Дело № 2-1076/2025

43RS0003-01-2025-000951-36

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 24 марта 2025 года 

Первомайский районный суд г. Кирова 

в составе председательствующего судьи Макеевой С.Г.,

при секретаре Дровалевой Д.С.,

с участием прокурора Пономаревой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1076/2025 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н ОВ И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи от {Дата} ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: {Адрес}, с кадастровым номером {Номер}, и земельного участка по адресу: {Адрес}, с кадастровым номером {Номер}

Согласно домовой книге, сведений о зарегистрированных гражданах, в том числе на момент заключения договора-купли-продажи, в жилом доме, расположенном по адресу: {Адрес}, не имеется. 

Однако в настоящее время начала поступать корреспонденция для ФИО3

После обращения с запросом в отдел по вопросам миграции УМВД России по городу Кирову истцу стало известно, что в жилом доме по адресу: {Адрес}, с {Дата} зарегистрирован ФИО3, что подтверждается адресной справкой от {Дата}. 

ФИО3 в жилом доме по адресу: {Адрес} не проживал, личных вещей не имеется. Членом семьи ФИО2 не является, общее хозяйство с истцом не ведет. В настоящее время местонахождение ФИО3 истцу неизвестно. 

Регистрация ответчика по данному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения. 

Просит суд признать ФИО3, {Дата} года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: {Адрес}; указать, что решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по адресу: {Адрес}

Истец ФИО2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований. Пояснила, что с ответчиком не знакома, в доме никогда не проживал, личных вещей не имел, родственниками не являются и не являлись. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны, письменных пояснений не направил. 

Прокурор в заключении полагал требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Суд, с учетом мнения истца и прокурора, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства. 

Заслушав пояснения истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В силу Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, отсутствие права на жилое помещение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. 

Как следует из материалов дела и не оспорено сторонами, на основании договора купли-продажи от {Дата} ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: {Адрес}, с кадастровым номером {Номер}, и земельного участка по адресу: {Адрес}, с кадастровым номером {Номер}, что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от {Дата}. 

Согласно домовой книге, сведений о зарегистрированных гражданах, в том числе на момент заключения договора-купли-продажи, в жилом доме, расположенном по адресу: {Адрес}, не имеется. 

Согласно адресной справке, выданной отделом по вопросам миграции УМВД России по городу Кирову, в жилом доме по адресу{Адрес}, с {Дата} зарегистрирован ФИО3

Как следует из искового заявления, ответчик в спорном жилом доме не проживал, личных вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. Доказательств, свидетельствующих об обратном, в нарушение положений статьи 56 ГПК РФ, ответчиком в материалы дела не представлено. Доводов, опровергающих пояснения истца, не приведено.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, признает ФИО3, {Дата} года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: {Адрес}

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по адресу: {Адрес}

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 199, 235, 237, 244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, {Дата} года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: {Адрес}

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по адресу: {Адрес}

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья /подпись/ С.Г. Макеева

В окончательной форме решение принято 25.03.2025 года.