Дело № 2-255/2023 УИД 32RS0010-01-2023-000081-93

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2023 года г. Жуковка Брянской области

Жуковский районный суд Брянской области в составе председательствующего Орехова Е.В., 

при помощнике судьи Дорониной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «АРК» к наследственному имуществу 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности по коммунальным услугам, возмещении судебных расходов за счет наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

Представитель общества с ограниченной ответственностью «АРК» (далее - ООО «АРК») обратился в суд с данным иском, ссылаясь на то, что за период с мая 2021 года по декабрь 2022 года образовалась задолженность по коммунальным платежам за 

<

адрес>. Установлено, что собственник квартиры ФИО4 умерла.

По указанным основаниям истец просит суд взыскать за счет наследственного имущества ФИО1 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 32601 руб. 32 коп. за указанный период, а также возместить судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 1178 руб. 04 коп. 

На основании определения суда к участию в деле, в качестве ответчика привлечен орган местного самоуправления Администрация ФИО2 муниципального округа 

<

адрес>.

Представитель истца ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель администрации ФИО2 муниципального округа 

<

адрес> в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Положениями ч. 1 ст. 233 ГПК РФ установлено, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства без участия ответчика. Истец против вынесения заочного решения не возражает.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. ст. 67, 153 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора (п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Ст. 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

Положениями ч. 1 ст. 154 ЖК РФ предусмотрена, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п.37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников помещений в многоквартирном 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес> было принято решение о выборе общества с ограниченной ответственностью «Управдом» в качестве управляющей компании, что подтверждается протоколом общего собрания.

ДД.ММ.ГГГГ учредителями ООО «Управдом» было принято решение о переименовании на ООО «АРК», в связи с чем, в учредительные документы были внесены изменения.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно положениям ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за горячую воду, тепловую энергию.

Как следует из материалов дела и установлено судом, спорное жилое помещение – 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>, принадлежала на праве собственности ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.17-18).

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 

<

адрес> управления ФИО2 

<

адрес> ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32-33).

Как следует из информации, предоставленной нотариусами ФИО2 нотариального округа 

<

адрес> ФИО6, ФИО7, наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось (л.д. 31,38).

Согласно копии поквартирной карточки в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО4(л.д.16).

Как следует из выписки по лицевому счету за период с мая 2021 года - декабрь 2022 года платежи за жилищно-коммунальные услуги в указанном жилом помещении не вносились. Задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет 32 601 руб. 32 коп. (л.д.19-20).

Из сведений ЕГРН следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> при жизни принадлежала ФИО1

На запросы суда в кредитные организации и банки получены ответы об отсутствии у ФИО1 каких-либо счетов и вкладов (л.д.55,57,59, 61,63,65, 67, 69,71,73,79,81,83,86,88).

Согласно сведениям УГИБДД УМВД по 

<

адрес>, по состоянию на 26.04.2023г. на имя ФИО1 транспортные средства не регистрировались (л.д.75).

По информации органов ФИО2 супруга, детей на момент смерти у ФИО1 не имелось (л.д. 32-35).

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (с. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст.1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

По правилам, установленным п.1 ст. 1152, п.1 ст. 1157 ГК РФ, для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Из разъяснений, содержащихся в п.50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Положениями ст. 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно, каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (ст. 1175 ГК РФ).

Согласно ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. 

Поскольку какого-либо недвижимого имущества, помимо вышеуказанной квартиры, а также транспортных средств, денежных средств на счетах в банках умершей ФИО1 не установлено, при отсутствии лиц, имеющих близкое родство с умершей, оснований считать что кем-либо фактически было принято наследственное имущество, не имеется.

Принимая во внимание, что после смерти ФИО1 наследников к наследственному имуществу не установлено и не имеется сведений о фактическом его принятии, имущество, оставшееся после смерти ФИО1 является выморочным и в силу закона переходит в собственность Администрации ФИО2 муниципального округа 

<

адрес>, а значит лицом, обязанным оплатить задолженность за жилищно-коммунальные услуги, является данное муниципальное образование.

Как указано выше, ДД.ММ.ГГГГ по результатам собрания был заключен договор управления многоквартирным домом №-К расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Из п. 3.3.1 данного договора следует, что собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за содержание, коммунальные и прочие услуги с учетом всех пользователей услуг, в порядке и сроки, предусмотренные данным договором. 

В период с мая 2021 года по декабрь 2022 года, включительно обязательства по внесению платежей за данное жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету квартиры, ранее принадлежавшей ФИО1 не исполняются.

Из расчета истца следует, что задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги перед истцом за указанный период составляет 32601 руб. 32 коп.

Судом данный расчет проверен, признан правильным, доказательств иной суммы задолженности ответчиком суду не представлено.

Оценив представленные в обоснование иска доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 62 ГПК РФ, принимая во внимание вышеприведенные правовые положения, учитывая, что ответчиком не представлены, а судом не добыты доказательства оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги за спорный период, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «АРК» в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно имеющемуся в материалах дела платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № за подачу иска в суд, истцом уплачена государственная пошлина в общем размере 1178 руб. 04 коп., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «АРК» к Администрации ФИО2 муниципального округа 

<

адрес> о взыскании задолженности по коммунальным услугам, возмещении судебных расходов за счет наследственного имущества удовлетворить.

Взыскать с Администрации ФИО2 муниципального округа 

<

адрес> в пользу общества с ограниченной ответственностью «АРК» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> за период с мая 2021 года по декабрь 2022 года включительно в размере 32601 руб. 32 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1178 руб. 04 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Жуковский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Е.В. Орехов