дело №2-1869/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

гор. Йошкар-Ола 2 июля 2021 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Алимгуловой К.В.,

с участием прокурора Пузыревой Н.А., 

при секретаре Ивановой С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 о выселении, 

по встречному исковому заявлению ФИО3, действующей он имени несовершеннолетних ФИО5, ФИО4 к ФИО1, ФИО6 о признании права пользования квартирой на условиях договора социального найма, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, обратилась в Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл с исковым заявлением к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 о выселении. В обоснование исковых требований указано следующее. В квартире по адресу: 

<

адрес>, имеют регистрацию истец ФИО1 и её несовершеннолетняя дочь ФИО2, и её мама ФИО6 Однако в квартире проживают только ответчик ФИО3 и её несовершеннолетние дети ФИО4 и ФИО5. Несовершеннолетний ФИО5 имеет в квартире регистрацию. ФИО3 являлась супругой брата истца - ФИО7, который погиб в 

<

дата> года. Ответчик ФИО3 и несовершеннолетние дети не являются членами семьи истца. Истец никогда не давал ни письменного, ни устного согласия на вселение в квартиру ФИО3 и ФИО4. Истец возражает против пользования квартирой ФИО3 и ФИО4. Спорная квартира предоставлена истцу и членам его семьи на условиях договора социального найма. 

ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, просит суд выселить ФИО3 и её несовершеннолетнюю дочь ФИО4, 

<

дата> года рождения, без предоставления другого жилого помещения.

В ходе рассмотрения гражданского дела, ответчик ФИО3, действуя от имени несовершеннолетних ФИО5 и ФИО4 обратилась в Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл со встречным исковым заявлением к ФИО1 и ФИО6 о признании права пользования квартирой на условиях договора социального найма, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование встречных исковых требований указано следующее. В спорной квартире зарегистрированы: ФИО6, ФИО1, ФИО5 и временно до 

<

дата> ФИО2 Однако, в указанной квартире фактически проживали составом семьи: ФИО7 (до момента смерти 

<

дата>), ФИО3 и их дети ФИО5, 

<

дата> года рождения и ФИО4, 

<

дата> года рождения. Согласно Акту обследования жилищно-бытовых условий от 

<

дата>, в квартире проживает ФИО3 и ее дети ФИО5 и ФИО4 с 

<

дата> года. ФИО6 добровольно выехала из указанного жилого помещения и в настоящее время проживает по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 добровольно выехала из указанного жилого помещения и в настоящее время проживает по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 зарегистрирована в квартире по адресу: 

<

адрес>, временно с 

<

дата> по 

<

дата> и с 

<

дата> по 

<

дата>. Отказ от исполнения обязательств по договору социального найма ФИО1 и ФИО6 носит добровольный характер, поскольку отсутствуют основания для вынужденного выезда. Они не участвуют в оплате коммунальных услуг и платежей, в содержании квартиры, в оплате капитального ремонта и содержании общедомового имущества. В квартире отсутствуют мебель и личное имущество ФИО1 и ФИО6. Попыток вселения в квартиру не было. Учитывая добровольный характер выезда на другое постоянное место жительства, продолжительное не проживание на спорной жилой площади, отсутствие попыток к вселению, односторонний отказ от исполнения обязательств по договору социального найма, по мнению ФИО3, подлежит утрате право пользования ФИО1 и ФИО6 спорным жилым помещением. Формальная регистрация ФИО1 и ФИО6 возлагает на ФИО3, как на законного представителя малолетних детей, дополнительные обязанности по оплате коммунальных услуг и платежей, т.к. ФИО1 и ФИО6 данных расходов не несут, денежные средства на их оплату не предоставляют.

ФИО3, действуя от имени несовершеннолетних ФИО5 и ФИО4 просит суд признать за ФИО4, 

<

дата> года рождения, право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на условиях договора социального найма; признать ФИО6 и ФИО1 прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>; обязать Управление по вопросам миграции МВД по Республике Марий Эл снять с регистрационного учета ФИО6 и ФИО1 по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещалась судом; просила суд рассмотреть дело без её участия.

Представитель ФИО1 – ФИО8, действующий на основании доверенности в судебном заседании уточнил, что ФИО3 и её несовершеннолетняя дочь ФИО4 подлежат выселению из квартиры по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения; в настоящее время в квартире по данному адресу проживают ФИО1, её несовершеннолетняя ФИО2, её мама ФИО6, ФИО3 и её несовершеннолетние дети ФИО4 и ФИО5; иного места жительства ФИО1, несовершеннолетняя ФИО2 и ФИО6 не имеют. 

<

дата> года нанимателем квартиры была признана ФИО6; право пользования и проживания в квартире несовершеннолетнего ФИО5 кем - либо не оспаривается; ФИО3 в квартире регистрацию не имеет, имеет в собственности иное жилое помещение, пригодное для проживания, там же и зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО4; возражал против удовлетворения встречных исковых требований. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась. 

