Дело № 2-1151/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Череповец 26декабря 2019 года 

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Фединой А.В.

при секретаре Авериной З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование исковых требований, что вступившим в законную силу решением Череповецкого районного суда от 

<

дата> за истцом признано право собственности на 9/16 долей в праве общей долевой собственности,за ответчиком ФИО2 - на 7/16 долей на жилой дом, площадью 49,4 кв.м, количество этажей - 1, год завершения строительства - 

<

дата>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находящийся на земельном участке с кадастровым номером 

<

№>. Вышеуказанный земельный участок также принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от 

<

дата> № 

<

№>, выданным администрацией Ягановского сельсовета Череповецкого района Вологодской области. С 

<

дата> года ответчик чинит препятствия в пользовании принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, а именно доступ в дом не обеспечивает, комплект ключей от него не выдаёт, что нарушает права и законные интересы истца как сособственника.В настоящее время он по вине ответчика не имеет возможности пользоваться указанным жилым домом, поскольку намерен вселиться и проживать в спорном жилом доме. 

<

дата> в адрес ответчика было направлено досудебное требование об обеспечении доступа в жилой дом, которое по истечении отведённых 10-ти дней после получения ответчиком осталось без ответа и удовлетворения. Просит обязать ответчика ФИО2 не чинить препятствий в пользовании ФИО1 жилым домом по адресу: 

<

адрес>, находящимся на земельном участке с кадастровым номером 

<

№>; возложить на ответчика ФИО2 обязанность по передаче истцу дополнительного комплекта ключей от жилого дома, обеспечив в него доступ; взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца расходы по уплате госпошлины в сумме 300 рублей, почтовые расходы за направление искового заявления и приложенных документов ответчику согласно почтовой квитанции.

В судебном заседании представитель истцаФИО1 - ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила, просила обязать ответчика ФИО2 не чинить препятствий в пользовании ФИО1 жилым домом по адресу: 

<

адрес>; возложить на ответчика ФИО2 обязанность по передаче истцу дополнительного комплекта ключей от жилого дома в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу; взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца расходы по уплате госпошлины в сумме 300 рублей, почтовые расходы за направление искового заявления и претензии в общем размере 63 рубля 40 копеек. Исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснила, что ответчик чинит истцу препятствия в пользовании спорным жилым домом. ФИО1 приезжал и пользовался домом до смерти брата М. После смерти брата его супруга ФИО2 препятствует истцу в пользовании домом, не пускает его в дом. Ключей от дома у истца не имеется. В доме в настоящее время живет племянница либо внучка ответчика. Сама ответчик проживает в г.Череповце. ФИО1 желает пользоваться имуществом, находящимся у него в долевой собственности. Истцом была направлена в адрес ответчика претензия с требованием обеспечить доступ в жилое помещение и выдать ему ключи, которая была получена ответчиком, однако, требования не были выполнены. Просит удовлетворить иск в полном объёме. Согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, рассмотреть дело в ее отсутствие не просила, возражений на иск не представила. Судом на основании ст. 233 ГПК РФ с согласия истца вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 Кодекса иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Как следует из материалов дела, истцу и ответчику принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 – 7/16 долей, ФИО1 – 9/16 долей в праве собственности на данный жилой дом.

Государственная регистрация права собственности на жилой дом произведена в установленном законом порядке. 

Собственником земельного участка, на котором расположен спорный жилой дом, является ФИО1, право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Из пояснений представителя истца в судебном заседании установлено и не опровергнуто стороной ответчика, что жилым домом пользуется ФИО2, которая не пускает истца в жилое помещение и чинит ему препятствия в пользовании и проживании в спорном жилом доме, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

<

дата> истцом направлялась в адрес ответчика досудебная претензия с требованием обеспечить доступ в жилое помещение и выдать комплект ключей от входной двери спорного дома, которая была получена ответчиком 

<

дата>. 

Согласно пояснениям представителя истца ключи от входной двери жилого дома находятся в распоряжении ответчика и истцу до настоящего времени не переданы, в связи с чем доступ в жилой дом у него отсутствует. Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая установленные обстоятельства,суд полагает, что имеются правовые основания для возложения на ответчика ФИО2 обязанности по передаче ключей от входной двери истцу ФИО1, являющемуся собственником 9/16 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, и возложении на неё обязанности не чинить истцу препятствий в пользовании вышеуказанным домом. 

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в пользу ФИО1 в размере 300 рублей и почтовые расходы в общем размере 63 рубля 40 копеек, которые подтверждены документально.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и передать ФИО1 дополнительный комплект ключей от входной двери жилого дома в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 госпошлину в размере 300 рублей, почтовые расходы в размере 63 рубля 40 копеек, всего взыскать 363 рубля 40 копеек.

Ответчик вправе подать в Череповецкий районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В.Федина

Текст мотивированного решения составлен 27 декабря 2019 года.

Согласовано

Судья А.В. Федина