Дело № 2-146/2024

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Зенковский районный суд г.Прокопьевска Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Сандраковой Е. И. 

с участием прокурора Долшкевич Е.Б.,

при секретаре Соловьевой Е.В. 

рассмотрев в судебном заседании в г. Прокопьевске 

26 февраля 2024 года

дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес>

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником квартиры, расположенной по 

<

адрес>, которая принадлежит ей на праве собственности на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ она в указанной квартире зарегистрировала своего внука - ответчика ФИО2 Прописка в 

<

адрес> ответчику была необходима, так как его родители - его отец (ее сын) ФИО3 и его мать ФИО5 продали свою квартиру по 

<

адрес> в 

<

адрес>, переезжали на постоянное место жительства в 

<

адрес>. Ответчик в ДД.ММ.ГГГГ вместе с родителями также уехал жить в 

<

адрес>, но точный адрес ей неизвестен. Когда ответчик в ДД.ММ.ГГГГ. приезжал в 

<

адрес>, она просила ответчика выписаться из квартиры по 

<

адрес>, так как он в квартире не проживает, но ответчик с нею отказался говорить. В связи с этим нарушены ее права, как собственника квартиры, она не может свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, оплачивает коммунальные платежи за ответчика. Просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, дала суду аналогичные показания. Дополнительно пояснила, что ФИО2 – ее внук, проживает в 

<

адрес>, точного его адреса не знает. Общается с сыном – отцом внука, внук с ней не общается.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, Телефонограммой сообщил, что проживает по временной регистрации в 

<

адрес> на протяжении 4 лет, в квартиру истца не вселялся.

3-е лицо – ФИО3, в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил. 

Представитель 3-го лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил. 

В судебном заседании свидетель Свидетель пояснил, что истица – его мать, третье лицо ФИО3 – его родной брат, ответчик – его племянник, который в квартире истца никогда не проживал. ФИО3 и ФИО5 – родители ответчика, три года назад продали квартиру в 

<

адрес> и попросили, чтобы его мать прописала внука в квартиру. Вещей племянника в квартире нет. Он уехал вместе с родителями в 

<

адрес>. Последний раз он общался с племянником в ДД.ММ.ГГГГ, спрашивал у него, когда он выпишется, на что он ответил, что выписался год назад, но когда попросил выслать документы, ответил, что обманул. 

Суд, выслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.11. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 12 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В соответствии с п. 13 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, отказ от ведения общего хозяйства членов семьи с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная в 

<

адрес> принадлежит ФИО1 и ФИО3, что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Таким образом, на основании исследованных доказательств судом установлено, что истица является собственником квартиры, расположенной по 

<

адрес>. В квартире зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, который собственником квартиры и членом семьи истца не является, никогда не вселялся в ее квартиру, вещи не ввозил, истец не чинит ответчику препятствия в пользовании жилым помещением, ФИО2 не исполняет обязанности по оплате жилого помещения, в связи с чем суд удовлетворяет заявленные требования в части признания ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением.

Признание судом ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, необходимость решением суда возлагать обязанность снять ответчика с регистрационного учета не требуется, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении исковых требований в данной части.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Зенковский районный суд г.Прокопьевска в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: /подпись/ Е.И. Сандракова 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: /подпись/ Е.И. Сандракова