Дело № 2-372/2021

УИД 45RS0006-01-2021-000598-46

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Каргаполье 13 июля 2021 года

Каргапольский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Гончарука С.Е.,

при секретаре судебного заседания Леонтьевой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Каргапольского поссовета к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

Администрация Каргапольского поссовета обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании её утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что муниципальному образованию рабочий посёлок Каргаполье Каргапольского района Курганской области принадлежит на праве собственности квартира по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Данное жилое помещение было предоставлено ФИО2 на основании ордера № 2 и постановления Администрации р.п. Каргаполье от 31.01.2000 № 7 на состав семьи 3 человека: ФИО2, его жене ФИО1 и их сыну ФИО3, {дата} года рождения. На основании решения Каргапольского районного суда от 07.11.2019 ФИО2 и ФИО3 признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением и сняты с регистрационного учёта по указанному адресу. ФИО1 проживает по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, является собственником указанной квартиры. Истец полагал, что ФИО1 проживает в спорном жилом помещении незаконно, так как оно ей не предоставлялось и договор социального найма между Администрацией Каргапольского поссовета и ею не заключался. ФИО1 бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допускает его разрушение, текущий ремонт не осуществляет, коммунальные услуги не оплачивает, плата за жилое помещение ею не вносится, так как она отказывается заключить данный договор. Истец просил признать ФИО1, {дата} года рождения, утратившей право пользование жилым помещением по указанному адресу. 

В судебное заседание представитель истца не явился, извещался судом надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 просила рассмотреть дело в её отсутствие и в удовлетворении иска отказать, так как она никуда не выезжала и проживает в квартире по настоящее время.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца и ответчика в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ).

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР (ЖК РСФСР), действующего на момент выдачи ордера, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Аналогичные права и обязанности нанимателя и членов его семьи закреплены в ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), которая предусматривает, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 № 49-ФЗ)

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании 60 (ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Судом установлено, что собственником квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по адресу: 

<

адрес>, является муниципальное образование рабочий посёлок 

<

адрес>, право собственности которого зарегистрировано в установленном законом порядке (выписка из ЕРГН от 28.04.2021). 

ФИО1 вселилась в указанную квартиру в качестве члена семьи ФИО2, которому данная квартира была предоставлена на семью из 3-х человек: ФИО2, ФИО1 (жена) и ФИО3 (сын), по ордеру, выданному на основании постановления Администрации р.п. Каргаполье от 31.01.2000 № 7. Таким образом, ФИО1 была вселена в спорную квартиру как член семьи нанимателя.

Решением Каргапольского районного суда Курганской области от 07.11.2019 ФИО2 и ФИО3 признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Решение суда сторонами не обжаловалось и вступило в законную силу10.12.2019.

ФИО1 зарегистрирована в спорной квартире с 05.01.2001, пользуется и проживает в данной квартире по настоящее время. Данные обстоятельства подтверждаются её паспортом 

<

данные изъяты> и справкой Администрации Каргапольского поссовета от 06.07.2021№*.

Её право пользования спорной квартирой не может ставиться в зависимость от оформления письменного договора социального найма. 

Доказательств того, что ФИО1 не проживает в спорном жилом помещении либо выехала на другое место жительства, суду стороной истца не представлено. 

Доводы истца о том, что в собственности ФИО1 имеется квартира по адресу: 

<

адрес>, опровергаются представленными выпиской из ЕГРН от 17.10.2019 и от 21.04.2021, договором дарения от 05.10.2019, из которых следует, что собственником указанной квартиры является ФИО3

Доводы истца о том, что ФИО1 бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, не осуществляет текущий ремонт, не оплачивает коммунальные услуги (электроэнергия) признаются судом несостоятельными, поскольку они соответствующими доказательствами не подтверждены. Из справки АО «Энергосбытовая компания «Восток» от 15.10.2019 следует, что лицевых счетов на имя ФИО1 нет.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований Администрации Каргапольского поссовета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации Каргапольского поссовета к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Каргапольский районный суд в течение месяца.

Судья: Гончарук С.Е.