Дело № 2-1135/2023

УИД 23RS0054-01-2023-001340-29

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Туапсе 21 августа 2023 года

Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Кит. В.О., 

при секретаре судебного заседания Беловой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования тем, что она (ФИО1) является собственником 

<

адрес> расположенной по адресу: 

<

адрес> Право собственности возникло, на данное жилое помещение возникло на основании: ? доля на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 15.03.2002 года (регистрация права № от ДД.ММ.ГГГГ год) и ? доля на основании договора дарения (серия №, выдан 14.07.2022 года, документ нотариально удостоверен: 14.07.2022 ЕЕВ №) (регистрация права: № от 15.07.2022), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик (ФИО2) в данной жилой квартире зарегистрирован с 14 апреля 2009 года, однако по указанному адресу с даты регистрации и по настоящее время не проживает, совместного общего хозяйства с ним не ведется, принадлежащих ему личных вещей в квартире не имеется. Факт не проживания Ответчика подтверждают соседи и знакомые, что подтверждается актом заверенным управляющей компанией.

Истица, считающая, что её права как собственника жилого помещения нарушаются и против регистрации Ответчика, в данной квартире, обратившись с исковым заявлением в суд и просила признать ФИО2, утратившим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, суду направила заявление о проведении слушания в ее отсутствие, просила требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие либо отложении судебного разбирательства не представил; правом, предоставленным ст. 48 ГПК РФ, не воспользовался. 

Извещения, направленные в адрес ФИО2 согласно сведениям с сайта «Почта России», не получены адресатами в связи с неудачными попытками вручения, возвращены обратно отправителю.

Как следует из пунктов 62, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Извещения, направленные судом ответчику заказными письмами по адресу: 

<

адрес>, который указан в иске, возвращены в суд с отметками «истечение срока хранения» в качестве причины невручения. 

При этом информация о движении дела, о времени и месте судебных заседаний своевременно размещалась на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Учитывая, что обязанность суда по заблаговременному извещению ответчика о месте и времени судебного заседания исполнена, руководствуясь статьями 165.1 ГК РФ, 117 ГПК РФ, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом и, в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Туапсинскому району, не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 10 Жилищного кодекса, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены таким актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему. Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенного права осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это права или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Судом, установлено, что ФИО1, является собственником 

<

адрес> расположенной по адресу: 

<

адрес> дом. №. Право собственности возникло: ? доля на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (регистрация права 23№ от 19.04.2002 год) и ? доля на основании договора дарения (серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, документ нотариально удостоверен: ДД.ММ.ГГГГ ЕЕВ № (регистрация права: № ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащих ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Исходя из представленных доказательств ответчик ФИО2 в данной квартире зарегистрирован с 14 апреля 2009 года, но с даты регистрации по настоящее время в данной квартире не проживает.

Согласно ст. 6 Закона РФ № 5242-1 (ред. от 03.04.2017 г.) от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту своего жительства. 

Местом жительства – является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда, либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В силу ст. 3, вышеуказанного Закона РФ № 5242-1, граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту своего жительства. 

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Исходя из представленных доказательств, Ответчик в спорном жилом помещении не проживает. Совместное хозяйство с Ответчиком не ведет, его личных вещей в квартире не имеется, а также у него отсутствует право собственности на данную квартиру. 

Регистрация Ответчика по месту пребывания или места жительства в каком-то жилом помещении не порождает у этого гражданина право пользования квартирой. Необходимо, чтобы гражданин не просто зарегистрировался в квартире по месту пребывания или по месту жительства, а фактически проживал в данной квартире. В квартире должны находиться его вещи (одежда, предметы домашнего обихода, спальное место и т.д.), он должен участвовать в расходах по ремонту и содержанию, т.е. подтверждать заинтересованность в использовании жилого помещения.

Статьей 304 ГК РФ установлено право собственника требовать устранение всяких нарушений его права, хотя нарушения, и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользования им).

Судом установлено, что Ответчик не является собственником данного жилого помещения, и регистрация Ответчика в квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжение (продавать, дарить) Истцом своим жилым помещением. Также влечет для Истца неблагоприятные последствия, которые выражаются в том числе и в дополнительных расходах, связанных с необходимостью оплачивать коммунальные услуги, и с учетом положений, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ, «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 13 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утративши право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, юридически значимым обстоятельствам, с учетом действующего законодательства РФ.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского – процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженца: 

<

адрес>), утратившим право пользования квартирой № расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать Отдел УФМС России по Краснодарскому краю в Туапсинском районе снять ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженца: гор. Краснодара) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено – 25 августа 2023 года.

Председательствующий: ____ подпись____

Копия верна

Судья Туапсинского городского суда В.О. Кит

Подлинник решения находится

в материалах дела № 2-1135/2023

В Туапсинском городском суде.