Дело №2-1151/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18сентября 2018 года г.Лабытнанги 

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего: судьи Сукач Н.Ю.,

при секретаре с/заседания: ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ООО "Жилкомсервис-1" об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги и взыскании денежных средств в порядке регресса,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО5, ООО "Жилкомсервис-1" об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги предоставляемые по адресу: ... по 1/3 доли от начислений за ней и ответчиками У-выми, в связи самоустранением ответчиков от оплаты жилищно-коммунальный услуг и не достижением соглашения между ними, а так же взыскании с ФИО3 в порядке регресса в счет возмещения понесенных ею расходов по оплате коммунальных услуг за период с 01 июня 2015 года по 30 июня 2018 года денежных средств в сумме 51 901 руб.04 коп. Требования истца мотивированы тем, что она и ответчики занимают указанную квартиру на основании договора социального найма. Общее хозяйство между ними в настоящее время не ведется, бюджет является раздельным, по отношению друг к другу она и ФИО3 являются бывшими членами семьи, ФИО5, достигший совершеннолетия, являясь дееспособным должен нести равную обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Просит защиты нарушенных прав предложенным способом, поскольку она вынуждена одна оплачивать жилищно-коммунальные услуги. 

В судебном заседании истец ФИО2 на заявленных исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 предъявленные к ним исковые требования ФИО2 признали в полном объеме. Правовые последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ им разъяснены. Заявления о признании иска приобщены к материалам дела. 

Ответчик ООО "Жилкомсервис-1" представителя в судебное заседание не направил, письменные возражения не представил, в ходатайстве от 18 сентября 2018 года просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Администрации г.Лабытнанги в судебное заседание не явился, о месте и времени извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела без их участия.

Представитель АО "ЕРИЦ ЯНАО в Приуральском районе" ФИО6, действующая на основании доверенности №561 от 09 февраля 2018 года, полагала требования в части взыскания с ФИО3 расходов, понесенных истцом по оплате коммунальных услуг за период с 01 июня 2015 года по 30 июня 2018 года в сумме 51 901 руб.04 коп. подлежащими удовлетворению; требования об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги по 1/3 доли от начислений не подлежащими удовлетворению, поскольку договором социального найма предусмотрено несение членами семьи солидарной с нанимателем ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Выслушав истца, ответчиков, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленных документов следует, что на основании договора социального найма от 15 августа 2014 года № ФИО2 и членам ее семьи ФИО5 (мужу) и ФИО4 (сыну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения) передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу .... Факт передачи жилого помещения подтверждён актом приема-передачи (л.д.8-10, л.д.11).

В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Из ч.4 ст.155 ЖК РФ следует, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что ч.4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено, что на занимаемую сторонами двухкомнатную квартиру, площадью 44,8 кв.м, открыт лицевой счет №, начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг производятся на троих человек. На день рассмотрения спора (18 сентября 2018 года) задолженность составляет 4 324 руб. 91 коп..

Доказательств того, что ответчики участвуют в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, не представлено.

Указанные положения дают основания для удовлетворения заявленного ФИО2 иска об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги предоставляемые по адресу: ... по 1/3 доли от начислений за ней и ответчиками У-выми.

В соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ ответчик имеет право признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Принимая во внимание, что ответчики ФИО3, и ФИО4 исковые требования истца в части определения порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги предоставляемые по адресу: ... по 1/3 доли от начислений признали, а ответчиком ФИО3 так же признаны исковые требованияо взыскании с него в порядке регресса в счет возмещения понесенных истцом расходов по оплате коммунальных услуг за период с 01 июня 2015 года по 30 июня 2018 года денежных средств в сумме 51 901 руб.04 коп., данное право им предоставлено законом, признанием иска права и законные интересы других лиц не нарушены, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца, поскольку принимает признание иска ответчиками.

В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска суд освобождается от обязанности мотивировать принятое решение по иску в данной части.

Определение порядка оплаты за жилое помещение дает основание управляющей организации, в данном случае ООО "Жилкомсервис-1", производить раздельное начисление платы за жилье и коммунальные услуги по открытому лицевому счету на жилое помещение с выдачей каждому отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг.

Истцом при подаче иска в суд была оплачена госпошлина в размере 2 057 рублей 04 коп., которая в соответствии со ст.98 ГПК РФ возмещается за счет ответчиков. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Определить между ФИО2, ФИО3, ФИО4 порядок оплаты за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: ..., установив размер платы по 1/3 доли за каждым.

Обязать ООО "Жилкомсервис-1" в лице платежного агента филиала АО "Единый расчетно-информационный центр ЯНАО" в Приуральском районе производить раздельное начисление платы за жилье и коммунальные услуги по лицевому счету № по адресу: ..., согласно установленному порядку оплаты с выдачей платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг ФИО2, ФИО3, ФИО4 отдельно.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 в возмещение расходов по оплате коммунальных услуг за период с 01 июня 2015 года по 30 июня 2018 года 51 901 руб. 04 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 1 857 руб. 04 коп.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 расходы по оплате госпошлины в сумме 100 руб. 00 коп.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис-1" в пользу ФИО2 расходы по оплате госпошлины в сумме 100 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: 

Решение в окончательной форме принято 21 сентября 2018 года.