Дело № 2-1375/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 21 ноября 2019 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи Мартыненко В.М.

При секретаре Гуркиной А.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия "Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

13.09.2019 СМУП "Вычислительный центр ЖКХ" (далее-СМУП "ВЦ ЖКХ"/истец) обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (далее - ЖКУ) в размере 113 237,03 руб., а также пени в размере 55 948,36 руб., на общую сумму 169 185,39 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 584,00 руб.

В обоснование своих исковых требований истец указал, что домостроение, расположенное по адресу: 

<

адрес> имеет статус жилого дома и обслуживается ОАО "Жилищник".

Нанимателем и зарегистрированным лицом квартиры № указанного дома является ФИО1.

СМУП "ВЦ ЖКХ" взыскивает задолженность за жилищно-коммунальные услуги на основании агентских договоров, заключенных с ОАО "

<

данные изъяты>", МУП "

<

данные изъяты>", ООО ТЦ "

<

данные изъяты>", СМУП "

<

данные изъяты>", 

<

данные изъяты> (найм).

Ответчик, проживающий по указанному выше адресу, фактически пользовался ЖКУ для бытового потребления, и в этом случае договор на поставку жилищно-коммунальных услуг считается заключенным на неопределенный срок.

Подтверждением является факт периодической, но не полной оплаты жилищно-коммунальных услуг ответчиком. 

В соответствии с нормами Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) (ст. ст. 153,155 ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц с осуществлением своевременного платежа - до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Однако, ответчик свои обязательства по оплате ЖКУ не исполняет, в связи с чем по состоянию на 22.08.2019 на лицевом счете образовалась задолженность за период с 01.03.2010 по 28.02.2019 в сумме 113 237,03 руб. 

За просрочку оплаты оказанных ЖКУ на основании пункта 14 статьи 155 ЖК РФ были начислены пенив размере 55 948,36 руб.

На основании изложенного, СМУП "ВЦ ЖКХ", просило суд взыскать со ФИО1 пользу СМУП "ВЦ ЖКХ" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 113 237,03 руб., пени в размере 55 948,36 руб., а также расходы, понесенные на оплату государственной пошлины в размере 4 584,00 руб. (л.д. 2).

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ФИО1 представлены возражения на исковое заявление СМУП "ВЦ ЖКХ" в соответствии с содержанием которых ФИО1 не согласна с предъявленными к ней исковыми требованиями и считает их неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с указанной даты является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> в связи со смертью предыдущего нанимателя - ФИО С момента заключения договора социального найма со ФИО1 все ЖКУ оплачивались ответчиком в полном объеме, что не отрицает истец.

ФИО который приходился отцом ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ после его смерти наследство наследодателя не принято, в результате чего не наступило юридических последствий в виде перехода обязательств ФИО на него наследников. Срок на вступление в наследство истек.

В иске заявлено требование о взыскании задолженности по ЖКУ, начиная с 01.03.2010 по 28.02.2019. Ответчик полагает, что взыскание задолженности возможно только за последние три года.

Более того, в указанный период образовавшейся задолженности ФИО1 являлась студенткой очной формы обучения. Не имела самостоятельного дохода и получала пенсию по потере кормильца, сумма которой была меньше установленного прожиточного минимума.

На основании изложенного, ФИО1 просила суд в удовлетворении исковых требований СМУП "ВЦ ЖКХ", предъявленных к ФИО1 о взыскании задолженности по ЖКУ, пени и расходов по уплате государственной пошлины отказать в полном объеме (л.д. 25-26).

29.10.2019 СМУП "ВЦ ЖКХ" подано уточненное исковое заявление о взыскании со ФИО1 в пользу СМУП "ВЦ ЖКХ" задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 40 702,18 руб., пени в размере 14 078,82 руб., а также суммы государственной пошлины в размере 1 843,00 руб., всего: 56 624,00 руб.

