Производство № 2-848/2020

Дело (УИД: 42RS0018-01-2020-001868-24)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

(заочное)

г. Новокузнецк 28 сентября 2020 года

Орджоникидзевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Полюцкой М.О.,

при секретаре Остапко Е.И.,

с участием помощника прокурора Орджоникидзевского района г. Новокузнецка Карманова М.А., 

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке гражданское дело №2-848/2020 по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Определением Орджоникидзевского районного суда г.Новокузнецка от .. .. ....г. гражданское дело №2-848/2020 прекращено в части требований к ответчику ФИО5, в связи с его смертью.

Свои уточненные требования мотивирует тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: ул.....г...... Указанным жилым помещением истец владеет на основании договора купли-продажи от .. .. ....г.. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. С .. .. ....г. по настоящее время по адресу: ул.....г....., зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, согласно домовой книги. Без заявления и личного присутствия ответчиков, снять с регистрационного учета их в паспортном столе отказали. Членами семьи истца ответчики не являются, каких либо обязательств между ними не существует. Коммунальные платежи ответчики не оплачивают, на данный момент не проживают. Место нахождения ответчиков не известно. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности доме ответчиков, существенным образом ограничивает права владения истца, пользования и распоряжения жилым помещением.

С учетом уточнения просит признать ответчиков ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г...... Обязать отделение по вопросам миграции ОП Орджоникидзевский УМВД России по ул.....г....., снять ответчиков с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ул.....г......

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные заявленные требования поддержала, дала пояснения аналогичные доводам искового заявления, дополнительно суду пояснила, что она в .. .. ....г. зарегистрировала ответчиков в жилом помещении, расположенном по адресу: ул.....г....., формально, а также для их трудоустройства в ул.....г...... Ответчики приходились ей просто знакомыми, членами ее семьи ответчики не являются. В доме, принадлежащем ей на праве собственности, ответчики прожили одну неделю, после чего съехали. Больше она ответчиков не видела, связь с ними не поддерживала, местонахождение их не известно. В доме вещи ответчиков отсутствуют. Ранее спорный дом она продавала, однако после смерти супруга снова выкупила дом. В .. .. ....г. она вселилась в спорный дом, ответчиков в нем не было. Просила удовлетворить заявленные требования.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая в судебном заседании на основании устного ходатайства истца, требования уточненного искового заявления поддержала, суду пояснила, что ответчики в доме истца не проживают, вещей ответчиков в доме нет, регистрация ответчиков в жилом доме истца носила формальный характер. Ответчики на протяжении длительного времени с .. .. ....г. не проживают в спорном жилом помещении, расходы по оплате коммунальных платежей не несут, утратили право пользования жилым помещением, в связи с чем, просила удовлетворить заявленные требования.

Ответчики ФИО3, ФИО4, в суд не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом судебными повестками по известным суду адресам, которые были направлены им по почтовой связи. Судебные повестки были возвращены в суд по истечении срока хранения на почте (л.д.35-36,47-48). Причину неявки суду ответчики не сообщили, не просили рассмотреть данное дело в их отсутствие, возражений по исковым требованиям не представили. Суд считает данное обстоятельство - неполучение почтовой корреспонденции, злоупотреблением права со стороны ответчиков, что свидетельствует об отказе ответчиков от реализации права на непосредственное участие в судебном заседании. 

В ходе судебного разбирательства был допрошен свидетель Щ.Я.Х., которая пояснила, что истец ФИО1 приходиться ей матерью. Ответчики ей не знакомы. О регистрации ответчиков в доме, расположенном по адресу: ул.....г....., который принадлежит ее матери, ей стало известно при обращении в СоЦЗН ул.....г...... Она проживает по указанному адресу, однако ответчиков там нет, вещей их тоже нет. Местонахождение ответчиков ей не известно, вселиться в спорный дом ответчики не предпринимали попыток. Дом матерью продавался, после смерти отца, истец его выкупала.

