Мотивированное 

решение

 составлено 20 июня 2024 года

Дело №

50RS0№-70

З А О Ч Н ОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.о. Подольск

Подольский городской суд 

<

адрес>

в составе председательствующего судьи Гулуа А.Л.,

при помощнике ФИО8, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО2 к ФИО55 о признании право собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО14 и, с учетом уточненных исковых требований просили признать за истцами право собственности на гаражные боксы в ФИО15 расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> Свои требования истцы мотивируют тем, что являются членами ФИО16 на основании протокола общего собрания №А от ДД.ММ.ГГГГ. В пользовании ФИО7 находится гаражный бокс №, площадью № кв.м., что подтверждается справкой, выданной председателем ФИО17 и техническим планом помещения, подготовленным кадастровым инженером ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ. Гаражный бокс расположен в здании с КН №. В пользовании ФИО3 находится гаражный бокс №, площадью № кв.м., что подтверждается справкой, выданной председателем ФИО18 и техническим паспортом помещения, подготовленным ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ. Гаражный бокс расположен в здании с КН №. В пользовании ФИО4 находится гаражный бокс №, площадью № кв.м., что подтверждается справкой, выданной председателем ФИО20 и техническим планом помещения, подготовленным кадастровым инженером ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ, шый бокс расположен в здании с КН №. В пользовании ФИО5 A.M. находится гаражный бокс №, площадью № кв.м., что подтверждается справкой, выданной председателем ФИО21 и техническим планом помещения, подготовленным кадастровым инженером ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ. Гаражный бокс расположен в здании с КН №. В пользовании ФИО6 находится гаражный бокс №, площадью № кв.м., что подтверждается справкой, выданной председателем ФИО22 и техническим планом помещения, подготовленным кадастровым инженером ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс расположен в здании с КН №. В пользовании ФИО1 находится гаражный бокс № №, площадью № кв.м. что подтверждается справкой, выданной председателем ФИО56 и техническим планом помещения, подготовленным кадастровым инженером ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ. Гаражный бокс № расположен в здании с КН №. В пользовании ФИО2 находится гаражный бокс №, площадью № кв.м., что подтверждается справкой, выданной председателем № и техническим планом помещения, подготовленным кадастровым инженером ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ. Гаражный бокс № расположен в здании с КН №

Паевые взносы за указанные гаражи нами выплачены в полном объеме, в 2014 году, что подтверждается справками, выданными председателем ФИО23 ФИО11, задолженности по обязательным платежам и взносам не имеем.

Гаражные боксы были введены в эксплуатацию в соответствии с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ № №, выданным Администрацией 

<

адрес>. Здания, в пределах которых расположены помещения (гаражные боксы), постановлены на государственный кадастровый учет. С целью регистрации права собственности на гаражные боксы, они обратились в суд.

Истцы ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истцов по доверенности ФИО12 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик - ФИО24 в судебное заседание не явился, извещен о дате судебного заседания надлежащим образом.

3-е лицо - представитель 

<

адрес> в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

3-е лицо – ФИО25 

<

адрес> в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неблагоприятных последствий в связи с неполучением почтовой корреспонденции по адресу регистрации целиком и полностью лежит на заинтересованном лице. 

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 г. № 221, и части 2 статьи 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

При этом доказательств невозможности получения судебной корреспонденции в ходе рассмотрения настоящего дела ответчиками не представлено.

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, извещенного о времени проведения судебного разбирательства по делу надлежащим образом, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО2 являются членами ФИО26 на основании протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ.

В пользовании ФИО7 находится гаражный бокс №, площадью № кв.м., что подтверждается справкой, выданной председателем ФИО27 и техническим планом помещения, подготовленным кадастровым инженером ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ. Гаражный бокс расположен в здании с КН №.

