Дело №2-901/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2018 года Феодосийский городской суд, Республики Крым в составе: председательствующего Микитюк О.А., при секретаре – Писанец В.В., с участием истца А.Ш.И. и его представителя М.Ю.И.. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Ш.И. к М.С.И., А.И.И. о признании права собственности в порядке наследования по закону, -

УСТАНОВИЛ:

А.Ш.И. обратился с иском в суд, в котором просит признать право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и земельный участок площадью 0,810 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти М.Э., умершей ДД.ММ.ГГГГ Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - М.Э., о чем ДД.ММ.ГГГГ Феодосийским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым было выдано свидетельство о смерти, а/з №. После смерти матери открылось наследство, состоящее из:

- земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>;

- жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Указанное имущество принадлежало матери на основании договора купли-продажи целого дома, удостоверенного зам. председателя Насьшновского сельского совета 22.01.1991 года, и государственного акта на право собственности на земельный участок, выданного на основании решения 24 сессии 4 созыва Насыпновского сельского совета от 21.-7.2005 года.

С целью получения свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери он обратился к нотариусу Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым К.И.Н., который выдал отказ в совершении нотариального действия, поскольку, по мнению нотариуса, вышеуказанное имущество, входящее в состав наследственной массы, являлось объектом права общей совместной собственности супругов - А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и М.Э..

Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали полностью, просили иск удовлетворить, дали суду пояснения, аналогичные исковому заявлению, добавив, что его мать лично всегда владела земельным участком и жилым домом.

Представитель ФИО18 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, причин отсутствия не сообщил, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие

Ответчики против удовлетворения иска не возражали о чем представили письменные заявления. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав доказательства, предоставленные суду, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства, на которых основаны исковые требования, оценив доказательства, которые имеют юридическое значение для рассмотрения дела и решения спора по сути, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла М.Э., о чем ДД.ММ.ГГГГ Феодосийским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым произведена а/з № и выдано свидетельство о смерти (л.д.16). к имуществу умершей М.Э. заведено наследственное дело №, согласно которому наследниками являются А.И.И. Д.С.И., которые отказались от принятии наследства по всем основаниям в пользу А.Ш.И., а последний принял наследство, о чем подано заявление нотариусу.

После смерти М.Э. открылось наследство, состоящее из нескольких объектов недвижимости, в том числе, из:

- земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>;

- жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Указанное имущество принадлежало М.Э. на основании договора купли-продажи целого дома, удостоверенного зам. председателя Насьшновского сельского совета 22.01.1991 года, (л.д.6,7) и государственного акта на право собственности на земельный участок, выданного на основании решения 24 сессии 4 созыва Насыпновского сельского совета г. Феодосия от 21.07.2005 года.(л.д.5)

А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ и к имуществу умершего заведено наследственное дело №.

А.И., умерший ДД.ММ.ГГГГ, и М.Э., умершая ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке с 04 июля 1975 года, что подтверждается данными свидетельства о браке. 

Жилому дому присвоен кадастровый №.(л.д.9)

Земельному участку присвоен кадастровый №. (л.д.11)

Согласно ст. 218, 223 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110, 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141, 1141, 1152, 1153,1154 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" установлено, что земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота (статья 130 ГК РФ), поэтому завещатель вправе сделать в отношении их отдельные распоряжения, в том числе распорядиться только принадлежащим ему строением или только земельным участком (правом пожизненного наследуемого владения земельным участком). Однако, при этом, по смыслу подпункта 5 пункта 1 статьи 1, а также пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), не могут быть завещаны отдельно часть земельного участка, занятая зданием, строением, сооружением и необходимая для их использования, и само здание, строение, сооружение. 

Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования:

на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Имущество, приобретенное в браке, является по общему правилу общей совместной собственностью супругов (п. 1 ст. 33, ст. 34 СК РФ, п. 1 ст. 256 ГК РФ). Со смертью одного из участников совместной собственности и с появлением нового участника собственности - наследника совместная собственность прекращается, поскольку п. 3 ст. 244 ГК по общему правилу предусматривает долевую собственность пережившего супруга и наследника.

В соответствии с абзацем первым статьи 236 названного Кодекса гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны.

Односторонняя сделка создает обязанности для лица, совершившего сделку. Она может создавать обязанности для других лиц лишь в случаях, установленных законом либо соглашением с этими лицами.

К односторонним сделкам соответственно применяются общие положения об обязательствах и о договорах, поскольку это не противоречит закону, одностороннему характеру и существу сделки.

Признавая за истцом право собственности на земельный участок и жилой дом, суд исходит из того, что истец является наследником первой очереди, принял наследство в установленный законом срок; в ЕГРП право собственности на спорный земельный участок и жилой дом за иным лицом не зарегистрировано, отец, умерший в 2013 году не воспользовался своим правом и не выделил супружескую долю при жизни.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за А.Ш.И. право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, площадью 42,1 кв.м., кадастровый №, и земельный участок, площадью 0,810 га, кадастровый №, целевое назначение - для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: 

<

адрес>, после смерти М.Э., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Феодосийский городской суд РК в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) О.А. Микитюк

Копия верна: судья- секретарь-