УИД 29RS0011-01-2024-000971-80

Дело № 2-513/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 декабря 2024 года с. Красноборск 

Красноборский районный суд Архангельской области в составе: председательствующего судьи Гарбуз С.В., при секретаре судебного заседания Поротовой С.Н., с участием ответчика ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Объединенных котельных и тепловых сетей» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени,

У С Т А Н О В И Л:

представитель общества с ограниченной ответственностью «Объединенных котельных и тепловых сетей» (далее – ООО «ОК и ТС», общество) обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени.

В обоснование требований указано, что ответчик является собственном нежилого помещения расположенного в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>. Истец, являясь единой теплоснабжающей организацией на территории городского округа Архангельской области «Котлас» осуществляет поставку тепловой энергии потребителям на территории города Котласа, в том числе потребителям в указанном выше многоквартирном доме. Ответчик как потребитель тепловой энергии не выполнил обязанности по оплате отпускаемой истцом тепловой энергии в периоды: с октября 2022 года по май 2023 года и с января 2024 года по апрель 2024 года. Сумма задолженности по оплате тепловой энергии за указанные периоды составила 68129,06 руб., которую истец и просил взыскать с ответчика. Кроме этого, ссылаясь на нормы статей 330, 332 ГК РФ, а также ст.15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» также просил взыскать с ответчика законную неустойку за период просрочки платежей с 11 ноября 2022 по 14 октября 2024 года в размере 15098,65 руб., а также взыскать уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 4000,00 руб. и почтовые расходы в размере 198,00 руб.

В судебное заседание представитель истца, будучи надлежаще извещенным о дате, времени и месте его проведения не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 с исковыми требованиями в части взыскания долга по оплате поставленной тепловой энергии согласился, возражал против взыскания с него неустойки, указав, что полагал, что услуга отопления в данном многоквартирном доме не оказывается, так как он признан непригодным для проживания, истец имел возможность заключить с ним договор и направлять ему квитанции по месту его жительства, будучи осведомленным о его адресе места жительства, однако, таковых действий не совершал. Будучи пенсионером не имеет задолженностей по коммунальным ресурсам, в том числе и за это нежилое помещение, однако оплатить образовавшуюся задолженность не сможет в ввиду низкого дохода, просил представить рассрочку исполнения решения. 

Поскольку истец извещен о времени и месте судебного разбирательства, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса (далее – ГПК РФ), суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотренного законом или договором.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и обязательства и требованиями закона, иных нормативно правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

На основании п. 1 ст. 548 ГК Ф к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть применяются правила о договоре энергоснабжения, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. 

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. 

В силу ч.7 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении» договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации.

На основании ч. 9 ст. 15 Федерального закона «О теплоснабжении» оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ч. 10 ст. 15 Федерального закона «О теплоснабжении» теплоснабжение потребителей осуществляется в соответствии с правилами организации теплоснабжения, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Правила организации теплоснабжения в Российской Федерации утверждены Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 N 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации".

В соответствии с п. 12 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации единая теплоснабжающая организация при осуществлении своей деятельности обязана заключать и исполнять договоры теплоснабжения с любыми обратившимися к ней потребителями тепловой энергии, теплопотребляющие установки которых находятся в данной системе теплоснабжения при условии соблюдения указанными потребителями выданных им в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности технических условий подключения к тепловым сетям; заключать и исполнять договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя.

На основании п. 33 Правил потребители оплачивают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель теплоснабжающей организации по тарифу, установленному исполнительным органом субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов для данной категории потребителей, и (или) по ценам, определяемым по соглашению сторон в случаях, установленных Федеральным законом "О теплоснабжении", за потребленный объем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в следующем порядке, если иное не установлено договором теплоснабжения:

35 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 18-го числа текущего месяца, и 50 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до истечения последнего числа текущего месяца;

оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. В случае если объем фактического потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя за истекший месяц меньше договорного объема, определенного договором теплоснабжения, а в ценовых зонах теплоснабжения объема, определенного в соответствии с порядком, предусмотренным договором теплоснабжения, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет предстоящего платежа за следующий месяц.

