Дело №2-384/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

03 апреля 2017 года г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи Кныш Н.Н.,

при секретаре Якименко М.А.,

с участием истца, его представителя адвоката ФИО4,

представитель ФГБВОУВО «Черноморское высшее военно-морское ордена Красной Звезды училище имени ФИО5» МО РФ ФИО6,

представителя Министерства обороны РФ ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Правительству Севастополя, Федеральному государственному бюджетному военному образовательному учреждению высшего образования «Черноморское высшее военно-морское ордена Красной Звезды училище имени ФИО5» Министерства обороны Российской Федерации, о признании права пользования, устранении препятствий в пользовании, третье лицо – Министерство обороны Российской Федерации, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Правительству Севастополя с требованиями о признании за ним и его семьей права пользования жилым помещением по месту его регистрации – г. Севастополь. 

<

адрес>, 

<

адрес>, просил суд обязать ответчика устранить препятствия в пользовании жилым помещением, обеспечить доступ и открыть входные двери в подъезд, выдать ключ, составить акт о наличии и исправности имущества, предоставить калькуляцию оплаты за проживание, указывая на то, что он находился в трудовых отношениях с Севастопольским институтом банковского дела Университета банковского дела Нацбанка Украины, в жилое помещение он был вселен с супругой бывшим собственником по бессрочным ордерам. Институт прекратил свою деятельность, ДД.ММ.ГГГГ он был уволен в связи с сокращением численности штата сотрудников. Имущественный комплекс института был безвозмездно передан учреждению «Московская банковская школа ЦБ РФ», истца с супругой пытаются выселить из занимаемых помещений, какого-либо иного жилого помещения они не имеют, являются нуждающимися в жилье и улучшений жилищных условий. Решением судебной коллегии Севастопольского городского суда было отказано в признании их утратившими право пользования указанным жилым помещением. В настоящее время он не может вселиться в комнату по месту регистрации, что стало основанием для обращения с настоящим иском в суд. 

Определениями суда ФГБВОУВО «Черноморское высшее военно-морское ордена Красной Звезды училище имени ФИО5» МО РФ привлечено к участию в деле в качестве соответчика, Министерство обороны Российской Федерации в качестве третьего лица.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. 

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, указал на то, что истец не может быть лишен права пользования жилым помещением, к данным правоотношениям должно применять законодательство Украины. Истец был вселен бывшим собственником в жилое помещение на законном основании, по бессрочному ордеру. Ордер дает право пользования жилым помещением, где истец и зарегистрирован, но был переселен в другое жилое помещение. Право пользования истца на спорное жилое помещение подтверждено апелляционным определением Севастопольского городского суда.

Представитель Федерального государственного бюджетного военного образовательного учреждения высшего образования «Черноморское высшее военно-морское ордена Красной Звезды училище имени ФИО5» Министерства обороны Российской Федерации ФИО2 требования иска не признал, указав на то, что указанное общежитие в составе имущественного комплекса передано военному училищу, истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о праве проживания в служебном помещении, представленный ордер не является бессрочным, указан его срок действия до ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, ордер подтверждает законность вселения, основанием для проживания является договор, договор истцом не предоставлен. Согласно законодательству Украины служебное помещение также предоставлялось на время работы или учебы, с российскими предприятиями истец в трудовых отношениях не состоял. В настоящее время у истца и его семьи отсутствует право пользования спорным жилым помещением. 

Представитель третьего лица Министерства обороны РФ ФИО7 возражал относительно удовлетворения исковых требований, указывая на то, что имущественный комплекс был передан без каких-либо обременений, без заключенных договоров социального найма, истцом не предпринимались попытки заключения такого договора. Истец как сотрудник украинского предприятия прекратил трудовые отношения на Украине, его право пользования помещением прекратилось.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. 

Суд, заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам. 

Из материалов дела следует, что согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был принят на должность доцента кафедры правоведения в Севастопольский институт банковского дела Украинской академии банковского дела Национального банка Украины.

На основании приказа директора института от ДД.ММ.ГГГГ №-од истец и его жена ФИО8 были поселены в студенческое общежитие в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 и ФИО8 были выданы ордера № и № с отметкой о продлении до ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уволен на основании пункта 1 статьи 40 КЗоТ Украины (сокращение штатов).

Установлено, что на основании распоряжения Правительства г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №-РП спорное общежитие исключено из оперативного управления Департамента аппарата Губернатора и Правительства Севастополя, передано безвозмездно из собственности города в федеральную собственность.

Распоряжением №-РП от ДД.ММ.ГГГГ спорное общежитие принято безвозмездно в федеральную собственность, закреплено за ФГБВОУВО «Черноморское высшее военно-морское ордена Красной Звезды училище имени ФИО5».

ДД.ММ.ГГГГ данное имущество передано по акту приема-передачи ФГБВОУВО «Черноморское высшее военно-морское ордена Красной Звезды училище имени ФИО5». 

Согласно ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы. Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта. Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения.

Учитывая, что ответчик не относится к категории лиц, перечисленных в пунктах 1-4 части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, оснований для признания за ним и его супругой права постоянного пользования на 

<

адрес>» в общежитии № по 

<

адрес> г. Севастополь не имеется. 

Судом не могут быть приняты во внимание ссылки стороны истца на положения Жилищного кодекса Украины, согласно которым не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников, поскольку данные нормы не подлежат применению к возникшим правоотношениям. 

Основанием для вселения ответчика в общежитие послужило наличие трудовых отношений с Севастопольским институтом банковского дела Университета банковского дела Национального банка Украины (

<

адрес>), из которого ответчик был уволен в связи с сокращением численности штатов.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях относятся к жилищным помещениям специализированного жилищного фонда.

Переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником – нанимателем такого жилого помещения (часть 2 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Доводы стороны истца на то обстоятельство, что право пользования истцом спорным помещением подтверждено апелляционным определением Севастопольского городского суда, не обоснованы, поскольку в определении судебной коллегии ДД.ММ.ГГГГ не установлено право истца на пользование 

<

адрес> в общежитии № по 

<

адрес> г. Севастополя. 

В связи с изложенным, отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Правительству Севастополя, Федеральному государственному бюджетному военному образовательному учреждению высшего образования «Черноморское высшее военно-морское ордена Красной Звезды училище имени ФИО5» Министерства обороны Российской Федерации, о признании права пользования, устранении препятствий в пользовании отказать. 

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд г. Севастополя. 

Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий Н.Н. Кныш