Указанная задолженность образовалась на лицевом счете по состоянию на 28.10.2019 за период с 01.06.2016 по 28.02.2019.

На основании изложенного СМУП "ВЦ ЖКХ" просит суд взыскать со ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 40 702,18 руб., пени в размере 14 078,82 руб., а также суммы государственной пошлины в размере 1 843,00 руб., всего: 56 624,00 руб. (л.д. 41).

Представитель истца СМУП ""ВЦ ЖКХ" ФИО2 на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37) уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что за обслуживание домофона также идут начисления. В случае, если домофон не работает, необходимо обращаться в управляющую компанию для прекращения начисления платежей.

Дополнений от представителя истца не последовало.

Ответчик ФИО1 исковые требования СМУП "ВЦ ЖКХ" признала, не оспаривала, что на данный момент имеется задолженность по оплате ЖКУ, а также расчет этой задолженности.

Суду пояснила, что погасить образовавшуюся задолженность одномоментно не представляется возможным по причине отсутствия денежных средств.

В настоящий момент ФИО1 занимается решением вопроса по водоснабжению, в связи с чем не успела обратиться в управляющую компанию относительно перерасчета платежей за предоставление услуг по домофону.

Ходатайствовала о снижении размера взыскиваемой неустойки в случае удовлетворения исковых требований.

Стороны сослались на невозможность заключения мирового соглашения, поскольку не достигли обоюдного согласия закончить дело миром.

Дополнений и ходатайств от участников процесса не последовало.

Выслушав позицию представителя истца, ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 153, ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации") о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес> что отражено в справке № от ДД.ММ.ГГГГ СМУП "ВЦ ЖКХ", подтверждается содержанием адресной справки ОАСР УВМ УМВД России по Смоленской области, выпиской по лицевому счету № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4,21,44).

Согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с 22.01.2019 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г

<

адрес> в связи со смертью предыдущего нанимателя - ФИО который умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28-30).

Данное обстоятельство отражено в выписке по лицевому счету, где указано, что квартиросъемщиком квартиры 

<

адрес> является ФИО1 на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Дата выбытия бывшего нанимателя ФИО - ДД.ММ.ГГГГ (дата смерти) (л.д. 44).

С момента заключения договора социального найма со ФИО1 все ЖКУ оплачивались ответчиком в полном объеме, что не отрицает истец (л.д. 25-26).

На имя ФИО1 открыт лицевой счет №, на который производятся начисления по оплате ЖКУ (л.д. 40,42,43).

Указанное жилое помещение находится в доме, имеющим статус жилого и обслуживается ОАО "Жилищник" (л.д. 41).

На основании агентских договоров, заключенных между СМУП "ВЦ ЖКХ" (Далее - Агент) и следующими организациями ООО ТЦ "

<

данные изъяты>" (ДД.ММ.ГГГГ), 

<

данные изъяты> (ДД.ММ.ГГГГ год), СМУП "

<

данные изъяты>" (ДД.ММ.ГГГГ), МУП "

<

данные изъяты>" (ДД.ММ.ГГГГ), ОАО "

<

данные изъяты>" (ДД.ММ.ГГГГ) (далее именуемые - Принципалы), СМУП "ВЦ ЖКХ" выступая в качестве представителя каждого Принципала и обязуется от имени и за счет Принципала выполнять действия по предъявлению требований об оплате за все предоставленные Принципалом владельцам/нанимателям конкретного жилого помещения ЖКУ путем направления претензий, проведения разъяснительной работы с должниками либо обращения в суд от своего имени и за счет Принципала с требованием о взыскании дебиторской задолженности Принципала (с правом предъявления требования о взыскании пени в размере, установленном законодательством) со всеми полномочиями, которые предоставлены истцу/заявителю процессуальным законодательством РФ (л.д. 10-14).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии со ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 393, ст. 15 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно представленному 29.10.2019 истцом уточненному расчету, задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 28.10.2019 за период с 01.06.2016 по 28.02.2019 составляет 40 702 руб. 18 коп., а также сумма пени за просрочку ответчиком оплаты жилищно-коммунальных услуг составляет 14 178,82 руб. (л.д. 41,42,43). 

