Дело № 2-216/2019 г. Мариинский Посад

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2019 года Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики под председательством федерального судьи Макашкина Д.Ф., 

при секретаре судебного заседания Смирновой Е.В., 

с участием: 

истца ФИО3;

ответчика ФИО4, действующей за себя и за малолетнюю дочь ФИО1;

представителя органа опеки и попечительства отдела образования и молодежной политики администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО1 о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, 

установил:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО1 о признании их прекратившими право пользования жилым помещением - жилым домом 

<

адрес> Чувашской Республики, и в подтверждение своих доводов в исковом заявлении указал следующее.

Он является собственником вышеуказанного жилого дома на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ за № Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

В данном доме также зарегистрированы ответчики - ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, и ее ребенок ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. Однако с момента регистрации по указанному адресу ответчики никогда не проживали, их регистрация носит формальный характер. Адрес их фактического проживания: 

<

адрес>. Личных вещей ответчиков в доме не имеется. Согласно п. 6 договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО1 обязались сняться с регистрационного учета в течение 14 дней. Ответчики отказываются сняться с регистрационного учета добровольно, поэтому истец вынужден обратиться с вышеуказанными требованиями в судебном порядке.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержал свои исковые требования, и по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил признать ФИО4, ФИО1 прекратившими право пользования жилым помещением - 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО4, действующая за себя и за свою малолетнюю дочь ФИО1 в судебном заседании не признала исковые требования истца ФИО3, просила отказать ему в удовлетворении его исковых требований и в подтверждение своих доводов показала следующее. 

Её бабушка ФИО2 при жизни свой земельный участок и расположенный на нем жилой дом № 

<

адрес> завещала ей, как внучке, что подтверждается завещанием бабушки от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом Новочебоксарской нотариальной конторы. При жизни бабушка никогда не хотела никому дарить этот дом.

Раньше она вместе с матерью была зарегистрирована в доме сестры матери 

<

адрес>, а после того, как бабушка завещала ей дом и земельный участок, бабушка прописала её в свой дом.

До рассмотрения судом данного гражданского дела она не знала, чтобабушка подарила дом своему сыну ФИО3, об этом не знали и её родители.

При жизни бабушки она в её доме проживала там частично, а после смерти бабушки она в её дом не приезжала, и она никогда не платила за коммунальные услуги по месту регистрации в доме бабушки в 

<

адрес>.

В настоящее время она второй год снимает комнату № в доме № по 

<

адрес>, а до этого жила в двухкомнатной квартире своих родителей в 

<

адрес>.

Она не желает зарегистрироваться в квартире своих родителей, потому что в этом она не видит смысла, так как квартира родителей не приватизирована.

Представитель третьего лица - органа опеки и попечительства отдела образования и молодежной политики администрации Мариинско-Посадского района - по доверенности ФИО5 в судебном заседании показала, что у собственника жилого помещения есть право распоряжаться своим жилым помещением, в связи с чем, принятие решения по заявленному истцом ФИО3 гражданскому иску к ответчикам ФИО4 и к её малолетнее дочери ФИО1 оставляет на усмотрение суда.

Представитель 3-го лица Миграционного пункта ОМВД России по Мариинско-Посадскому району в судебное заседание не явился, хотя своевременно надлежащим образом был извещен о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела. 

Выслушав доводы сторон, представителя органа опеки и попечительства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети 

- 2 -

и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Из содержания приведенной правовой нормы следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником.

Как было установлено судом в ходе судебного разбирательства и следует из материалов дела, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Чувашской Республики истец ФИО3 является собственником жилого дома 

<

адрес> Чувашской Республики (л.д. 12-16).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Первочурашевского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы в доме 

<

адрес> Чувашской Республики, но не проживают по этому адресу (л.д.23).

Истец и ответчик не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, между сторонами по делу отсутствует соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым домом. Истец, являясь собственником спорного жилого помещения, возражает против сохранения за ответчиком права пользования этим помещением. Каких-либо оснований, предусмотренных законом и свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым домом, в ходе судебного разбирательства не установлено. Доказательств наличия таких оснований ответчик суду не представил.

Довод ответчика ФИО4 о том, что на основании завещания бабушки ФИО2 спорное домовладение принадлежит ей, является не состоятельным, поскольку до смерти наследодателя, то есть до открытия наследства завещание для наследника не порождает никаких правовых последствий, то есть наследник не имеет никаких прав на завещанное ему имущество.

Как следует из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежащие ей на праве собственности земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес> подарила своему сыну ФИО3.

Данный договор дарения никем не оспорен в судебном порядке и судом не признан недействительным.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

Таким образом, жилой дом 

<

адрес> и земельный участок, расположенный при этом жилом доме, ко дню смерти ФИО2 не принадлежали ей на праве собственности, и они в порядке наследования на основании указанного завещания от ДД.ММ.ГГГГ не могли перейти в собственность ответчика ФИО4 

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

Прекращение права пользования спорным жилым помещением является безусловным основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом доме. 

Поэтому исковые требования истца ФИО3, заявленные к ответчикам ФИО4, ФИО1, суд считает необходимым удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд 

решил:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4, ФИО1 о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать - ФИО4, 

<

данные изъяты>; - ФИО1, 

<

данные изъяты> прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение суда в апелляционном порядке может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения судом мотивированного решения с подачей жалобы через Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий, судья: Д. Ф. Макашкин

Мотивированное решение изготовлено 10 июля 2019 года.