Дело № 2 – 1227/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пермь 29 мая 2018 года

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе: 

председательствующего судьи Катаева О.Б.,

при секретаре Сухановой М.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива № 43 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, 

У С Т А Н О В И Л:

Жилищно-строительный кооператив № 43 к ФИО2, ФИО3, проживающим по адресу: 

<

АДРЕС>, о взыскании задолженности по коммунальным услугам. В обоснование указал, что за период (дата) у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, целевых взносов на содержание совместной собственности, текущий ремонт в сумме 132 240 рублей 42 копеек. Определением мирового судьи судебного участка № 4 Орджоникидзевского судебного района г. Перми от (дата) был вынесен судебный приказ о взыскании указанной задолженности. По заявлению ответчиков судебный приказ был отменен. После отмены судебного приказа часть задолженности на (дата) была погашена. Просит взыскать с ФИО2, ФИО3 солидарно задолженность по оплате целевых взносов на содержание совместно собственности, текущий ремонт и за потребление коммунальных услуг за период (дата) включительно в сумме 109 023 рублей 24 копеек, за капитальный ремонт 6 417 рублей 18 копеек, расходы по госпошлине в размере 3 508 рублей 81 копейки, судебные издержки в размере 10 000 рублей. 

Представитель истца в судебном заседании поддержала предъявленные требования, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, в заявлении указала, что задолженность образовалась по уважительным причинам, длительное время болел отец, от долгой болезни умер. Сама она занимается предпринимательской деятельностью, и в связи с экономической ситуацией в стране доходы уменьшились. Ее дочь ФИО3 не работает, является студенткой очного обучения и находится на ее полном обеспечении. Сумму задолженности признает, но не имеет возможности единовременно выплатить долг в заявленном размере. Просила снизить сумму судебных расходов, так как данное дело не является сложным. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена. 

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, материалы судебного приказа №..., приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Пунктом 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 110 ЖК РФ, жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В соответствии с частями 1 и 6 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ 13.08.2006 года № 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 ЖК РФ.

В соответствии с пунктом 33 указанных Правил размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

В судебном заседании установлено, что ЖСК № 43 является юридическим лицом, что подтверждается уставом (л.д. 15-22), свидетельством о постановке на учет в налоговом органе (л.д. 23), свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ (л.д. 24), протоколом № 5 от (дата) (л.д. 25).

ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

АДРЕС>, что подтверждается регистрационным удостоверением МУ Бюро технической инвентаризации г. Перми от (дата) №....

В квартире 

<

АДРЕС> зарегистрированы и проживают ФИО2 с дочерью ФИО3, (дата) года рождения, что подтверждается справой ЖСК № 43 (л.д. 14).

Наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержанию жилья за период (дата) подтверждается сведениями о квартиросъемщике по коммунальным платежам, предоставленными истцом, (л.д. 7-8, 9-10), актом сверки взаимных расчетов между ЖСК-43 и собственником ФИО2 (л.д. 11-13). Размер общей задолженности ответчика за период (дата) составил 115 440 рублей 42 копейки, из которых 109 023 рубля 24 копейки – задолженность по оплате целевых взносов на содержание совместной собственности, текущий ремонт и за потреблением коммунальных услуг за период (дата), 6 417 рублей 18 копеек – задолженность за капитальный ремонт. 

Анализируя представленные доказательства, принимая во внимание, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

АДРЕС>, свои обязанности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не исполняет, образовавшуюся задолженность не погашает, с ФИО2 в пользу истца следует взыскать задолженность по коммунальным услугам.

Ответчиком расчет задолженности не оспорен. 

Таким образом, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию задолженность по оплате целевых взносов на содержание совместной собственности, текущий ремонт за коммунальные услуги за период (дата) включительно в размере 109 023 рублей 24 копеек, за капитальный ремонт 6 417 рублей 18 копеек. 

В удовлетворении исковых требований к ответчику ФИО3 следует отказать, поскольку в период образования задолженности ФИО3 являлась несовершеннолетней. 

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании расходов по оплате услуг представителя в сумме 10 000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 508 рублей 81 копейки. 

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей. 

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

По судебному поручению №... от (дата) истцом представителю ФИО1 по соглашению об оказании юридической помощи от (дата) в отношении ФИО2 перечислена сумма 10 000 рублей (л.д. 26). 

Учитывая сложность рассматриваемого спора, объем работы, выполненной представителем истца ФИО1 в рамках рассматриваемого дела, с учетом разумности и справедливости, учитывая, что ФИО1 участвовала в судебном заседании, суд считает возможным взыскать расходы в размере 8 000 рублей. 

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. 

Как следует из материалов судебного приказа №..., определением мирового судьи судебного участка № 4 Орджоникидзевского судебного района г. Перми от (дата) ЖСК № 43 возвращена государственная пошлина в размере 1 922 рублей 40 копеек, оплаченная при подаче заявления о выдаче судебного приказа. 

Таким образом, в пользу истца с ответчика следует взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере 8 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 586 рублей 41 копейки.

Кроме того, на основании требований ст. 103 ГПК РФ, с ответчика ФИО2 следует взыскать в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1 922 рублей 40 копеек. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива № 43 удовлетворить в части. 

Взыскать с ФИО2 в пользу Жилищно-строительного кооператива № 43 сумму задолженности по оплате целевых взносов на содержание совместной собственности, текущий ремонт и за коммунальные услуги за период (дата) включительно в размере 109 023 рубля 24 копейки, капитальный ремонт 6 417 рублей 18 копеек. 

В удовлетворении остальной части требований Жилищно-строительного кооператива № 43 к ФИО3 отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу Жилищно-строительного кооператива № 43 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 586 рублей 41 копейку, расходы по оплате услуг представителя в размере 8 000 рублей. 

Взыскать с ФИО2 в пользу местного бюджета судебные расходы в размере 1922 рубля 40 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд путем подачи жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Перми в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

(Мотивированное решение составлено 04 июня 2018 года).

<

.....>

<

.....> Судья Катаев О.Б.