Дело №2-3112/2020

50RS0005-01-2020-004456-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2020 года г. Дмитров 

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мурашовой О.М., при секретаре судебного заседания Богдановой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО2 ФИО6 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 ФИО9 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 ФИО8 прекратившим права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> снятии его с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец является собственником квартиры по вышеуказанному адресу. В вышеуказанной квартире зарегистрированы дети истца и ее внуки. В сентября ДД.ММ.ГГГГ истец познакомилась с ответчиком, после чего они стали проживать совместно в квартире истца. Ответчик попросил зарегистрировать его у истца для того, чтобы устроится на работу. С января ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире не проживает, за квартиру не платит, вещей в квартире не имеет, где находится – не известно. Добровольно ответчик не снимается с регистрационного учета, что и послужило основанием для обращения в суд.

Истец ФИО1 ФИО10. в судебное заседание не явилась, в суд представила заявление согласно которого просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.(л.д.34) 

Ответчик ФИО2 ФИО11 в судебное заседание не явился, согласно поступившей в суд телефонограммы просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает.(л.д.33)

Представитель 3-его лица отдела по вопросам миграции УМВД России по Дмитровскому городскому округу в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.(л.д.30)

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что истец ФИО1 ФИО12 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.(л.д.8)

Согласно выписки из домовой книги в квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2 ФИО13л.д.7-7об.)

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями части 3 статьи 450 Гражданского кодекса РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

В соответствии с положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В данном случае суд учитывает, что согласно положений статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1); члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2); в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Таким образом, по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, при этом под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным, тогда как отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и тому подобное, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Судом установлено, что ответчик ФИО2 ФИО15 с ДД.ММ.ГГГГ. в квартире не проживает, какие-либо расходы по оплате ЖКУ не несет, отношений с истцами не поддерживает, общего хозяйства с истцами не ведет, кроме того, ответчиком исковые требования признаются в полном объеме.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу положений закона для возникновения у лица права на жилую площадь недостаточно одного лишь факта регистрации в этом жилом помещении, необходимо также наличие других обстоятельств, таких как вселение и проживание в нем.

В данном случае, действующий ЖК РФ, определяет в качестве обязательного условия приобретения лицом права пользования жилым помещением вселение такого лица в данное жилое помещение.

Судом установлено, что у ответчика какие-либо препятствия для вселения в квартиру отсутствуют. 

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд находит установленным, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, принадлежащего истцу, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.11, 17, 30, 31 ЖК РФ, ст.304, 450 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 ФИО16 - удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО17 прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца. 

Судья: