Дело № 2 - 544/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2019 года г. Чаплыгин

Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Лойко М.А., при секретаре Веревкиной О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым домом,

У С Т А Н О В И Л:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым домом. В исковом заявлении указал, что он является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. С его согласия в указанном жилом доме были зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО2 С 17.03.2010 года ответчики выехали на другое постоянное место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в доме не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым домом ответчики не имеют. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчиков создает ему препятствия при продаже домовладения.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, ссылаясь на изложенные в иске доводы.

Ответчики ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились, были извещены о месте, дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, каких - либо ходатайств и возражений в суд не представили.

Суд, выслушав объяснение истца, исследовав и оценив доказательства по делу, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено имеющейся в материалах дела выпиской из ЕГРН от 19.10.2018 года, из которой следует, что данный жилой дом был приобретен на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09.06.2018 года.

В жилом доме по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данное обстоятельство подтверждено объяснениями истца и документально имеющимися в материалах дела копией домовой книги, справкой № 492 от 28.03.2019 года.

Согласно информации, выданной администрацией сельского поселения Шишкинский сельсовет Чаплыгинского муниципального района, от 29.05.2019 года, дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий ФИО1, сгорел в 2010 году.

Истец также пояснил, что еще 17.03.2010 года ответчики выехали на другое постоянное место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в доме не проживают. Указал, что членом его семьи ответчики никогда не являлись и не являются.

Ответчиками каких-либо доказательств в опровержение доводов истца не представлено. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец ссылается на то, что регистрация ответчиков ФИО2, ФИО2 в жилом помещении препятствует истцу распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Регистрация гражданина не по месту его жительства нарушает требования действующего законодательства.

Данные доводы истца суд находит обоснованными, поскольку они подтверждены материалами дела и никаких доказательств в опровержение указанных обстоятельств ответчиком не представлено.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что истец является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, ответчики ФИО2, ФИО2 не проживают в указанном жилом помещении, членами семьи истца ответчики не являлись и не являются, намерений сохранять за ответчиками право пользования домом ни на каких условиях у истца не имеется, как не имеется и законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования данным жилым помещением, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым домом удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ФИО2 индивидуальным жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Чаплыгинский районный суд Липецкой области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий М.А. Лойко

Мотивированное решение

составлено 09 июля 2019 года