления ГО «Железобетонщик» ФИО6 из указанного выше земельного участка был выделен земельный участок под номером № 

ФИО6 своими силами и за свой счет выстроила гараж. В течение всего времени претензий на гараж никем не заявлялось. ФИО6 оплачивает членские взносы, оплачивает потребляемую электроэнергию, постоянно пользуется гаражом, что подтверждено справкой председателя ГО «Железобетонщик». 

Ответчиком возражений по иску не представлено.

Гараж ФИО6 построила рядом с гаражом третьего лица – Ш.В.ГБ., который не возражал относительно заявленных требований.

Истец уплачивала членские взносы и плату за пользование электроэнергией по гаражу №, площадью 41,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, территория гаражного общества «Железобетонщик». Гараж с момента его возведения находится в гаражном обществе «Железобетонщик», истец пользуется гаражом до настоящего времени. На гараж и земельный участок никто претензий не имеется. С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании за ФИО6 права собственности на гараж. 

ФИО6 представлено техническое заключение от ДД.ММ.ГГГГ, выполненное кадастровым инженером ФИО1, согласно которого несущие и ограждающие конструкции гаража выполнены из качественных строительных материалов, находятся в исправном состоянии, обеспечивают безлопастное пребывание граждан, сохранность инженерного оборудования и материально-технических ценностей, не имеют разрушений и повреждений, снижающих их несущую способность и ухудшающих эксплуатационные свойства конструкций и сооружения в целом. 

Возведенный гараж соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, пригоден для дальнейшей эксплуатации, что в силу ст. 222 ГК РФ допускает возможность признания права собственности на самовольно возведенные строения.

Поскольку, в ходе рассмотрения дела требования, заявленные истцом, нашли свое подтверждение, то требования ФИО6 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 суд 

РЕШИЛ:

иск ФИО6 к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: 

<

данные изъяты>) право собственности на гараж №, площадью 38,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, территория гаражного общества «Железобетонщик» согласно технического паспорта, выполненного ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» Межрайонное отделение № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на гараж за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серии 

<

данные изъяты>

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении, разъяснив право, подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья

ФИО2

В окончательной форме заочное решение суда изготовлено – 10.08.2023.