Дело № 2-403/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2018 года р.п. Таврическое

Таврический районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Гусарского В.Ф., при секретаре судебного заседания Долгих В.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества и встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества и признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, указав, что он с ответчиком проживал в зарегистрированном браке с 07.07.1979 по 16.04.2008. Отношения не сложились, совместная жизнь не возможна, 16.04.2008 брак между ними был расторгнут. В период брака 12.05.1993 был заключен договор передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений между ГППЗ «Прииртышский» и ФИО2, на квартиру общей площадью 83,84 кв.м. расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира была предоставлена всей их семье, и он был уверен, что договор приватизации заключен на всех. Считает, что поскольку квартира была приобретена в период брака, то является совместной собственностью супругов, несмотря на то, что оформлена только на ответчика. От участия в приватизации данной квартиры он не отказывался и не знал, что он не является официальным собственником данной квартиры. Земельный участок под спорной квартирой принадлежит на праве собственности ему, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.06.2009. В добровольном порядке ответчик отказывается переоформить это недвижимое имущество в связи с чем он вынужден обратится в суд. Просит признать за ним право собственности на ? долю в совместно нажитом имуществе: квартире общей площадью 83,0 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, прекратив право собственности на ? долю в данной квартире ФИО2.

ФИО2 обратилась в суд со встречным иском, указав, что в период времени с 07.07.1979 по 16.04.2008 она с ответчиком находилась в браке. До 1985 года она с ответчиком проживала в 

<

адрес>, после, их семья переехала жить в 

<

адрес>. В 1987 году она оформила опекунство над племянницей и поскольку у нее была маленькая квартира, ей предоставили другую, большую по площади квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок, который находится под квартирой, был записан на ответчика. 16.04.2008 брак между ней и ответчиком был расторгнут. Через какое-то время ответчик уехал жить в 

<

адрес>, забрав из ее квартиры все свои вещи. Просит суд в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать, признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 820 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> прекратив право собственности ФИО1 и признать ответчика утратившим право на проживание по поименованному адресу.

На основании определения Таврического районного суда Омской области от 19.09.2018, производство по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества прекращено, в связи с отказом истца от иска.

В судебном заседании ответчик-истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном, просила суд их удовлетворить. Она купила у ФИО1 земельный участок, площадью 820 кв.м., с кадастровым номером 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Представитель ответчика-истца ФИО2 - адвокат Лашко Е.А. в судебном заседании исковые требования ФИО2 поддержала в полном объеме, указав, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО2 на основании договора передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений от 12.05.1993. ФИО1 длительное время в квартире ФИО2 не проживает, там нет его имущества, родственные отношения между ними расторгнуты, поэтому полагает, что он утратил право на проживание в этом жилом помещении.

В судебном заседании истец-ответчик ФИО1 пояснил, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО2 на основании договора передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений от 12.05.1993, в указанной квартире он не проживает, в помещении нет его имущества и личных вещей, поэтому возражений против заявленных требований он не имеет. Он отказался от иска поскольку за спорное имущество ему ФИО2 были выплачены денежные средства. При рассмотрении дела в суде он получил в полном объеме от ФИО2 денежную сумму за земельный участок, площадью 820 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, который он ей продал, и за ? долю в указанной квартире, поэтому этот участок и ? доля принадлежит ей и именно за ней необходимо признать право собственности, на земельный участок, площадью 820 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указал, что за квартиру и земельный участок он получил 180 000 руб.

Представитель истца-ответчика ФИО1 - адвокат Сосненко Е.В. в судебном заседании пояснила, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО2 на основании договора передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений от 12.05.1993, в указанной квартире ее доверитель не проживает, в помещении нет его имущества и личных вещей, поэтому не имеет возражений против заявленных требований.

Иные лица участвующие в деле о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Рассматривая исковые требования ФИО2, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. № 15 (в редакции от 6 февраля 2007 г.) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Пунктом 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ предусмотрено, что принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Таким образом, во всех случаях, когда возникло правомерное владение земельным участком или стоящим на нем домом, возникает право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

При переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом (ст. 273 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что по договору передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений от 12.05.1993, ФИО2 в собственность передана квартира, общей площадью 83 кв.м., по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9).

Из сведений УФМС, паспорта ФИО2 следует, что с ДД.ММ.ГГГГ года она зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Данные о регистрации также подтверждаются справкой администрации Прииртышского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области. 

Из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей б/н выданного 21.07.1992 следует, что главой администрации Прииртышского сельского совета, ФИО1 в собственность передан земельный участок общей площадью 0,15 га., целевое использование для приусадебного участка. Названное свидетельство выдано на основании решения главы Приитышского сельского совета б/н от ДД.ММ.ГГГГ. Поименованное право, также подтверждено выпиской из ЕГРН, копией свидетельства о регистрации, согласно которому он является собственником земельного участка, площадью 820 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 пояснил, что при рассмотрении дела в суде он получил в полном объеме от ФИО2 денежную сумму за земельный участок, площадью 820 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, который он ей продал, поэтому этот участок принадлежит ей и именно за ней необходимо признать право собственности, на земельный участок, площадью 820 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

ФИО2 пояснила, что она купила у ФИО1 земельный участок, площадью 820 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1, исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что получил от бывшей супруги денежные средства в полном объеме, претензий на спорное имущество не имеет, считает, что оно полностью принадлежит его супруге. 

В материалы дела была представлена расписка из которой следует, что ФИО1 получил от ФИО2 денежную сумму в размере 180 000 руб. в счет своей доли.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником расположенный по адресу: 

<

адрес>

При таких обстоятельствах суд полагает, что требование ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Рассматривая вопрос о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением суд приходит к следующему.

Из копии свидетельства о расторжении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС Главного государственно-правового управления Омской области -Таврический район следует, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 29 Таврического района Омской области, брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут (л.д. 7).

Аналогичные данные содержатся в актовых записях.

Из сведений УФМС, копии паспорта ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует, что он зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 30).

Данные о регистрации истца по вышеуказанному адресу также подтверждается справкой администрации Прииртышского сельского поселения № 431 от 26.06.2018 (л.д. 8). 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащему закону и иным правовым актам.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 не проживает длительное время в жилом доме ФИО2, там нет его имущества, родственные отношения между собственником жилого помещения и истцом-ответчиком расторгнуты, поэтому он утратил право на проживание в этом жилом помещении.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», установлена обязанность граждан РФ регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в РФ (ст.3). В силу ст. 2 Закона место жительства гражданина является жилой дом. Квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иные жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества и признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 820 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, прекратив право собственности ФИО1 на земельный участок, площадью 820 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Омский областной суд через Таврический районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.Ф. Гусарский

Резолютивная часть решения оглашена 19.09.2018

Мотивированное решение составлено 24.09.2018

Судья В.Ф. Гусарский

Дело № 2-403/2018