Представитель ФИО3 – адвокат Головенкин О.Ю., действующий на основании ордера, в судебном заседании просил в удовлетворении первоначального иска отказать, встречный иск просил удовлетворить, пояснил суду о том, что в настоящее время в квартире проживает лишь ФИО3 и её несовершеннолетние дети ФИО5 и ФИО4; ФИО4 вселена в квартиру с согласия её отца - ФИО7; несовершеннолетние ФИО5 и ФИО4 посещают общеобразовательные учреждения по месту жительства, по этому же адресу получают медицинское обслуживание; семья Б-вых постоянно проживает в квартире с 

<

дата> года; со стороны ФИО6 и ФИО1 не было попыток вселения в квартиру.

ФИО6 привлечённая к участию в деле в качестве третьего лица по первоначальному иску и как ответчик по встречным исковым требованиям, в судебное заседание не явилась, извещалась. 

Представитель Администрации городского округа «Город Йошкар-Ола», привлечённый к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, извещался.

Представитель МВД по республике Марий Эл, привлечённого к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, извещался.

Прокурор в судебном заседании дал заключение, в котором указал на отсутствие правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, о выселении; также указал на необходимость отказа в удовлетворении встречного иска ФИО3, действующей от имени несовершеннолетних ФИО5, ФИО4 к ФИО1, ФИО6 о признании права пользования квартирой на условиях договора социального найма, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Выслушав участников судебного разбирательства, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со ст.59 ГПК Российской Федерации, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч.1,2,3 ст.67 ГПК Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст.20 ГК Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со ст.69 ЖК Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст.70 ЖК Российской Федерации, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии с ч.2 ст.54 ГК Российской Федерации, каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

В соответствии с п.24 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

В п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК Российской Федерации наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ).

В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

С целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (статья 54 СК РФ) частью 1 статьи 70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении).

Судам также следует иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации (часть 1 статьи 70 ЖК РФ) не предусматривает возможности ограничения соглашением сторон права пользования жилым помещением по договору социального найма вселенного члена семьи нанимателя.

Отказ наймодателя в даче согласия на вселение других лиц в жилое помещение может быть оспорен в судебном порядке. Вместе с тем причины, по которым члены семьи нанимателя отказывают в даче согласия на вселение в жилое помещение других лиц, не имеют правового значения, а потому их отказ в таком согласии не может быть признан судом неправомерным.

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности муниципального образования Городской округ «Город Йошкар-Ола». 

Из письменных материалов дела следует, что на основании контрольного ордера 

<

номер> от 

<

дата> в квартиру по адресу: 

<

адрес>, была вселена семья ФИО9, в том числе: ФИО9, ФИО10 – супруг, ФИО11 – дочь, ФИО6 – дочь. 

ФИО1 (до брака ФИО12) является дочерью ФИО6 

ФИО3 является снохой ФИО6, бывшей супругой её сына – ФИО7. ФИО7 умер 

<

дата>. 

Из поквартирной карточки на квартиру по адресу: 

<

адрес>, следует, что на момент рассмотрения гражданского дела в квартире имеют регистрацию: ФИО1 – с 

<

дата>, несовершеннолетняя ФИО2 (дочь ФИО1) – на период с 

<

дата> по 

<

дата>, ФИО6 – с 

<

дата>, несовершеннолетний ФИО5 (сын ФИО3 и ФИО7 ) – с 

<

дата>. По данному адресу в период с 

<

дата> по 

<

дата> имел регистрацию ФИО7 

Судом установлено, что по результатам рассмотрения заявления ФИО6 на заседании общественной комиссии по жилищным вопросам администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» 

<

дата>, в соответствии с ч.2 ст.82 ЖК РФ, принято решение о признании ФИО6 нанимателем жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма (ордер от 

<

дата> 

<

номер>), расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Из письменных материалов дела следует, что несовершеннолетняя ФИО4 с 

<

дата> имеет регистрацию по адресу: 

<

адрес>. ФИО3 не имеет регистрации на территории Республики Марий Эл. 

По информации ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Марий Эл, собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> площадью 12,6 кв.м., по состоянию на 

<

дата>, являются: ФИО4, ФИО7, ФИО5, ФИО3 по 1/4 доли в праве собственности каждый. Право собственности на жилое помещение возникло 

<

дата>.

Как указал представитель ФИО3 в судебном заседании, семья ФИО7 вселилась в квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

дата> году, при отсутствии возражений иных лиц, проживающих и имеющих регистрацию в квартире, в том числе не было возражений от ФИО1 и ФИО6. С указанного времени Б-вы постоянно проживают по данному адресу. После смерти ФИО7 

<

дата> году, ФИО3 с несовершеннолетними детьми продолжила проживать по данному адресу.

