Дело ...

50RS0...-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» августа 2024 года, Луховицкий районный суд ... в составе: председательствующего судьи Зуйкиной И.М., при секретаре судебного заседания ...4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...2 к ...3 о реальном разделе жилого дома, 

УСТАНОВИЛ:

...2 обратился в суд с иском. Уточненным в ходе судебного разбирательства (л.д. 85-87) к ...3, и просил разделить жилой дом, находящийся по адресу: ..., д. Торжнево, ..., выделив: истцу изолированную и обособленную часть жилого дома автономный жилой блок (в редакции Федерального закона от 30.12.20021 № 476-ФЗ - дом блокированной застройки), площадью 34,5 кв. м, а именно: помещение ... площадью 7,4 кв. м, помещение ... площадью 7,3 кв. м, помещение ... площадью 10,4 кв. м, помещение ... площадью 9,4 кв. м, (уточненная по результатам натурного обследования, по данным технического плана кадастрового инженера от 15.06.2024 (здание ...), с учетом требований к определению площади здания в соответствии с Приказом Росреестра от ... № П/0393), расположенный на принадлежащем ему земельном участке с кадастровым номером ...;

ответчику ...3, изолированную и обособленную часть жилого дома автономный жилой блок (в редакции Федерального закона от 30.12.20021г. № 476-ФЗ - дом блокированной застройки), площадью 33,6 кв.м., а именно: помещение ... площадью 6,7 кв. м, помещение ... площадью 7,3 кв. м, помещение ... площадью 10,2 кв. м, помещение ... площадью 9,4 кв. м (уточненная по результатам натурного обследования, по данным технического плана кадастрового инженера от ... (здание ...), с учетом требований к определению площади здания в соответствии с Приказом Росреестра от ... № П/0393), расположенную на принадлежащем ей земельном участке с кадастровым номером .... Прекратить право общей долевой собственности.

В обоснование иска ...2 указал, что он является собственником земельного участка, площадью 450 кв. м, по адресу: ..., д. Торжнево, ..., с кадастровым номером ... и и ? доли в праве расположенного на данном участке жилого дома с кадастровым номером .... Собственником оставшейся 1/2 доли вышеуказанного жилого дома и земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 900 кв. и, является ...3 Соглашение о способе выдела доли истца из общего имущества не достигнуто. В настоящее время, возникла необходимость в реальном разделе между сособственниками жилого дома. Между сторонами на протяжении последних лет сложился порядок пользования жилым домом, который соответствует предъявленным требованиям.

Истец ...2 в судебном заседании уточненные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ...3 уточненные исковые требования признала в полном объеме, о чем имеется отметка в протоколе судебного заседания. Последствия признания иска и принятия его судом предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны, о чем указано протоколе судебного заседания. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, дав им оценку, суд принимает признание иска ответчиком на основании ст. 39 ГПК РФ, поскольку признание иска ответчиками не противоречит действующему законодательству ст. ст. 131, 252 ТК РФ и не нарушает прав и интересов других лиц, удовлетворяет требования истца и производит раздел жилого дома по заявленным требованиям.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. В связи чем, суд в мотивировочной части решения по данному делу указывает только на признание иска ответчиком и принятие его судом, другие обстоятельства дела и доказательства не исследуются судом.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Решение суда по вступлению его в законную силу, на основании ст. 131 ГК РФ, статье 14 Федерального закона от ... № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», части 2 статьи 13 ГПК РФ является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., прекращения права общей долевой собственности, и основанием для постановки на кадастровый учет органом, осуществляющим кадастровый учет недвижимости вновь образуемых объектов - выделяемых каждой из сторон жилых блоков, а также основанием возникновения и государственной регистрации права собственности за каждой из сторон на выделяемые им соответствующие жилые блоки, расположенного по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ...2 о реальном разделе жилого дома, удовлетворить.

Произвести раздел жилого ..., по адресу: ..., с кадастровым номером ..., общей площадью – 68,1 кв. м.

Выделить в собственность ...2 (паспорт ...), изолированную и обособленную часть жилого ..., по по адресу: ... - автономный жилой блок (в редакции Федерального закона от ... № 476-ФЗ – дом блокированной застройки), площадью 34,5 кв. м, а именно: помещение ... площадью 7,4 кв. м, помещение ... площадью 7,3 кв. м, помещение ... площадью 10,4 кв. м, помещение ... площадью 9,4 кв. м, расположенный на принадлежащем ...2 земельном участке с кадастровым номером ...; 

Выделить в собственность ...3 (паспорт ...) изолированную и обособленную часть жилого ..., по адресу: ... - автономный жилой блок (в редакции Федерального закона от ... № 476-ФЗ – дом блокированной застройки), общей площадью 33,6 кв. м, а именно: помещение ... площадью 6,7 кв. м, помещение ... площадью 7,4 кв. м, помещение ... площадью 10,2 кв. м, помещение ... площадью 9,4 кв. м, расположенный на принадлежащем ...3 земельном участке с кадастровым номером ....

Прекратить право общей долевой собственности ...2 и ...3 на жилой ..., по адресу: ..., с кадастровым номером ....

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности ...2 и ...3, а также основанием для постановки на государственный кадастровый учет жилых блоков, находящихся по адресу: ..., а также основанием для государственной регистрации права собственности ...2 и ...3 на выделенные жилые блоки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «28» августа 2024 года.

Судья 

Луховицкого районного суда

... И.М. Зуйкина