Факт наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не опровергнут и не оспорен, как и расчет заявленной задолженности по ЖКУ и пени, доказательств погашения начисленной на лицевой счет № суммы задолженности в размере 40 702,18 руб. за период с 01.06.2016 по 28.02.2019 в нарушение требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что имеющаяся задолженность по оплате ЖКУ по лицевому счету №, открытому на имя ответчика ФИО1 по адресу: 

<

адрес> подлежит взысканию с ФИО1 

Разрешая требования СМУП "ВЦ ЖКХ" в части взыскания с ответчика пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, суд принимает во внимание следующее.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном жилом доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

По смыслу приведенных норм и разъяснений, уменьшение неустойки является правом суда.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Размер пени, начисленных истцом (по состоянию на 28.10.2019) составляет 14 078,82 руб. (л.д. 43). 

Учитывая размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, заявленное ходатайство ответчика ФИО1 о снижении размера пени, а также принимая во внимание последствия нарушения обязательств, период начисления пеней, отсутствие тяжких последствий для истца, суд приходит к выводу о применении ст. 333 ГК РФ и снижении размера взыскиваемой неустойки до 5 000,00 руб.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При этом согласно разъяснениям, данным в абз. 4 п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. ст. 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Таким образом, в силу названных разъяснений уменьшение судом размера неустойки (на основании положений статьи 333 ГК РФ) не влечет снижения размера подлежащей уплате государственной пошлины, в связи с чем, в силу положений части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать оплаченную истцом государственную пошлину в сумме1 843 руб. 00 коп. 

СМУП "ВЦ ЖКХ" при обращении в суд с иском в размере 169 185,39 руб., была уплачена государственная пошлина в размере 4 584,00 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3).

Истцом на основании статьи 39 ГПК РФ уточнены исковые требования, следствием чего цена иска составляет 54 781,00 руб., а размер госпошлины в силу Главы 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации (далее-НК РФ) составляет 1 843,00 руб., исходя из расчета: 800 руб. + 3% от (54 781,00 руб. - 20 000 руб.).

Согласно положений статьи 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В силу статьи 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 НК РФ. 

В этой связи, суд полагает необходимым вернуть СМУП "ВЦ ЖКХ" излишне уплаченную государственную пошлину в соответствии с платежным поручением № 28650 от 03.09.2019 в размере 2 741,00 руб. (4 584,00 руб. - 1 843,00 руб.).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Смоленского муниципального унитарного предприятия "Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства" удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО1 в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия "Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 28.10.2019 за период с 01.06.2016 по 28.02.2019 в размере 40 702 (сорок тысяч семьсот два) руб. 18 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в сумме 5 000 (пять тысяч) руб. 00 коп., а также в счет возмещения судебных расходов по уплате госпошлины 1 843 (одна тысяча восемьсот сорок три) руб. 00 коп., а всего: 47 545 (сорок семь тысяч пятьсот сорок пять) руб. 18 коп. 

В удовлетворении остальной части иска Смоленского муниципального унитарного предприятия "Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства" к ФИО1 отказать. 

Сумму задолженности перечислить СМУП "ВЦ ЖКХ" ИНН/КПП 

<

***>/673101001 на расчетный счет №, а денежные средства, составляющие сумму государственной пошлины и сумму пени, - на расчетный счет № в Филиале №3652 Банка ВТБ (ПАО) г. Воронеж, к/с №, БИК №, ИНН №/№. 

ВозвратитьСмоленскому муниципальному унитарному предприятию "Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства" излишне уплаченную государственную пошлину в размере 2 741 (две тысячи семьсот сорок один) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий (судья) _________В.М. Мартыненко

Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2019 года.