Из письменных материалов дела следует, что в соответствии с характеристиками, выданными МБОУ «СОШ №15 гор. Йошкар-Олы» на несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, дети проживают по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с Актом обследования жилищно-бытовых условий учащихся 3 «Г» класса ФИО4 и 5 «Г» класса ФИО5, составленного комиссией в составе классных руководителей и социального педагога МБОУ «СОШ №15 гор. Йошкар-Олы» 

<

дата>, семья Б-вых проживает по адресу: 

<

адрес>, с 

<

дата> года. Квартира двухкомнатная, благоустроенная, находится на 5 этаже, общей площадью 49,2 кв.м., имеется газ, водопровод, канализация, санузел раздельный, центральное отопление, имеется сантехника. Семья благополучная, мама ведет здоровый образ жизни, вредных привычек не имеет и уделяет достаточное внимание обучению и воспитанию детей. Семья характеризуется положительно, прилагает все усилия для создания комфортных условий проживания и воспитания детей. 

Несовершеннолетние ФИО5 и ФИО4 обслуживаются с 

<

дата> года в детской поликлинике №3 ГБУ Республики Марий Эл «Йошкар-Олинская детская городская больница им. Л.И. Соколовой». 

В соответствии со справкой, выданной 

<

дата> ст.инспектором ФКУ УИИ УФСИН России по Республике Марий Эл, ФИО3 проживает по адресу: 

<

адрес>, на момент проверки (

<

дата> в 7 часов 35 минут) ФИО3 находилась дома. Квартира 2-х комнатная. ФИО3 проживает с двумя детьми: Роман (12 лет), Виктория (9 лет). У детей отдельная комната. Спальные и рабочие места имеются. Кухня благоустроенная, продукты питания имеются. Чужие личные вещи в квартире отсутствуют. Посторонних людей на момент проверки в квартире не было. Как отражено в справке, со слов соседки ФИО13, в 

<

адрес> проживает ФИО3 с двумя детьми. Посторонние в квартиру не приходят, но иногда приходит брат Надежды и её мама, более никого не видела. 

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО14 и ФИО15 подтвердили факт проживания ФИО3 и несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 в квартире по адресу: 

<

адрес>, при этом свидетели пояснили, что кроме ФИО3 и её детей в квартире никто не проживает. 

Показания указанных свидетелей суд находит достоверными и основывает на них свои выводы, поскольку свидетели в ходе допроса проявили осведомленность об обстоятельствах жизни ФИО3, и дали согласующиеся между собой показания, которые не противоречат иным установленным по делу фактическим обстоятельствам. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний. Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется. 

Довод представителя истца ФИО1 о проживании в квартире по адресу: 

<

адрес>, ФИО1, её несовершеннолетней дочери ФИО2, её мамы ФИО6 не нашел своего подтверждения в ходе рассмотрения гражданского дела, равно как и факт нарушения законных прав и интересов ФИО1 проживанием ФИО3 и её несовершеннолетней дочери ФИО4 в квартире по данному адресу. 

При рассмотрении искового требования ФИО1 о выселении ФИО3 и её несовершеннолетней дочери ФИО4 из квартиры по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения, суд исходит из следующего.

Дети вправе проживать как по месту жительства матери, так и по месту жительства отца, приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена (ст. 65 СК РФ). 

Судом установлено, что несовершеннолетние ФИО5 и ФИО4 были вселены в квартиру по адресу: 

<

адрес>, их отцом ФИО7. ФИО5 зарегистрирован по месту жительства. ФИО3 была вселена в квартиру с согласия супруга ФИО7

В соответствии с ч. 2 ст. 54 СК Российской Федерации, несовершеннолетний имеет право жить и воспитываться в семье и право на совместное проживание с родителями. Названное право конкретизировано в ч. 2 ст. 20 ГК РФ предусматривающей, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей, опекунов. 

На основании ч. 1 ст. 20 ГК Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. Следовательно, место жительства несовершеннолетних определено самим законом, так как несовершеннолетний постоянно (преимущественно) проживает вместе со своими родителями (законными представителями).

В жилищных правоотношениях факт проживания несовершеннолетних вместе с законными представителями фактически равнозначен понятию пользования жилым помещением законных представителей. Таким образом, каждый несовершеннолетний, реализуя свое право на совместное проживание с законными представителями, имеет право пользования их жилым помещением. В свою очередь законные представители могут воспользоваться своим правом свободного выбора места жительства, и в этом случае место жительства несовершеннолетнего до 14 лет всегда обусловлено местом жительства его законных представителей либо одного из них, тем самым законодатель обеспечивает реализацию интересов ребенка.

