Дело № 2-1110/2019

Строка № 2.111г

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

г. Богучар 05 ноября 2019 г.

Богучарский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Гузевой О.А.,

с участием старшего помощника прокурора Богучарского района Воронежской области Карпенко А.А.,

истца ФИО1,

при секретаре Харитоновой В.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просит: признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета, ссылаясь на следующие обстоятельства: 

ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности серии №. 

В указанном доме истица проживает с сожителем ФИО4, без регистрации брака.

Много лет назад истица дала разрешение на регистрацию по месту жительства в принадлежащем ей доме детей её сожителя:

-ФИО2;

-ФИО3.

Жизненные обстоятельства сложились так, что ФИО4 со своими детьми не общается, фактически его дети в доме истицы никогда не проживали, связь утеряна, место их фактического местонахождения не известно, предположительно они проживают на территории 

<

данные изъяты>.

В соответствии с п. 1 и 4 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В доме отсутствуют какие-либо принадлежащие ответчикам вещи (одежда, бытовые приборы, мебель и т.д.). Оплату коммунальных услуг они не производят. Длительный период времени не проживают в доме истицы. Семейных или иных родственных отношений между истицей и ответчиками не существует.

Истица считает, что на основании п. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением у ответчиков отсутствует. Соглашений, договоров о пользовании жилого дома между истицей и ответчиками не заключались.

Регистрация ответчиков в жилом доме нарушают права истицы, и препятствует полной реализации её прав предусмотренных п. 1 ст. 30 ЖК Р.Ф в соответствии с которой: «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом»

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истица считает, что регистрация в жилом доме, не являющихся членами её семьи людей, без права пользования домом является существенным нарушением моих законных прав собственника, в связи с тем, что истицы будет вынуждена оплачивать коммунальные платежи за лиц, зарегистрированных в доме, а также претерпевать иные неудобства. Иначе, чем в судебном порядке урегулировать спор невозможно.

В силу пункта «е» статьи 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Обратиться в досудебном порядке к ответчикам истицы не имела возможности, так как её сожитель со своими детьми не общается, фактически в её доме его дети (ответчики) никогда не проживали. Связь утеряна, место их фактического местонахождения не известно. 

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчики ФИО2 и ФИО3 не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица Отделения по вопросам внутренней миграции ОМВД России по Богучарскому району Воронежской области не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, каких-либо заявлений, ходатайств не поступало.

Исследовав материалы дела в их совокупности, выслушав истицу, заключение старшего помощника прокурора Богучарского района Карпенко А.А., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд полагает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 принадлежит на праве собственности индивидуальный жилой дом, площадью 39,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 2100 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9).

Согласно справке администрации Подколодновского сельского поселения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родственниками ФИО1 они не являются (л.д. 10).

Согласно выписке из домовой книги по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО3 (л.д. 12).

Согласно адресной справке, выданной ОВМ ОМВД по 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д. 20).

Согласно адресной справке, выданной ОВМ ОМВД по 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д. 21).

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Ответчики ФИО2 и ФИО3 членами семьи истицы не являются, алиментных отношений между ними нет, по месту регистрации никогда не проживали, в доме какие-либо вещи их отсутствуют, в проведении текущего и капитального ремонта жилого дома участия не принимают, платежи за коммунальные услуги не оплачивают,

Таким образом, у ФИО2 и ФИО3 отсутствует право пользования данным жилым помещением.

Регистрация ответчиков в принадлежащем ФИО1 на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения. 

Согласно Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года с последующими дополнениями и изменениями, п.4 - гражданин обязан зарегистрироваться по месту своего жительства; п.16 – при изменении места жительства гражданин обязан не позднее 7 дней обратиться в уполномоченные органы для перерегистрации и т.д. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Также судом установлено, что исковые требования ФИО1 не находятся в противоречии с законом и не нарушают права и законные интересы других лиц. 

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 удовлетворить:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ОВМ ОМВД России по Богучарскому району Воронежской области снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.А.Гузева

Мотивированное решение составлено 08 ноября 2019 г.