26RS0020-01-2019-000349-09

Дело №2-338/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кочубеевское 22 марта 2019 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края

под председательством судьи Пожидаева Е.А.., 

при секретаре судебного заседания Соловьяновой Н.В.,

с участием:

представителя заявителя ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности 26 № от 07.11.2018 года,

представителя ответчика – администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края - ФИО3, действующей на основании доверенности от 14.01.2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края об установлении юридического факта принадлежности документа и признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края, в котором просит:

-установить юридический факт принадлежности записи № на имя ФИО1 списка граждан собственников земельных паев (долей) и выдачи им свидетельств на право собственности на землю по акционерному обществу «Заветное», утвержденного постановлением главы администрации Кочубеевского района Ставропольского края №523 от 26.07.1996 года ФИО1;

-признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество – земельный участок (пай) в размере № га в праве общей долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: Ставропольский край, Кочубеевский район, относительно ориентира земли коллективно-долевой собственности СПК –колхоз им. Ленина.

В обоснование заявленных требований в иске указано на то, что 08.06.1987 года он, ФИО1 был принял на работу в колхоз имени Ленина рабочим.

Согласно приложению №1 к решению сессии районного Совета народных депутатов от 25.02.1992 года были определены нормы бесплатной передачи сельскохозяйственных угодий в собственность гражданам с учетом их качества по хозяйствам района, в отношении их колхоза таковая была утверждена в размере 5,4 га.

В 1993 году колхоз был реорганизован в АО «Заветное».

26.07.1996 года постановлением главы администрации Кочубеевского района Ставропольского края №523 был утвержден список граждан – собственников с выдачей свидетельств на право собственности на вышеуказанное имущество.

20.09.1996 года он был уволен по собственному желанию.

Указанное подтверждается соответствующими записями в его трудовой книжке, копиями постановлений и решений.

По стечению жизненных обстоятельств он не получал свидетельство о праве собственности на положенную ему по закону земельную долю.

В последствии ему стало известно о том, что в записи №373 списка граждан собственников земельных паев (долей) по акционерному обществу «Заветное» была допущена ошибка, а именно неправильно указано его имя вместо «ФИО1» указано «ФИО1».

Таким образом, он не может реализовать свое законное право собственности на земельный участок (пай) в размере № га в праве общей долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: Ставропольский край, Кочубеевский район, относительно ориентира земли коллективно-долевой собственности СПК колхоз им. Ленина, что подтверждает копиями публичной кадастровой карты; справкой ООО «Агрофирма Агросахар-3» №, справкой сельсовета от 10.01.2019 года №3.

Поскольку организацией ранее уполномоченной на выдачу свидетельства о праве собственности все документы сданы в архив и в последних опущена ошибка, решить вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным. Стоимость согласно справке ООО «Деловой партнер» от 21.01.2019 года составляет -60000 рублей.

Истец ФИО1, будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание не явился, не известил суд о причине неявки, не ходатайствовал об отложении судебного разбирательства.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования и настаивал на их удовлетворении по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика – администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края ФИО3 не возражала против удовлетворения требований ФИО1

Представитель третьего лица – администрации МО Заветненского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края, будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется ходатайство с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, в котором также указано, что против удовлетворения требований не возражают.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся истца и представителя третьего лица. 

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действии граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с законом РСФСР «О земельной реформе» от 23.11.1990 года земли сельскохозяйственных предприятий переданы в коллективно-долевую собственность граждан-работников (членов) этих предприятий. Пунктом 9 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» предусматривалось право членов колхоза и работников совхоза на бесплатный земельный пай. Согласно п.8 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства от 04.09.1992 года №708 и разработанного на основании Указа от 27.12.1991 года №323, в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определялись индивидуальные имущественные паи и земельные доли. Эти положения были уточнены Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России». 

Согласно ст.79 Земельного Кодекса РФ земельные доли передавались в собственность работников сельскохозяйственных организаций.

Указом Президента Российской Федерации от 02 марта 1992 года №213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» установлено, что в круг лиц, имеющих право на земельную долю были включены все участники (члены) сельскохозяйственных коммерческих организаций, созданных на базе реорганизованных совхозов, в т.ч. уволенные из этих организаций по сокращению численности работников после 01 января 1992 года, пенсионеры, вышедшие на пенсию в сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятии) и проживающие на ее территории пенсионеры, пенсионеры, проживающие на территории, переданной сельскохозяйственной организации, но вышедшие на пенсию в том хозяйстве, в пользовании которого эти земли находились ранее, лица, занятые в социальной сфере села …. 