Как пояснил представитель ФИО1, ФИО1 не возражает против проживания в квартире несовершеннолетнего ФИО5, она признает законность пользования им квартирой, требования о выселении к нему не предъявлены. 

В соответствии со ст.2 ГПК Российской Федерации, целями и задачами гражданского судопроизводства является защита нарушенных и оспариваемых прав, свобод и охраняемых законом интересов физических и юридических лиц, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

Часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации предусматривает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства. 

Одновременно положения статьи 1 Семейного кодекса Российской Федерации определяют, что семейное законодательство исходит из необходимости построения семейных отношений на взаимопомощи и ответственности перед семьей всех ее членов, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в дела семьи, обеспечения беспрепятственного осуществления членами семьи своих прав и возможности судебной защиты этих прав.

Часть 2 статьи 7 Конституции Российской Федерации обеспечивает государственную поддержку семьи, материнства, отцовства и детства.

Ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных названным кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом (п. 1 ст. 56 СК Российской Федерации).

Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (п. 1 ст. 63 СК Российской Федерации).

Суд приходит к убеждению, что ФИО4 приобрела право пользования жилым помещением на законных основаниях. ФИО3 как законный представитель своих несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО4 не подлежит выселению из квартиры по адресу: 

<

адрес>. ФИО3 проживает в спорной квартире как законный представитель своих несовершеннолетних детей и жилищных прав истца ФИО1 не нарушает. Суд также учитывает, что несовершеннолетний ФИО5 в силу возраста не может проживать отдельно от своего законного представителя. В связи с чем, выселение ФИО3 не позволит ей осуществлять ежедневную заботу, попечение, воспитание детей, которые невозможны при раздельном проживании.

Со стороны наймодателя (Администрации городского округа «Город Йошкар-Ола») претензии по поводу проживания в квартире по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 и несовершеннолетней ФИО4 не поступали. Наниматель жилого помещения (ФИО6) какие либо исковые требования к ФИО3 и несовершеннолетней ФИО4 не предъявила. 

Обстоятельства, на которые ссылался представитель истца ФИО1 в обоснование исковых требований, в том числе о наличии у ФИО3 иного места жительства в жилом помещении, принадлежащем ей на праве общей долевой собственности, наличие регистрации несовершеннолетней ФИО4 по иному адресу, учитывая фактические обстоятельства дела, суд отклоняет. 

Таким образом, принимая во внимание установленные по делу юридически значимые обстоятельства, собранные по делу письменные доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении первоначального иска ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, о выселении из квартиры по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Разрешая встречные исковые требования ФИО3, действующей от имени несовершеннолетних ФИО5 и ФИО4 к ФИО1, ФИО6 о признании права пользования квартирой на условиях договора социального найма, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета суд приходит к следующему. 

Суд рассматривает дело в пределах заявленных исковых требований.

Судом на обсуждение участников процесса был поставлен вопрос о привлечении к участию в деле по встречным исковым требованиям Администрации городского округа «Город Йошкар-Ола». По ходатайству представителя ФИО3, Администрация городского округа «Город Йошкар-Ола» привлечена к участию в деле в качестве третьего лица. 

В соответствии со ст.60 ЖК Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст.61 ЖК Российской Федерации, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В соответствии со ст.63 ЖК Российской Федерации, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст.65 ЖК Российской Федерации, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение; 2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение; 3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения; 4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

Наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 2 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст.67 ЖК Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии со ст.83 ЖК Российской Федерации, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению.

Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Суд приходит к убеждению, что исковые требования ФИО3, действующей от имени несовершеннолетних ФИО5 и ФИО4 о признании за ФИО4 права пользования квартирой на условиях договора социального найма, предъявлены к ФИО1, ФИО6 как к ненадлежащим ответчикам и не подлежат удовлетворению. 

В соответствии с п.32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая встречные исковые требования ФИО3, действующей от имени несовершеннолетних ФИО5 и ФИО4 к ФИО1 и ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд не находит оснований для их удовлетворения, в связи с тем, что со стороны ФИО3 не представлено достаточно допустимых доказательств свидетельствующих об отказе ФИО1 и ФИО6 в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Кроме этого, суд обращает внимание на то обстоятельство, что ФИО3, в частности действуя от имени несовершеннолетнего ФИО5, имеющего регистрацию в квартире по адресу: 

<

адрес>, и не являющегося членом семьи нанимателя, не наделена правом обращения в суд с указанными исковыми требованиями. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.12,56,198 ГПК Российской Федерации,

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 о выселении отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО3, действующей от имени несовершеннолетних ФИО5 и ФИО4 к ФИО1, ФИО6 о признании права пользования квартирой на условиях договора социального найма, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Председательствующий: Алимгулова К.В. 

Мотивированное решение составлено 9 июля 2021 года.