Согласно п. 44 Правил в случае если в жилом доме имеется встроенное или пристроенное нежилое помещение, то заявки о заключении договора теплоснабжения подаются лицом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирным домом в соответствии с жилищным законодательством в отношении многоквартирного дома, за исключением нежилого помещения, а в отношении нежилого помещения - владельцем такого помещения в соответствии с настоящими Правилами, и при этом объем потребления (в ценовых зонах теплоснабжения - порядок его определения) и порядок учета поставляемых собственникам жилых и нежилых помещений тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя фиксируются в договоре теплоснабжения раздельно по жилой части дома и встроенному или пристроенному нежилому помещению.

В судебном заседании установлено, что ответчик с августа 2022 года является собственником нежилого помещения с кадастровым номером № ***, площадью 65,7 кв.м, расположенного на 1 этаже многоквартирного жилого дома с кадастровым номером № ***, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимого имущества, а также договором купли-продажи недвижимого имущества от 01 августа 2022 года. Указанный многоквартирный жилой дом состоит из 2 этажей и включает в себя 3 помещения, признан аварийным, однако продолжает эксплуатироваться.

На основании постановления главы городского округа Архангельской области «Котлас» от 12 апреля 2023 года № 812 ООО «ОК и ТС» присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории городского округа Архангельской области «Котлас», на основании чего общество осуществляет поставку тепловой энергии в спорном помещении. 

В период с октября 2022 года по май 2023 года и с января 2024 года по апрель 2024 года истцом в адрес ответчика выставлялись счета-фактуры за предоставленную тепловую энергию (отопление) по адресу: 

<

адрес>. Договор теплоснабжения между сторонами не заключен в письменном виде, счета направлялись ответчику по месту нахождения имущества.

Из справки расчета долга представленного истцом следует, что ответчик в указанные периоды времени оплату за предоставленную тепловую энергию не осуществлял. Общий долг по оплате составил 68129,06 руб.

Согласно ст. ст.330,332 ГК РФвзыскатель в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения обязательства должником, вправе требовать от должника уплаты законной неустойки.

Пунктом 1 постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022-2204 годах» установлено, что до 01 января 2025 года начисление и уплата пеней в случае неполного и (или) несвоевременного внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пеней) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальным отходами, осуществляется в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации и следующих значении: ключевая ставка Центрального Банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 22 февраля 2022 года, и ключевая ставка Центрального Банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты. 

Согласно ч. 9.1 ст. 15 Федерального закона «О теплоснабжении» Потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

С учетом вышеизложенного, суд проверив представленный истцом расчетом суммы законной неустойки рассчитанной им за период просрочки с 11 ноября 2022 года по 14 октября 2024 года соглашается с тем, что она составляет 15098,65 руб. 

При указанных обстоятельствах исковые требования ООО «ОК и ТС» к ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст.98 ГПК РФстороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебныерасходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст.96 ГПК РФ.

Поскольку исковые требования ООО «ОК и ТС» подлежат удовлетворению в полном объеме, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканиюрасходыпо уплаченной государственной пошлине в размере 4000,00 руб. и сумма платы за услуги почтовой связи в размере 198,00 руб. 

Мнение ответчика о необходимости предоставления рассрочки исполнения судебного решения с учетом положений ст. 195, ст. 203, ст. 434 ГПК РФ, ст. 37 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", и разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", подлежит рассмотрению по отдельному заявлению ответчика в порядке исполнения судебного акта с предоставлением обосновывающих его доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Объединенных котельных и тепловых сетей» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № ***) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Объединенных котельных и тепловых сетей» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате отпущенной тепловой энергии в периоды с октября 2022 года по май 2023 года; с января 2024 года по апрель 2024 года в размере 68129 (шестьдесят восемь тысяч сто двадцать девять) рублей 06 копеек, неустойку за период 11.11.2022 по 14.10.2024 в размере 15098,65 руб., государственную пошлину в размере 4000 руб. и расходы по оплате услуг почтовой связи в размере 198 руб., всего взыскать 87 425 (восемьдесят семь тысяч четыреста двадцать пять) руб. 71 коп.

Решением может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Красноборский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 24 декабря 2024 года.

Судья подпись С.В. Гарбуз

***

***