В ходе судебного разбирательства был допрошен свидетель К.Л.В., которая пояснила, что истец ФИО1 приходится ей подругой. Знакома с истцом на протяжении 20 лет. Истец проживает по адресу: ул.....г....., со своей дочерью Щ.Я.Х. Ответчики ей не знакомы, она их никогда не видела, в доме истца они не проживают, вещей ответчиков в доме нет. 

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства, против чего не возражает истец. 

Суд, выслушав объяснение участников процесса, показания свидетелей, мнение помощника прокурора Орджоникидзевского района г. Новокузнецка Карманова М.А., который полагает необходимым удовлетворить требования истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 27 Конституции РФ гарантировано право на свободное передвижение, право выбора место пребывания и жительства.

Согласно со ст. 20 п.1 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. 

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по заявлению гражданина о снятии с регистрационного учета при изменении места жительства.

Судом установлено, что .. .. ....г. Щербаковой Вероникой Витальевной на основании договора купли-продажи приобретен жилой дом, расположенный по адресу: ул.....г..... (л.д.11-12).

На основании договора купли-продажи от .. .. ....г. за истцом ФИО1 зарегистрировано право собственности №... от .. .. ....г., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.13-15).

С .. .. ....г. и до настоящего времени ФИО3, .. .. ....г. года рождения, значится зарегистрированной в жилом помещении - доме, расположенном по адресу: ул.....г....., что подтверждается домовой книгой (л.д.6-10) и адресной справкой (л.д.39).

С .. .. ....г. и до настоящего времени ФИО4, .. .. ....г. года рождения, значится зарегистрированным в жилом помещении - доме, расположенном по адресу: ул.....г....., что подтверждается домовой книгой (л.д.6-10) и адресной справкой (л.д.39).

Как следует из пояснений истца, изложенных в исковом заявлении, ответчики ФИО3, ФИО4, в спорном доме были зарегистрированы формально, для трудоустройства в ул.....г...... Членами семьи истца ответчики не являются. В указанном доме не проживают.

Из показаний свидетелей К.Л.В., Щ.Я.Х. следует, что при повторном приобретении жилого дома истцом по договору купли-продажи, расположенного по адресу: ул.....г....., ответчики ФИО3, ФИО4 не проживали в спорном доме, их вещей в доме не было. Попыток вселится в вышеуказанный дом, ответчики попыток не предпринимали. 

Отсутствие ответчиков в спорном жилом доме носит постоянный характер, о чем свидетельствует тот факт, что с .. .. ....г. по адресу: ул.....г....., ответчики не проживают, их вещей в доме нет, попыток к вселению ответчики не предпринимали, оплату коммунальных услуг не осуществляют, что свидетельствует об отсутствии намерения осуществлять свое право пользования данным жилым помещением. Соглашение о проживании и регистрации в дома ответчики с истцом не заключали. 

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Факт регистрации ответчиков на указанной жилой площади до настоящего времени ограничивает права истца как собственника жилого помещения, предусмотренные ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст.209, ст.288 ГК РФ. 

Таким образом, с учетом всех исследованных доказательств по делу, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца, признать ФИО3, ФИО4, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по ул.....г....., поскольку они в жилом доме не проживают, вещей ответчиков в доме нет, не пытаются вселиться в спорный дом. 

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением и регистрации ответчиков в жилом доме по ул.....г....., не имеется.

Доказательств обратного, ответчиками суду не представлено.

Однако, суд не может удовлетворить требования истца в части обязания снять ответчиков с регистрационного учета, поскольку в силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и п. 31. п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Суд не уполномочен в силу закона, снимать граждан с регистрационного учета по месту жительства, это прерогатива органов регистрационного учета. 

С учетом изложенного, суд разъясняет истцу, что настоящее решение, после вступления в законную силу является безусловным основанием для органа регистрационного учета для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования истца в части признания утратившими право пользования жилым помещением, в остальной части суд отказывает в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, родившуюся .. .. ....г., уроженку ......., ФИО4, родившегося .. .. ....г., уроженца ......., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г......

В удовлетворении требований ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о снятии с регистрационного учета из дома, расположенного по адресу: ул.....г....., - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: М.О. Полюцкая 

Мотивированное решение изготовлено 30.09.2020 года.

Судья: М.О. Полюцкая