№; Дело 2-489/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2019 года Сухоложский городской суд Свердловской области

В составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В.

При секретаре Шехониной К.О.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 ФИО11 к ФИО1 ФИО10 о признании квартиры частью жилого дома, признании права собственности на недвижимое имущество.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5, обратился в суд с иском к ФИО7, в котором просит признать квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, частью жилого дома; выделить ФИО5 

<

данные изъяты> долю в наследуемом имуществе, открывшемся после смерти супруги, как пережившему супругу, состоящим из: земельного участка, общей площадью 2017 кв.м, кадастровый №, жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенном по адресу: ФИО4 

<

адрес>; признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на имущество, оставшееся после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в размере 

<

данные изъяты> доли: земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты>.м, кадастровый №, жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: ФИО4 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6 – супруга истца. После смерти ФИО6, осталось наследство в виде земельного участка, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый № и расположенного на нем жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, находящиеся по адресу: ФИО4 

<

адрес>. В течение шести месяцев после смерти супруги истец за оформлением наследства обратился к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано, поскольку адрес наследуемого имущества значится как: ФИО4 

<

адрес>, что для оформления земельного участка недопустимо, поэтому истцу было предложено обратиться с исковым заявлением в суд о признании квартиры частью жилого дома. По сведения государственного кадастра недвижимости наследуемая часть дома зарегистрирована как квартира. Истец не согласен с указанным описанием объекта, поскольку жилой дом состоит из двух частей, каждая из которых расположена на отдельном земельном участке, относящемся к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства. Истец считает, что на основании ст. 1150, ст. 256 ГК РФ он имеет право на 1/2 долю в спорном имуществе, нажитом в период брака с наследодателем.

Представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, просит исковые требования ФИО5 удовлетворить, пояснила, что истец заявляет свои требования о признании права собственности на 

<

данные изъяты> долю в спорном имуществе, приобретенном в период брака, как принадлежащую супругу наследодателя – 1150 ГК РФ, а также просит признать право собственности 

<

данные изъяты> долю в спорном имуществе, оставшемся после смерти супруги ФИО6, в порядке наследования по закону. Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруги. Другой наследник - сын наследодателя ФИО7 на имущество не претендует. 

Ответчик ФИО7 в суд не явился, направил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, указывает в заявлении, что после смерти мамы ФИО6 он отказался от своей доли в наследстве в пользу отца ФИО5, он признает требования ФИО5 в полном объеме (л.д. 58).

Третье лицо нотариус ФИО9 в суд не явилась, направила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 55).

Суд, руководствуясь ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица. 

Суд, заслушав представителя истца, изучив доказательства, приходит к следующему.

Согласно чч. 1-3 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Из договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14), справки филиала «Богдановичское БТИ и РН» (л.д. 24) следует, что ФИО6 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ купила 

<

данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: ФИО4 

<

адрес>. В БТИ была произведена запись о регистрации права собственности ФИО6 на 

<

данные изъяты> жилого дома.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15) в государственном кадастре недвижимости имеются сведения об объекте с кадастровым номером №, назначение – жилое, вид жилого помещения – квартира, площадь № кв., местоположение: ФИО4 

<

адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Как видно из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО6 на основании постановлений главы администрации Талицкого сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, главы ГО ФИО4 №-ПГ от ДД.ММ.ГГГГ была произведена регистрация права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: ФИО4 

<

адрес> (л.д. 17).

Согласно технического паспорта на индивидуальный жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом состоит из двух частей, за номером 1 имеет площадь № кв.м, под номером 2 – площадь 

<

данные изъяты> кв.м, общая площадь 

<

адрес>,5 кв.м (л.д. 25-31). Истцом представлен технический паспорт здания (строения) жилого блока № по 

<

адрес>, составленный ДД.ММ.ГГГГ, в котором общая площадь блока № указана № кв.м.

Суд, учитывая положения чч. 1-3 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, приходит к выводу, что ФИО6 приобрела в собственность на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ часть жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>. Данное жилое помещение не может быть квартирой, т.к. согласно технических паспортов, не имеет доступа в помещения общего пользования. Жилое помещение расположено на земельном участке с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, находящемся в частной собственности.

Поэтому суд соглашается с доводами иска ФИО2 и считает, что объект недвижимости с кадастровым номером №, вид которого указан в ЕГРН как квартира, следует признать частью жилого дома, расположенной по адресу: ФИО4 

<

адрес>.

Согласно пп.1, 4 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

На основании ст. 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО5 и ФИО6 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12). ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

В наследственном деле № в отношении имущества ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имеется заявление от ФИО5, поданное нотариусу ДД.ММ.ГГГГ, в котором он просит в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ выдать ему свидетельство о праве собственности на 1/2 долю имущества, заключающегося в: земельном участке, жилом доме, расположенных по адресу: ФИО4 

<

адрес>1, приобретенное совместно с супругой ФИО6 в течение брака и зарегистрированное на ее имя (л.д.43). 

Из вышеуказанных правоустанавливающих документов в отношении спорного имущества следует, что имущество приобретено было в период брака ФИО5 со ФИО6 Таким образом, требование истца о выделении ему № доли в имуществе, нажитом в период брака, как пережившему супругу, подлежит удовлетворению на основании ст.ст. 256, 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации.

За ФИО5 следует признать право собственности на 1/2 долю недвижимого имущества, приобретенного в период брака с наследодателем ФИО6, расположенного по адресу: ФИО4 

<

адрес>: земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м, части жилого дома, кадастровый №.

Что касается требования истца о признании за ним права собственности на остальную № долю имущества, оставшегося после смерти ФИО6, в порядке наследования по закону, то эти требования удовлетворению не подлежат и признание иска ответчиком судом не принимается по следующим основаниям.

Согласно пп. 1-3 ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

В наследственном деле № имеется заявление ФИО2, поступившее к нотариусу ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО2 сообщает, что несмотря на то, что проживал совместно с супругой ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство после ее смерти он не принимает, на него, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, не претендует и оформлять свои наследственные права не желает (л.д. 44).

Другой наследник ФИО6 по закону первой очереди – сын ФИО3 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти матери, просит выдать свидетельство о праве на наследство (л.д. 42).

Таким образом, из наследственного дела следует, что истец ФИО5 отказался от принятия наследства, оставшегося после смерти жены ФИО6 В силу п.3 ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

Поэтому суд, руководствуясь указанной нормой закона, считает, что требование ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю спорного имущества, оставшегося после смерти ФИО6, удовлетворению не подлежит. Признание иска ответчиком ФИО7 в этой части ведет к нарушению прав и законных интересов самого ответчика, который ранее подал нотариусу заявление о принятии наследства.

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 ФИО12 к ФИО1 ФИО13 удовлетворить частично.

Признать объект недвижимости с кадастровым номером №, назначение: жилое, местоположение: ФИО4 

<

адрес> -1 частью жилого дома.

Признать за ФИО1 ФИО14 право собственности на № долю недвижимого имущества, приобретенного в период брака с наследодателем, расположенного по адресу: ФИО4 

<

адрес>: 

- земельного участка с кадастровым номером № земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью № кв.м,

- части жилого дома, кадастровый №.

В удовлетворении исковых требований о признании права долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону ФИО1 ФИО15 отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна. Судья: Н.В.Царегородцева