В пользовании ФИО3 находится гаражный бокс №, площадью № кв.м., что подтверждается справкой, выданной председателем ФИО28 и техническим паспортом помещения, подготовленным ФИО29 ДД.ММ.ГГГГ. Гаражный бокс расположен в здании с КН №.

В пользовании ФИО4 находится гаражный бокс №, площадью № кв.м., что подтверждается справкой, выданной председателем ФИО30 и техническим планом помещения, подготовленным кадастровым инженером ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс расположен в здании с КН №.

В пользовании ФИО5 A.M. находится гаражный бокс №, площадью № кв.м., что подтверждается справкой, выданной председателем ФИО31 и техническим планом помещения, подготовленным кадастровым инженером ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ. Гаражный бокс расположен в здании с КН №.

В пользовании ФИО6 находится гаражный бокс №, площадью № кв.м., что подтверждается справкой, выданной председателем ФИО32 и техническим планом помещения, подготовленным кадастровым инженером ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс расположен в здании с КН №.

В пользовании ФИО1 находится гаражный бокс № №, площадью № кв.м. что подтверждается справкой, выданной председателем ФИО33 и техническим планом помещения, подготовленным кадастровым инженером ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ. Гаражный бокс № расположен в здании с КН №.

В пользовании ФИО2 находится гаражный бокс №, площадью № кв.м., что подтверждается справкой, выданной председателем ФИО34 и техническим планом помещения, подготовленным кадастровым инженером ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ. Гаражный бокс № расположен в здании с КН №.

Паевые взносы за указанные гаражи нами выплачены в полном объеме, в 2014 году, что подтверждается справками, выданными председателем ФИО35 ФИО11, задолженности по обязательным платежам и взносам не имеем.

Гаражные боксы были введены в эксплуатацию в соответствии с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ № №, выданным Администрацией 

<

адрес>. Здания, в пределах которых расположены помещения (гаражные боксы), постановлены на государственный кадастровый учет.

С целью регистрации права собственности на гаражные боксы, истцы обратились к кадастровому инженеру, однако, как следует из заключений кадастрового инженера, включенных в состав технических планов на спорные объекты недвижимости, в связи отсутствием проектной документации на здания или сооружения, в которых расположены объекты кадастровых работ - гаражные боксы, а также в связи с отсутствием изготовленных до 1 января 2013 года технических паспортов помещений или технического паспорта здания, в котором расположены помещения, кадастровым инженером подготовлены технические планы в связи с созданием помещений на основании деклараций об объектах недвижимости для инициирования обращения в суд.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). 

Таким образом суд пришел к выводу о том, что лица, полностью внёсшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объёме с момента внесения паевого взноса. 

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку истцы являются членами ФИО41 паевой взнос выплачен полностью, доказательств обратного со стороны ответчика суду не представлено, в связи с чем, признает за истцами право собственности на гаражные боксы №, №, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО7 (паспорт: №), ФИО3 (паспорт: №), ФИО4 (паспорт: №), ФИО5 (паспорт: №), ФИО6 (паспорт: №), ФИО1 (паспорт№), ФИО2 (паспорт: №) к ФИО36 о признании право собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО7 право собственности на гаражный бокс №, площадью № кв.м., расположенный в здании ФИО37 с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс №, площадью № кв.м., расположенный в здании ФИО38 с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Признать за ФИО4 право собственности на гаражный бокс №, площадью № кв.м., расположенный в здании ФИО39 с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Признать за ФИО5 право собственности на гаражный бокс №, площадью № кв.м., расположенный в здании ФИО42 с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Признать за ФИО6 право собственности на фажный бокс №, площадью № кв.м., расположенный в здании ФИО43 с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, площадью № кв.м., расположенный в здании ФИО44 с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс №, площадью № кв.м., расположенный в здании ФИО45 с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Заочное решение может быть обжаловано не явившимися ответчиком путем подачи заявления о его отмене в Подольский городской суд в течение 07 дней со дня получения заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий А.Л. Гулуа

Дело №

50RS0№-70