Согласно ст. 6 ч. 1 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 года права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 3 ФЗ РФ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статьей 15 ФЗ №101 от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено, что земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу этого ФЗ, является долей в общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Как установлено в судебном заседании, решением Кочубеевского районного совета народных депутатов Ставропольского края от 25.02.1992 года утверждена среднерайонная норма бесплатной передачи сельскохозяйственных угодий в собственность граждан, в том числе по колхозу им Ленина она составила 5,4 га. 08.06.1987 года ФИО1 принят в члены колхоза им. Ленина рабочим стройцеха, 24.08.1988 года уволен из членов согласно поданного заявления. 15.11.1988 года принят в колхоз им. Ленина рядовым, что подтверждено копией трудовой книжки № на имя ФИО1, № года рождения. 01.01.1993 года колхоз им. Ленина реорганизован в Акционерное общество "Заветное", ФИО1 переводом зачислен членом АО.(л.д.11-15)

Постановлением Главы администрации Кочубеевского района Ставропольского края №523 от 26.07.1996 года утверждены списки граждан собственников земельных паев (долей) и выдаче им свидетельства на право собственности на землю по акционерному обществу "Заветное", согласно приложениям 1,2,3, в котором под №373 значится вместо "ФИО1" - " ФИО1". (л.д.16-17).

Согласно письму Архивного отдела администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края №340 от 23.03.2018 года в постановлении главы администрации Кочубеевского района Ставропольского края №523 от 26.07.1996 года "Об утверждении списков граждан -собственников земельных паев (долей) и выдаче им свидетельств на право собственности на землю по акционерному обществу "Заветное", в постановлении главы Кочубеевской районной государственной администрации №253 от 08.05.1998 года "О предоставлении земельного участка предприятиям, организациям, учреждениям Заветненского сельсовета для ведения подсобного хозяйства из земель фонда перераспределения", в постановлении главы Кочубеевской районной государственной администрации Ставропольского края №306 от 07.06.1999 года " Об утверждении дополнительного списка граждан-собственников земельных долей (паев) по акционерному обществу закрытого типа "Заветное", сведений о предоставлении земельной доли (пая) на имя ФИО1 не обнаружено. (л.д.18)

Из справки №3 от 10.01.2019 года администрации МО Заветненского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края усматривается, что земельный участок (пай), принадлежащий ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в собственность муниципального образования Заветненский сельсовет Кочубеевского района как невостребованный не перешел. (л.д.20)

Как следует из справки ООО "Агрофирма "Агросахар-3" от 14.12.2018 года право собственности ФИО1 на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с местоположением: Ставропольский край, Кочубеевский район, относительно ориентира земли коллективно-долевой собственности СПК колхоз им. Ленина, не обременено правом аренды Общества. Указанная доля не внесена в уставной капитал ООО "Агрофирма "Агросахар-3".

Допущенные несоответствия явились препятствием к получению истцом свидетельства о праве собственности на земельную долю, что лишило его возможности распоряжаться своей земельной долей. Исправить указанную ошибку во внесудебном порядке не представляется возможным.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с пунктом 5 части 2 указанной нормы суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Как следует из паспорта №, выданного 14.06.2018 года ГУ МВД России по Ставропольскому краю, он выдан ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Оценив исследованные письменные доказательства по делу в совокупности, судом установлено, что запись №373 на имя ФИО1 списка граждан-собственников земельных паев (долей) и выдаче им свидетельства на право собственности на землю по акционерному обществу «Заветное», утвержденного постановлением главы администрации Кочубеевского района Ставропольского края №523 от 26.07.1996 года принадлежит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми, не запрещенными законом способами (часть 2). К таким способам защиты гражданских прав относится признание прав (п.1 статья 12 ГК Российской Федерации). 

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств по делу и представленных истцом письменных доказательств, суд считает необходимым признать за ФИО1 право общей долевой собственности на земельную долю, расположенную в земельном участке с кадастровым номером №, площадью 5,4 га.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 об установлении факта принадлежности документа, признании права собственности на недвижимое имущество в праве общей долевой собственности, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 264 ч. 2 п. 5, 268, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края об установлении факта принадлежности документа, признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО1, 

<

данные изъяты> записи № на имя ФИО1 списка граждан-собственников земельных паев (долей) и выдаче им свидетельств о праве собственности на землю по акционерному обществу "Заветное", утвержденного постановлением главы администрации Кочубеевского района Ставропольского края №523 от 26.07.1996 года.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право общей долевой собственности на недвижимое имущество -земельную долю сельскохозяйственного назначения, общей площадью 5,4 га, в земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земли коллективно-долевой собственности СПК колхоз им. Ленина. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, район Кочубеевский.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение одного месяца.

Судья Е.А. Пожидаева

26RS0020-01-2019-000349-09

Дело №2-338/2019