Дело № 2-1219/2019

УИД 78RS0015-01-2018-008507-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Санкт-Петербург 29 апреля 2019г.

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Каревой Г.Г., 

при секретаре Гладышеве В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис №2 Невского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

установил:

ООО «ЖКС №2 Невского района» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 518716руб. 96коп. и расходов по оплате госпошлины в размере 8388руб., указывая на уклонение ответчика от исполнения своих обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в добровольном порядке.

Представитель истца ООО «ЖКС №2 Невского района» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 86).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 91-92), направленная в его адрес судебная повестка ответчиком получена не была и возвращена почтой за истечением срока хранения, что расценивается судом, как отказ ответчика от получения судебного извещения, и на основании ч.2 ст. 117 ГПК РФ позволяет суду считать ответчика надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного разбирательства.

Проверив материалы дела и расчеты истца, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 62) и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 63) являлся собственником квартиры 

<

адрес>.

На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 64-67) квартира 

<

адрес> отчуждена в пользу ФИО2, ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 31-32).

Согласно справке Ф-9 (л.д. 78) ответчик ФИО1 был зарегистрирован в спорной квартире в период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг.

Истец ООО «Жилкомсервис №2 Невского района» осуществляет управление и обслуживание многоквартирного дома 

<

адрес>, что подтверждается: свидетельством о регистрации ООО «ЖКС №2 Невского района» в качестве юридического лица от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 18); Уставом ООО «ЖКС №2 Невского района», утвержденным решением внеочередного общего собрания участников ООО «Жилкомсервис №2 Невского района» от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 19-24); протоколом общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 41-42); протоколом внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 17); актом приемки-передачи жилого дома 

<

адрес> в управление ОАО «Жилкомсервис -2 Невского района» от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 49-50); актом о приеме-передаче здания (сооружения) от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 51-53); сведениями с официального сайта www.reformagkh.ru (л.д. 55), а также не оспаривается ответчиком.

Согласно выписке по лицевому счету ответчика (л.д. 37-39), за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. ответчиком несвоевременно и не в полном объеме вносились платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего, образовалась задолженность в размере 527104руб. 96коп., которая ответчиком в добровольном порядке погашена не была.

Как следует из искового заявления, на момент рассмотрения дела судом ответчик платежи в счет погашения имеющейся задолженности не вносит, уклоняется от исполнения своих обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ст. 155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как указано в ч.1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Согласно сведениям с официального сайта Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области, на момент рассмотрения дела судом, процедуры, предусмотренные ФЗ «О несостоятельности» (банкротстве), в отношении ответчика не ведутся.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом, исходя из смысла приведенных норм, бремя доказывания факта надлежащего исполнения обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги лежит на ответчике.

Оценив в совокупности представленные суду письменные доказательствам, учитывая, что в нарушение ст. ст. 56, 59, 60 ГПК РФ, ответчиком не были представлены суду относимые и допустимые доказательства надлежащего исполнения обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в юридически значимый период времени, не были опровергнуты расчеты истца и не представлен контррасчет по иску, суд приходит к выводу о том, что с исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 527104руб. 96коп. подлежат удовлетворению в полном объеме, как обоснованные.

Истцом были понесены расходы по оплате госпошлины в размере 8463руб. (л.д. 9-15), которые на основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Так как при подаче искового заявления, исходя из цены иска, истцом не в полном объеме была уплачена госпошлина за его подачу, с ответчика, на основании ч.1 ст. 103 ГПК РФ, в доход федерального бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 8руб. 05коп.

Руководствуясь ст. ст. 55, 67, 117 ч.2, 167 ч.3, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис №2 Невского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис №2 Невского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 518716руб. 96коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 8388руб.

Взыскать с ФИО1 в доход федерального бюджета госпошлину в размере 8руб. 05коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга.

СУДЬЯ:

Мотивированное решение изготовлено 06 мая 2019г.