Дело № 2-1205/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2019 года г.Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Беспечанского П.А., при секретаре Говорковой Ю.А., с участием прокурора Синельниковой Т.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным выше исковым заявлением ссылаясь на то, что на основании договора социального найма она является нанимателем т квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик значится зарегистрированным в данном жилом помещении, однако, в квартире с 2007 года не проживает, выехал на другое место жительства. Просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица ФИО1, представитель ФИО3 исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Пояснили, что ФИО2 является бывшим мужем, выехавшим из жилого помещения в связи с созданием новой семьи.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о дате, времени и месте судебного заседания по месту регистрационного учета.

Представитель третьего лица – администрации МР «Читинский район» явку не обеспечил.

В порядке ст.233 ГПК РФ с согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав участвующих в деле лиц, свидетеля ФИО4, заслушав заключение прокурора Синельниковой Т.В. об удовлетворении иска, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма № 131 от 13 июля 2007 года, заключенного с Администрацией сельского поселения «Новокукинское», ФИО1 проживает и зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справки администрации сельского поселения «Новокукинское от 30 июля 2019 г. в указанном жилом помещении значится зарегистрированным ответчик ФИО2

Как пояснила в судебном заседании истица выехал на другое место жительства в 2007 году, в квартире не проживал, попыток вселится не предпринимал, личных его вещей в квартире нет, не участвует в расходах по оплате за жилое помещение и содержание квартиры.

Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении подтвердила допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, граждане могут быть признаны утратившими право пользования жилым помещением в связи с их выездом из жилого помещения. 

Как указано в постановлении Пленума ВС РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (п.32) разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. 

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

С учетом изложенного суд считает требования о признании ответчика утратившим право пользования обоснованными. 

Учитывая, что ответчик в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> не проживает длительное время, он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-197, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Беспечанский П.А.